اپارتمان

با عرض سلام. اپارتمان ما 4 طبقه است. ساکنین درصدد هستند اسانسور بزنن. ایا سهم طبقه اول برای پرداخت هزینه اسانسور با طبقات دیگه مساویه؟ ماشکرم ...

بدهی شارژ و هزینه تعمیر ملک خریداری شده

با سلام... من ملکی خریدم که بعد از تحویل و سکونت از طریق مدیر و همسایه ها به من اعلام شده که ملک خریداری شده از 4 سال پیش مبلغ یک میلیون بدهی شارژ و 2 ...

عدم پرداخت قبض آب و شارژ توسط همسایه

با سلام و خسته نباشید. ما در یک ساختمان 4 طبقه تک واحد هستیم. کلا 7 نفریم. خانم طبقه 4 درخواست پمپ آب نمودند که پس از تحقیق متوجه شدیم این مساله برخلا ...

حیاط خلوت ساختمان

با سلام و خداقوت، ما در ساختمان 12واحدی خود یک نورگیر داریم که 7واحد به نورگیر پنجره دارند و واحد طبقه اول به نورگیر در دارد که به عنوان حیاط خلوت است ...

عدم همکاری در تعمیرات و زیباسازی ساختمان

باسلام. من مدیر ساختمان 25 واحدی هستم که با اکثریت آرا می خواهیم دیوارهای پارکینگ را سرامیک کاری کنیم که فقط یک واحد مخالف هستند و میگه پول نمیده. قان ...

اعتياد مستاجر

با سلام، مدتی است واحد كناری بنده توسط موجر اجاره داده شده است از آنجايی كه مصرف تريای توسط اين خانواه موجبات سلب آسايش بنده، خانواده و فرزند خردسالم ...

بچه ها با دوچرخه بازی کردنشون تو پارکینگ به بدنه ماشین خسارت وارد میکنن

باسلام وخسته نباشید در یک مجتمع 14واحدی سکونت دارم، 2 تا از واحدها بچه هاشون توی محوطه پارکینگ دوچرخه بازی میکنن، منم تنها واحدی iستم که در طول روز ما ...

تجاوز به حریم پارکینگ

سلام واحدی خریداری کردم که در سند پارکینگ با متراژ مشخص در کنار فضای راه پله قید گردیده بعدها متوجه شدم که فضای زیر راه پله که به عنوان موتور خانه ساخ ...

مشاعات

با سلام. اگر در مشاعات ساختمان هزینه ای ایجاد شده باشد آیا این هزینه به نسبت مساوی بین واحدها تقسیم میشود یا اینکه به نسبت مساحت واحدها تقسیم میشود؟ ...

آیا مدیر ساختمان میتواند آب مشاع 28 واحدی را به خاطر پرداخت نکردن شارژ توسط چند واحد قطع کند؟

در یک مجتمع 28 واحدی مستاجر میباشم که پس از 3 سال هنوز سند آن به دلیل مشکل مالی بین سازنده با مالکین بلاتکلیف مانده است و آب این ساختمان مشاع میباشد د ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام من در ساختمان 9 واحدی زندگی میکنم که مدیر ساختمان از ما هر ماه پول شارژ میگیره پول برق مشترک راه پله میگیره پول آب مشترک رو میگیره هیچ از خودش خر ...

پارکینگ آپارتمان

با سلام، سوال من این است که یکی از واحدها آپارتمان خود را اجاره داده است و صاحب خانه در جای دیگری ساکن است اما پارکینگ را اجاره نداده است، صاحب خانه م ...

اجاره آپارتمان

يه واحد آپارتمان رهن كرديم كه متاسفانه بعد از جارى شدن بيع و پرداخت مبلغ وديعه صاحبخانه اعلام كرده كه تقسيم نامه ملك را ندارد لطفا راهنمايى نماييد باي ...

استفاده ازمشاعات

سلام دریک اپارتمان4طبقه تک واحدی که 3واحدازمالکین دراستفاده ازمشترکات همنظرهستند(گذاشتن میزوصندلی درمشترکات بدون مزاحمت وطبقه بندی درپاگرد طبقه اخر) ...

استفاده از منزل مسکونی به عنوان مهمان خانه

استفاده از منزل مسکونی به عنوان مسافرخانه در یک آپارتمان 16 واحدی یکی از واحدها به دلیل عدم پرداخت بدهی بانک خود توسط بانک تصرف شده حال بانک مورد نظر ...

سند گرفتن آپارتمان

باسلام ما آپارتمانی در سال 95/12 خریداری کردیم حال حدود دوسال و چندماه گذشته و اقای فروشنده گفتن حداکثر یکسال دیگر سند میزند و حالا بعد دوسال میخواهد ...

قطع انشعاب برق کنتور مجزا توسط هیات مدیره ساختمان امکان پذیر است؟

با سلام. در ساختمانی 80 واحدی زندگی میکنم که مدیر جدید نگهبان قبلی رو بیرون کرده و نگهبان رفته شکایت کرده اداره ی کار و براش بیمه و سنوات و کلی چیز دی ...

پارکینگ

مدت 5 سال است آپارتمان با پارکینگ اختصاصی خریده ام اما پارکینک اشکال دارد و بین دو پارکینگ دیگر که اتومبیل قرار داده باشند نمی توانم پارک کنم. چه کار ...

قرارداد پیش فروش

با سلام من آپارتمانی را در تاریخ 92/1/31 پیش خرید کردم که تمام موارد قرارداد از جمله پلاک ثبتی و آدرس مورد معامله نوشته شده است که منطبق با پروانه ساخ ...

پیش فروش یا فروش قبل از ساخت (کلنگی)

با سلام و ادب. بنده با دو برادرم یک خانه کلنگی را به ارث برده ایم. او می خواهد از آن چند واحد آپارتمان بسازد که دو و نیم سهم از 8 سهم متعلق به من است. ...

مغایرت جانمایی پارکینگ و صورت جلسه ثبت

سلام. ببخشید در یک مجتمع قدیمی (83) در صورتی که بین جانمایی پارکینگ ها و صورت مجلس نوشته شده مغایرتی باشد. دادگاه کدام را ملاک قرار میدهد. ما تا این ت ...

نحوه محاسبه شارژ

با سلام در مجتمعی 8 واحدی که اغلب وکیل هستن مشغول بکار هستیم واحدهای هستن که به 3 وکیل اجاره داده شده است و بعضاَ واحدی به 2 نفر پزشک اجاره داده شده ا ...

کلاهبرداری و انتقال مال غیر (اجاره آپارتمان)

با سلام آپارتمانی که مالک آن هستم را به صورت نیمی رهن و نیمه اجاره به شخصی واگذار کردم. شخص مذکور با سو استفاده از اعتماد من با نامی ساختگی قرارداد را ...

مسقف کردن مشاع ساختمان بعنوان پارکینگ

سلام. واحد آپارتمانی خریداری کردم که در آن سه واحد که همانند بنده در سند پارکینگ ندارند بهترین قسمت مشاع ساختمان را برای خود سربندی و مسقف نموده و بعن ...

پارکینگ منزل

با سلام بنده یک واحد آپارتمان را در حدود یک سال پیش اجاره کردم، بعد از حدود دو ماه به علت مشکل کاربری کل ساختمان با شهرداری، شهرداری یک عدد نیوجرسی در ...

معامله آپارتمان

با سلام بنده اقدام به خرید خونه کردم از شخصی که خودش چند روز قبل از سازنده آپارتمان معامله کرده بود. قرارداد من و نحوه پرداخت من درست و صحیح بود، اما ...

شراكت در آپارتمان

سلام من با همسرم به شراكت منزلی خريداری نمودم چون همسرم پول بيشتری داشت چهار دانگ و من دو دانگ از اين منزل به نام شده و الان در شرف كارهای بانک مسكن م ...

تخلیه قاهرانه آپارتمان

حکم تخلیه با سلام بنده آپارتمانی را پیش خرید کرده و در آن ساکن هستم شخص دیگری نیز مدعی مالکیت آپارتمان مذکور را داشت که طبق رای دادگاه حقوقی بدوی و تج ...

نحوه تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات

با سلام خسته نباشید.برای یک اپارتمان 20 واحدی که 10 واحد 80 متری و 10 واحد 110 متری هستند. قرار است برای حیاط ایرانیت (سایه بان) و همچنین کف پارکینگ ا ...

پیش خرید آپارتمان

سلام، بنده آپارتمانی را سال 96 خریدم قرار بود اسفند 98 تحویل نماید اما میگوید نمیتوانم بسازم میخواهد همان مبلغ پولی که از ما گرفته پس دهد، خودش هم متو ...