مشاوره حقوقی رایگان - اماده نشدن سند آپارتمان برای انتقال
درود و خسته نباشید
اینجانب سال 95 اپارتمانی را خریداری و در بنگاه املاک قولنامه کردم از کل مبلغ 550 تومان مبلغ 50 تومان جهت انتقال سند چک بدون تاریخ به فروشنده دادم که در قولنامه ذکر شده. در ان زمان فروشنده گفت نهایتا 7 ماه دیگر سند میزنیم. از ان زمان تا الان 5 ساله کلی پیگیری کردم و حتی جلساتی در بنگاه با ایشان داشتیم و هر دفعه قول داده که سند اماده میشه ولی این اتفاق نیافتاده و طبقه بالایی رو اضافه ساخت دارد و مشکل رضایت همسایه و شهرداری و مشکلاتی جهت تاییدیه اسانسور و اتشنشانی داشت که هر دفعه گفته داره حل میشه.
الان با وجود اینکه در قولنامه بنگاه دار زمان تنظیم سند را هیچ تاریخی ذکر نکرده و حتی خسارت دیرکرد نگذاشته ما چه اقدامی باید بکنیم.
فروشنده شخص محترمی هست و به این خاطرتا الان ما صبر کردیم، ولی نگران اینم اتفاقی برای فروشنده به دلیل کهولت سن بیوفته و ما با وارث و یا مشکلات دیگر پیدا کنیم.
خواهش میکنم راهنمایی کنید ایا نیازی به شکایت هست یا خیر مشکلی پیش نمیاد.؟
میتوانم درخواست و ادعای خسارت تاخیر در انتقال سند بکنم؟
پاسخ ها:
درود بدون بررسی قرارداد امکان اظهارنظر نیست علی ایحال با ارسال اظهارنامه الزام به تنظیم را مطالبه فرمایید در صورت تمایل از گزینه ارسال مدارک
☆
☆
☆
☆
☆
17:12:03
1400/5/2
...استفاده نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
17:13:02
1400/5/2
سوالات مرتبط
جریمه تاخیر در سند زدن آپارتمان
در قولنامه مقرر شده در تاريخ 1401/7/1 فروشنده که سازنده خانه نیز هست باید سند را در محضر شماره 100 همدان به اسم بنده که خریدار هستم بزند. من در آن تاریخ به محضر مراجعه نکردم و نامه عدم حضور نگرفتم. تا...
عدم انتقال سند
باسلام و عرض ادب.بنده در تاریخ 14شهریور1400اپارتمانی رو خریداری کردم ودر دفتر مشاور املاک تاریخ انتقال سند رو14دی 1400 مرقوم کردند ودر مبایعه نامه نوشتند که اگر در هرکدام از طرفین به تعهد خودم عمل نکن...
تاخیر در سند و اخذ خسارت از فروشنده
با سلام برج 2 99 یک اپارتمان خریداری کردم و قرار شد در عرض 8 ماه به بنده سند بدهند که فروشنده اقدام نکردن 3 ماه دیگه به ایشان فرصت دادم و هیچ کاری انجام ندادن بنده عدم حضور این اقا رو گرفتم و دادخواست...
خسارت تاخیر در انتقال سند آپارتمان
باسلام و خسته نباشید،بنده سازنده
هستم و واحد آپارتمانی رو در سال 96 پیش فروش کردم و قرار تنظیم سند شهریور 97 بوده و سند بعلت بیماری و فوت مالک و فرزندشون در سال 98 و شرایط کرونا و غیره به تازگی صادر ...
تاخیر در انتقال سند آپارتمان مسکونی
با سلام ..بنده سازنده مجتمع 8 واحدی هستم .سال 97 در ارزانی قیمت ملک واحد ها را بفروش رسانده و در موعد مقرر تحویل دادم .متاسفانه بخاطر مشکل ماده صد و تاخیر در دریافت پایانکار سندها آماده نشد و نتوانستم...
