مشاوره حقوقی رایگان - تبصره 3 ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها

با سلام مطابق تبصره 3 ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها چنانچه نحوه استقرار حیاط یا بالکن و تراس به نحوی باشد که فقط یک واحد دسترسی به حیاط مشاعی داشته باشد ولی در سند کلیه مالکین حیاط مشاع ذکر شده باشد آیا پس از پایان کار و بر خلاف صورتمجلس تفکیکی سایر مالکین میتونند دادخواست قلع و قمع دیوار مابین حیاط و پارکینگ رو برای استفاده از حیاط ساختمان بدهند؟دیوار مابین مطابق قوانین شهرداری و نقشه های ساختمان ساخته شده است.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اصولاً خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:39:16   1403/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند خیر

    ★ ★ ★ ★ ★
    12:53:59   1403/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر اگر ساخت دیوار بر اساس پروانه ساخت و با موافقت شهرداری ساخته شده باشد امکان تخریب دیوار وجود نخواهد داشت

    ★ ★ ★ ★ ★
    14:31:57   1403/7/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:48:08   1403/7/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هرگونه بنایی که مطابق اصول مهندسی و مجوز شهرداری ساخت شود قانونی بوده و تخریب آن ممکن نیست

    ★ ★ ★ ★ ★
    17:13:33   1403/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام طبق سند باید عمل بشه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:02:30   1403/7/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نخیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:00:56   1403/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:54:47   1403/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیاز به کارشناسی هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:02:18   1403/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    کارشناسی لازم دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:51:49   1403/7/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ★ ★ ★ ★ ★
    13:01:31   1403/7/19
    دسترسی به حیاط مشاع قانون تملک آپارتمان ها حیاط مشاع

    سوالات مرتبط

    ورود به حیاط مشاع از طریق پارکینگ خصوصی
    منزل 200 متری جنوبی برای ورود به حیاط مشاع تنها راه دسترسی عبور از پارکینگ خصوصی که موقعیت و ابعاد آن در سند قید شده آیا صاحب پارکینگ خصوصی می تواند اجازه ی عبور از پارکینگ خود را ندهد و واحد دیگر را ...
    مشاهده
    ایجاد راه پله از طبقه اول به همکف مشاع
    سلام علیکم . منزل ما در طبقه اول است ولی ساختمان جنوبی است و به حیاط ما دسترسی نداریم . تنها طبقه همکف دسترسی به حیاط دارند که شهرستانی اند و بیشتر سال نیستند. حیاط در سند ما به عنوان مشاع گفته شده و...
    مشاهده
    دسترسی به حیاط مشاع
    سلام من یه واحد در طبقه دوم یه ساختمان جنوبی قدیمی خریداری کرده ام که دارای حیاط ی بزرگ و دارای استخر می باشد با توجه به اینکه در سند ملک حیاط جز مشاعات می باشد و در سند قید نشده حیاط در اختیار طبقه ...
    مشاهده
    دعوا سر هزینه ی تعمیرات حیاط مشاع و محل نصب کنتورها و محل های دسترسی به حیاط مشاع
    با سلام و عرض ادب و احترام و تشکر بابت سایت و وکلای خوبتون . یک منزل جنوبی به متراژ 200متر هست ، که یه پارکینگ با عرضی که‌ وقتی ماشینم پارک هست حدود نیم متر از طرفین خالی میمونه امتداد پارکینگ ...
    مشاهده
    استفاده از پارکینگ همکف جهت دسترسی به حیاط مشاع
    یک منزل جنوبی هست ، شامل سه طبقه و سه واحد، بر ملک دو دهنه درب وجود داره ، درب اول ورود به پارکینگ و سپس حیاط ،درب دوم راه پله ، که مشاع هست و سه واحد ازش استفاده می کنند ، طبقه ی زیرزمین که از پذیرای...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مهدی مقدم
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.