مشاوره حقوقی رایگان - معامله محجور

معامله محجور در فاصله زمانی بعد از تاریخ حجر و قبل از شکایت حجر در صورت فوت محجور چگونه تنفیذ میشود با سلام، خواهرم یکسال بعد از معامله فروش ملک مشاع(سایر مالکین سالم و راضی بودند) شکایت محجوریت مادرمان را ثبت کرده و چون تاریخ محجوریت مادر (سفاهت مالی) که شش ماه بعد از وکالت من انجام شده است، از من شکایت کیفری در این معامله مشاع کرده است. چون که وکالت من با حجر باطل است و چون مادر فوت کرده آیا قیم میتواند معامله را تایید کند؟ راه حل چیست چون هیچ وحدت رویه و قانونی وجود ندارد. دلایل صحت معامله، رضایت و سلامت سایر مالکین و سالم بودن وکالت من در زمان معامله و انتقال سهم ثمن به حساب محجور است و مادرم هم مبایعه نامه را امضا و اثر انگشت زده و همه رضایت وی را در بنگاه مسکن تایید میکنند.

پاسخ ها:


اگر قرارداد مستقیم با ارگان های دولتی و یا عمومی غیر دولتی دارید تحت شرایطی بله

17:31:57   1403/6/25

باید جزییات بیشتری بررسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

17:32:17   1403/6/25

هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد

22:11:25   1403/6/25

با سلام یا توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

09:19:25   1403/6/26

با توجه به اینکه خواهر شما یک سال بعد از معامله، شکایت محجوریت مادر را ثبت کرده است، باید بررسی شود که آیا معامله در زمان حجر انجام شده یا خیر. اگر معامله قبل از اعلام حجر انجام شده و مادر شما در زمان معامله اهلیت داشته، معامله معتبر باشد

11:55:13   1403/6/26

زمان درخواست و صدور حکم حجر مهم است.برای اعلام نظر دقیق باید مدارک بررسی شود.

12:09:39   1403/6/26

با این توضیحات برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است

12:21:18   1403/6/26

جهت پاسخ نیاز به مطالعه و بررسی پرونده می باشد

12:26:44   1403/6/26

بایدد بیشتر بررسی شود

14:41:21   1403/6/26

با سلام چنانچه تاریخ حجر مادر قبل از معاملات ولو اعطای وکالت باشد معامله باطل است

15:21:24   1403/6/26

سلام. چنانچه تاریخ اثبات محجوریت مادرتان قبل از معامله شما باشد به لحاط بطلان وکالت، معامله نیز باطل است. به هر حال نظر صحیح مستلزم بررسی مستندات است.

15:37:34   1403/7/1
معامله محجور فوت محجور وکالت ملک ملک مشاع ملک

سوالات مرتبط

معامله محجور
با سلام در خصوص کسی که حکم پزشکی قانونی میگیرد که حجر دارد سفه متصل به صغر سن است و این حکم را 6 ماه است گرفته ولی معامله برای 6 سال پیش است باز هم احتمال ابطال معامله هست ؟...
فروش ملک
با سلام و خسته نباشید پدر بنده 86 ساله هست روستا زندگی میکنه همسایه ها اومدن و بابامو راضی کردن زمینها رو به چند نفر فروخته بدون حضور ما پسراش از طرفی پدرم فراموشی داره اما واسه فراموشی دکتر نبردیمش ا...
سند خودرو
با سلام من ی خودرو فروختم که بدون قرارداد رفتم وکالت فک و فروش زدم به اسم خریدار ولی هنوز پلاک و سند به نام نزده و چندتا سفته به من داد واسه ثمن معامله و جای ننوشتیم اصلا و نکته اینکه من چند روز قبلش ...
اعتراض به حجر
سلام مادرم در سال 94 زمینش رو به شخصی فروخته درحالی که محجور بوده وطرف ازش سوء استفاده کرده و قیمت زمین رو به نصف قیمت خریداری کرده .بنده توانستم حکم حجر مادرم را قبل از بیع بگیرم .وکلای خوانده اعتراض...
معامله محجور
با سلام احتراما به استحضار می رساند که مادر بنده دارای افسردگی شدید و دو قطبی می باشد و سابقه دو بار بستری را در بیمارستان رازی تبریز دارد و پدرم ازدواج مجدد کرده و مادرم را هنوز طلاق نداده. مادرم یک...