فروش ملک ارثی بدون رضایت وراث

با سلام. زمینی از یکی از اقوام به ارث رسیده و حدود چهل وارث دارد. دو گروه از وراث که به هر کدام ثلث زمین میرسد، مشکلی در ارائه وکالت ندارند و از حدود ...

مزایده

مدت 4ماه از برگزاری مزایده ملکی میگذره .بنده برنده مزایده بودم. ولی از روند مزایده ایراد گرفته شده. حداکثر زمانی که باید تکلیف مزایده مشخص بشود چند رو ...

فروش ملک

سلام. عموی من یک باب منزل با قیمت بیش از 500میلیون تومن را به پسرش در ازای 20میلیون تومن که دریافت هم نکرده در بنگاه فروخته است. در سند قید شده که به ...

تقسیم ملک بر اساس دنگ هر شخص

سلام. صورت مسئله به این صورت هست که یک ملک 6 دانگ بین 4 نفر با نسبت 3 دانگ یک نفر و مابقی نفری یک دانگ تقسیم شده است. یک نفر با سهم یک دانگ می‌خو ...

جعل

با سلام و خسته نباشید اقا من یه زمین بایر مسکونی خریدم قولنامه ای از طریق مشاور املاک از یه خانومی این خانومم از یه مرده دیگه ای خریداری کرده حالا یه ...

وجه التزام

سلام، خسته نباشید. بنده ضامن تسهیلات می باشم که وام گیرنده نتوانسته در زمان قرارداد خود با بانک آن را تسویه نماید و تسهیلات به مشکوک الوصل تبدیل شده ا ...

هبه معوض

سلام آیا میتونم منزل خودم در قبال شیری که مادرم بهم داده بهش ببخشم. یعنی خونم ببخشم به مادرم به عوض شیری که بهم داده.. اگه زنم مهریشو اجرا بزاره آیا ...

قابل تقسيم بودن ملک ورثه ای برای مزایده

با عرض سلام ملک مسکونی موروثی از پدر برای 4 فرزند پسر به مساحت 1000 متر 6 دانگ است. قبل از فوت پدر سند تک برگ 1/5 دانگ صادر گردید. 50 سال پیش زمین ملک ...

ملک بخشیده شده در زمان حیات

با سلام پدرم در زمان حیاتش ملکی را برای ساخت خانه در اختیار برادرانم قرار داده، اما سند و مدرک معتبری موجود نیست الان بعد از فوت پدرم که 6 ماه میگذرد ...

خانه

باسلام خدمت وکلا بنده هشت ماه پیش سه دونگ از شش دونگ خانه مسکونی پدر بزرگم رو خریدم و بجای پول ملک یک تعهد در دفتر اسناد رسمی به پدربزرگم دادم که تا ز ...

شکایت قطعه جنوبی از قطعه شمالی

بنده مالک قطعه شمالی که مساحت زمین بعد از عقب روی 120 متر میماند میخواهم با زیربنای کلی که شهرداری با 60 درصد ان موافقت کرده میخواهم تمام ساخت بسازم م ...

انتقال ملک به فرزند

سلام. پدر من در زمان زنده بودن نصف خانه را به اسم خرید و فروش به من داده است که من در آن خانه درست کردم و پروانه ساخت گرفتم. مشغول به ساختن هستم ولی ت ...

مهریه

سلام. پدرشوهر من یک دانگ از خانه ویلایی خود را به عنوان مهریه به بنده داد ولی بعد خانه ویلایی را به بساز و بفروش فروخت و خانه ویلایی به یک آپارتمان 4 ...

استفاده از حریم رودخانه

سلام. ملکی در باغ ما هست که قرار بود به ما بفروشند ولی با فرد دیگری معامله کردند. در سند این ملک راهی وجود ندارد و هیچ حق عبور ارتفاقی ندارد. هر سه ...

قدر السهم شهرداری

با سلام. با توجه به قانون شهرداری مبنی بر این که تفکیک زمین های 500 متر مربع به بالا مشمول پرداخت حدودا 35 درصد قدرالسهم به شهرداری میشود، آیا تفکیک ن ...

قوانین ملکی

سلام وقت بخیر پدر من ملکی رو در اسفند ماه 98 به قیمت متری 5 میلیون تومان خرید سند آماده نبود بعد از یکسال سند آماده شد و متراژ ملک 6 متر بیشتر در سند ...

مطالبه خسارت تاخیر در انتقال سند

سلام. بنده یک ملک در برج پنج سال نود و هفت خریداری کردم و در قولنامه قید شد فروشنده موظف به انتقال سند تا برج دوازده سال نود و هفت می باشد. ولی جریمه ...

عدم تحویل ملک توسط فروشنده

سلام. این زمین ابتدا به نام ن بوده است که به جای ارث پدری ن این زمین رو به خواهرش ط به صورت سند دستی قدیمی واگذار میکند. ط فوت میکنه که صاحب دو فرزن ...

تجاوز به ملک بنده در حال ساخت

سلام بنده زمین مسکونی تجاری دارم همسایه بغلی یا مجاور داره ساخت و ساز میکنه اضافه از زمین خودش میسازه یعنی از زمین بنده هم داره می سازه ژون یا درز انق ...

حق مهر برای سند شورایی

سلام.. چند ماه پیش ویلایی در کلوده به مبلغ 550 میلیون خریداری نموده ام.. دفترچه و پروانه ساخت هم دارد. دهیاری و شورای ده علاوه بر 5 و نیم‌میلیون ...

کسری ملک

باسلام. سال 90 یه زمین قولنامه کردم با متراژ 80 متر ولی الان فهمیدم 74 متره!! رای دادگاه هم که قاضی صادر کرده باهمون قیمت سال 90 محاسبه کرده. آیا اختل ...

الزام به تنظیم سند

با سلام....یک واحد آپارتمان رو در سال 97 به صورت قولنامه ای با کد رهگیری خریدم و فروشنده تاریخ تنظیم سند رو 1/10/98 تعیین کرد و برای دیرکرد، روزانه مب ...

ارائه قولنامه جعلی

با سلام مدت 2 سال است که پدرم فوت کرده است ، ایشان در مغازه ای به میزان 2 دانگ با برادرانم شریک بوده است ، هم اکنون بعد 2 سال بلاتکلیفی یکی از برادران ...

حقوقی

با سلام 21 سال پیش منزلی قولنامه ای خریداری کردم چند سال پیش همسایه منزل را به شخصی اجاره میدهد و حالا ادعا میکند منزل را خریدم از همان شخص و هر دو می ...

پیشروی فقط در همکف

باسلام بنده مالک یه قطعه زمین دونبش به مساحت 145متر هستم می‌خوام کل همکفو بنا احداث کنم همسایه گفته من نمی‌زارم بنظر شما راه قانونی هست بر ...

میزان سهم

سلام زمینی داریم با سند منگوله دار که سه دانگ متعلق به ما و سه دانگ متعلق به کسی دیگر می باشد که از 60 سال است رها کرده اند و و ما ماندیم در آنجا کشاو ...

خرید و فروش ملک به روش مبایعه نامه در مبایعه نامه

با سلام خانه ای خریدم که سند بنام شخص الف هست اما بصورت مبایعه نامه ای به شخص ب فروخته و بعدا شخص ب به شخص پ بصورت مبایعه نامه ای فروخته و دنبال سند ز ...

همسرم سال 87 فوت شده .... من اطلاعی از قانون نداشتم و انحصار وراثت گرفتم.. اما همسرم مالی نداشت...

من بخاطر ندانستن به دادگاه رد ترکه رو اعلام نکردم ..... در ضمن در مال همسرم تصرفی نداشتم ... بعد از فوت شخصی مدعی شد ملک همسرم را خریده. گفتم مدارک بی ...

وكالت بلاعزل

با سلام. ما يک ملک ورثه اي تجاري داريم و ساير وراث قصد دارند كه از مستاجرهاي ملک تجاري را كه خود صاحب سرقفلي هستند به خاطر تعديل اجاره، افراط و تفريط ...

آسیب به ملک به دلیل ساخت و ساز همسایه

سلام یک خونه ای قدیمی کنار دست ما بود و صبح ساعت 10 این ها بود دیدم خونه ما دارد پایین میریزد و صدا وحشتناک میومد. با لودر شروع کرده بود تخریب خونه خو ...