واگذاری ملک به صورت خرید و فروش صوری

سلام علیکم. اینجانب و همسرم در سال 97 ملک خودمان را به صورت خرید و فروش در بنگاه املاک در قالب قولنامه و سپس ثبت در سامانه املاک و مستغلات به دخترم وا ...

سن قانونی - والدین و ....

سلام من17 سالمه و هنوز از لحاظ قانونی به سن مورد تعیین (18 سالگی) نرسیده ام . متاسفانه هر دو اولیای من به رحمت خدا رفته اند و من تنها در خانه پدری ام ...

فروش ملک مشاع

خانه باغی را سه دانگ سه دانگ با فردی شریک بودم که به دلیل سوء رفتار پیشنهاد تعیین تکلیف ملک به روش فروش ملک را به غیر دادیم ظاهرا موافقت کردند اما و ه ...

انتقال مستثنیات دین

با سلام و خسته نباشید. آیا صلاح میدانید وقتی که مهریه از طریق اجراییات ثبت با کسر 1/4 حقوق در حال اجرا است. تنها منزل خود را که به عنوان مستثنیات از س ...

عقب نشینی بعد از ساخت

سلام. مازندران، جویبار. حدود ده ساله که خونه ساختیم. کوچه ای که در اون هستیم حدودا سه ساله از شش متر به هشت متر تغییر عرض داشته. و اونایی که جدیدا اقد ...

در مورد قرارداد اجاره مغازه

بنده از طرف بنگاه برای اجاره مغازه ای نوساز با صاحب ملک به توافق رسیدیم که بنده نصف مبلغ رهن را زودتر پرداخت نماینم و مالک نیز تا موعد مقرر نسبت به تک ...

نفقه فرزند

سلام و عرض ادب. خیلی ممنون میشم جوابمو بدین. بنده از پدرم درخواست نفقه کردم و کارشناس هم میزان نفقه را تعیین کرده (یک میلیون و تا الان 5ماه میشه) و یک ...

برگرداندن کاربری به شرایط اولیه امکان پذیر است یا نه

با عرض سلام و احترام اینجانب در سال 96 زمینی داشتم در متل قو ( استان مازندران ) که با تلاش بسیار زیاد کاربری ان را از مسکونی به توریستی و گردشگری تغ ...

مشخص نبودن صاحب زمین

باسلام زمین خالی با درختان سر به فلک کشیده که صاحبش مشخص نیست و به علت ضعیف بودن ریشه و سقوط بروی اپارتمان بنده که منجر به خسارت شده و شهرداری هم می گ ...

مازاد تراكم

ملكی در حال ساخت دارم پيشروی داشتم طبقه اول و ستون اول هم زدم و با رضايت بدون محضری همسايه ها مجاور ،، الان يكی از همسايه ها شكايت كرده و پرونده كميسی ...

عقب نشینی ملک در منطقه 14

سلام ، یک ملکی رو میخوام خرید کنم در منطقه 14 تهران که مساحت کل ملک 60 متر میباشد و با بحر 13 متر ، همسایه روبروی ملک نزدیک 2 متر عقب نشینی کرده ، ملک ...

مرور زمان تغییر کاربری

با سلام آیا ویلایی که به دلیل تغییر کاربری تخریب شده است شامل مرور زمان میشود؟ و میشود پس از سه سال ویلا را تعمیر کرد؟ ...

فروش مال غیر

با سلام... یکسال پیش، از یه نفر زمین 300متری به قیمت 50میلیون خریدم که بعد از مدتی فهمیدم مال خودش نبوده الان شکایت کردم و ادله کافی برای اثبات دارم . ...

فروش خانه

سلام یک واحد آپارتمان خریدم و موقع خرید 40 میلیون کم داشتم که خود فروشنده خانه ای که داشت می فروخت را 40 میلیون خودش اجاره کرد و الان میگوید اگر نتوا ...

معامله صوری

سلام زن بابای ما چندین سال قبل صوری یک دونگ خانه را به نام خودش از من امضا گرفت و حالا بعد از فوت پدرم ادعای مالکیت آن را میکند و خانه هم سند دار است. ...

عدم انتقال سند ملک

سلام و وقت بخیر بنده ملکی را دو سال پیش خریدم و بعد از سه ماه در تاریخ انتقال سند فروشنده مدعی شد ملک من متراژ بزرگتری دارد و مجددا در همان قرارداد اض ...

جزئیات وراثت

با سلام، پدر ما قبل فوت قطعه زمینی به یکی از پسرهاش فروخته و در قرارداد فروش ذکر شده که خریدار هیچگونه حقی از بقیه اموال نخواهد داشت. آیا این قرارداد ...

پیش فروش ملک

سلام یه واحد از اپارتمان در حال ساختو پیشفروش کردم نوسانات بازار باعث شد نتونم تکمیل کنم اگه پیش خریدار ازم شکایت کنه من پولی ندارم که تکمیل کنم دادگا ...

مشارکت در ساخت

سلام ملکی مورد مشارکت بین دونفر وجود داشته واحد ها مشخص شده در قرارداد اشاره ای به پیش فروش توسط سازنده نشده و مالک وکالت فروش به سازنده داده نشده دان ...

خرید مال صغیر

با سلام و خسته نباشید ما یه خونه ای قولنامه کردیم که که دو دانگ مال قیم و چهار دانگ مال دوتا بچه صغیر میباشد خونه ای که ما قولنامه خریدم تو یکی شهرها ...

فروش ملک

پدرم سه دانگ از خانه را با ثبت در دفترخانه به نام بنده با انتقال قطعی زده است. فقط نوشته تمام منافع مورد معامله مادام العمر به نفع مالک است. مالک زنده ...

درمورد یه واحد اپارتمان

سلام وقتتون بخیر ما سه نفریم که یک خانه خریداری کردیم که قرار بود سه دانگ به اسم من شود و سه دانگ به اسم مادرشوهرم اما پدرشوهرم اینا قبول نکردن سه دان ...

فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک

فسخ از طرف فروشنده آپارتمان خریدیم تمام چکارو پاس کردیم به غیر از چک تحویل چون خونه آماده تحویل نبود حالا اظهارنامه ی فسخ قرارداد فرستاده چون چکو نداد ...

اختصاص یافتن پارکینگ و انباری

باتوجه به موارد ذیل : 1- یک واحد از ساختمان در حال ساخت (4 ساختمان 10 واحده در 5 طبقه در یک مجتمع) را به همراه پارکینگ و انباری، بصورت قراردادی با سا ...

پشیمانی فروشنده ملک

سلام اینجانب قطعه زمینی را در تاریخ 1/11/98 به مبلغ هفتاد هشت میلیون تومان خریداری کردم که مبلغ چهل تومان ان را نقدی بصورت کارت به خریدار دادم و ماب ...

نحوه طرح دعوی معامله فضولی

با سلام زمینی با معامله فضولی شخص الف به شخص ب واگذار شده است و شخص ب به دلیل قرار گرفتن در طرح، زمین را به اداره راه و ترابری وزارت راه واگذار کرده ...

قولنامه ملک

زمینی را جهت فروش قولنامه کرده ام و شخص خریدار مقرر شده 80 درصد مبلغ را فردای معامله پرداخت و مابقی موقع سند. خریدار مبلغی را واریز نکرده و بعد از دو ...

درخواست مهریه و اجرت امثال بعد از مرگ همسر از وراث

سلام با تشکر از زحمات شما مادر شوهری دارم که تنها ملک باقی مانده از پدرشوهر فوت شده را برای گرفتن اجرت المثل و مهریه به مزایده گذاشته همه پسرها راضی ه ...

انتقال ملک

سلام پدرم یه واحد آپارتمان دارد که با وام مسکن اوراق خریداری شده و سند آن در رهن بانک است و چند سالی است که قسط آن را میپردازد. آیا الان میتواند بدون ...

تخریب ‌ساختمان

سلام‌ من‌ دارای‌ زمین‌ قولنامه‌ای ‌در یک‌ شهرک‌‌ هستم‌ .. در این ‌زمین‌ ‌مانند‌ ...