مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در انتقال سند آپارتمان مسکونی
با سلام ..بنده سازنده مجتمع 8 واحدی هستم .سال 97 در ارزانی قیمت ملک واحد ها را بفروش رسانده و در موعد مقرر تحویل دادم .متاسفانه بخاطر مشکل ماده صد و تاخیر در دریافت پایانکار سندها آماده نشد و نتوانستم در تاریخ مقرر در قراردادهای فروش سند انتقال بدهم اما مالکین جدید را در جریان امور قرار داده بودم و تا بحال نه ابلاغیه و نه اظهارنامه و نه عدم حضور گرفته نشده .و البته خسارات زیادی متقبل شده ام بناچار تمام هزینه ها بر مبنای قیمت های روز پرداخت کردم تا آماده سند زنی شود ..حالا سوالم این هست آیا میتوانند مبلغ عنوان شده بابت عدم انجام تعهد که روزانه هست در قراردادهای عادی دفتر املاک را مطالبه نمایند با وجود اینکه تقصیر از طرف بنده نبوده است ..و راهکار چه میباشدکه بیشتر از این متضرر نشوم و جریمه پرداخت نکنم.. ....متشکرم
پاسخ ها:
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
21:29:39
1400/10/24
مطابق شرايط قرارداد عمل می‌شود. به شرطی که گواهی عدم حضور داشته باشند.
☆
☆
☆
☆
☆
03:03:45
1400/10/23
اگر تاخیر از جانب شما باشد باید وجه التزام پرداخت کنید در غیر این صورت خیر. مشکلی بود از طریق پنل کاربری تماس بگیرید و درخواست مشاوره تلفنی نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
15:58:42
1400/10/22
سوالات مرتبط
جریمه تاخیر در سند زدن آپارتمان
در قولنامه مقرر شده در تاريخ 1401/7/1 فروشنده که سازنده خانه نیز هست باید سند را در محضر شماره 100 همدان به اسم بنده که خریدار هستم بزند. من در آن تاریخ به محضر مراجعه نکردم و نامه عدم حضور نگرفتم. تا...
عدم انتقال سند
باسلام و عرض ادب.بنده در تاریخ 14شهریور1400اپارتمانی رو خریداری کردم ودر دفتر مشاور املاک تاریخ انتقال سند رو14دی 1400 مرقوم کردند ودر مبایعه نامه نوشتند که اگر در هرکدام از طرفین به تعهد خودم عمل نکن...
تاخیر در سند و اخذ خسارت از فروشنده
با سلام برج 2 99 یک اپارتمان خریداری کردم و قرار شد در عرض 8 ماه به بنده سند بدهند که فروشنده اقدام نکردن 3 ماه دیگه به ایشان فرصت دادم و هیچ کاری انجام ندادن بنده عدم حضور این اقا رو گرفتم و دادخواست...
خسارت تاخیر در انتقال سند آپارتمان
باسلام و خسته نباشید،بنده سازنده
هستم و واحد آپارتمانی رو در سال 96 پیش فروش کردم و قرار تنظیم سند شهریور 97 بوده و سند بعلت بیماری و فوت مالک و فرزندشون در سال 98 و شرایط کرونا و غیره به تازگی صادر ...
اماده نشدن سند آپارتمان برای انتقال
درود و خسته نباشید
اینجانب سال 95 اپارتمانی را خریداری و در بنگاه املاک قولنامه کردم از کل مبلغ 550 تومان مبلغ 50 تومان جهت انتقال سند چک بدون تاریخ به فروشنده دادم که در قولنامه ذکر شده. در ان زمان ف...
