تعدی مستاجر از حدود مستاجره

سلام،مستاجر سرقفلی یک باب مغازه تجاری حق اجاره دادن و تغییر شغل را داشته و اجاره داده،اما درب های مغازه چون آهنی قدیمی بود آنها را به کل از جای درآورد ...

راهکار دریافت سهم بازسازی راه پله از وراث واحد خالی

روزبخیر درساختمان مسکونی15 واحدی ما چندسالی است که بعلت فوت مالک یکی از واحدها ، ورثه واحد را خالی نگه داشته و از پرداخت هزینه بازسازی راهرو ورودی و ...

هزینه های پارکینگ و مشاعات

سلام من در یک آپارتمان ده واحدی هستم که شش واحد پارکینگ اختصاصی که در سندشان خورده دارن و چهار واحد بدون پارکینگ میباشند آیا باید هزینه های تعمیرات پا ...

هزینه آب بهای تلف برای واحد خالی

در خانه ای 4 واحدی ساکن و مالک هستم ترکیدگی لوله در حیاط موجب هزینه 12میلیونی قبض آب شده است. یکی از واحد ها دقیقا همین یک ماه خالی از سکنه بوده با تو ...

پارک در فضای مشاعی حیاط

سلام و درود ما سه واحد هستیم که دو واحد تصمیم گرفتن که در حیاط و فضای مشاعی پارک کنند و یه ک واحد نظر مغایر دارد ایا به لحاظ قانونی و قانون تملک اپار ...

یک طرفه شدن و محدود شدن حساب بانکی

سلام وقت بخیر من حسابدار یه شرکت وکارگاه هستم ماهانه مبلغی به عنوان تنخواه جهت پرداخت های روزمره وهزینه های شرکت به حساب بنده واریز میشه حدود 100 میل ...

رای وحدت رویه شماره 803

با احترام.با توجه به رای وحدت رویه شماره803ایا شعبه بدوی دیوان عدالت اداری صالح می‌باشد یا تجدید نظر؟؟ ...

قبض های آب و برق مشترک ساختمان

ما در یک ساختمان 12 واحدی ساکن هستیم . یکی از واحدها که مستاجر بود تخلیه کرده و خانه خالی هست و صاحب خانه میخواد داخل واحد خودش را تعمیر کند شما بفرما ...

هزینه های مشاعات آپارتمان برای واحد خالی

من یک واحد آپارتمان ساخت 84 دارم که از آن استفاده نمیکنم و خالی است، ساکنین دیگر، 8 واحد دیگر هستند، بیش از 400 ملیون بدون نظر خواهی از من خرج ساختمان ...

عدم پرداخت هزینه مشاعات ساختمان توسط واحد خالی

سلام خسته نباشید برابربخشنامه ای که سازمان اب اعلام نموده است باید برای ذخیره اب وفشار ازپمپ ومنبع اسفاده نمودولی از 9واحد 3واحد که خالی از سکنه هستن ...

احداث جاده در زمین کشاورزی

زمین کشاورزی داریم که ده سال پیش جاده بین شهری در آن احداث شد و پنج هکتار از زمین جاده سازی و حریم جاده شد .. مقدار اندکی پول بابت زمین به صورت تکه تک ...

هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

با سلام ما در یک آپارتمان 11 واحدی هستیم که ما نه پارکینگ داریم نه انباری قسمت رفت وآمد هم از طریق پارکینگ نیست سیمان کف پارکینگ خراب شده واب زیر پی س ...

اختیارات وکیل در انتقال سند

اگر وکیل وکالتنامه حق انتقال مورد وکالت به نام هرشخص را داشته باشد آیامیتواند بنام خود بزند؟ ...

مسیر تردد نیمه طبقه تجاری

با درود و احترام لطفا راهنمایی بفرمایید ایا نیمه طبقه تجاری مجاز می باشد دسترسی داشته باشد به راه پله های واحد مسکونی ؟ به عبارت دیگر ایا می تواند به ...

خرابی سقف پارکینگ به وسیله لوله فاضلاب

اگر لوله اختصاصی فاضلاب یک واحد، در سقف پارکینگ نشتی دهد و باعث خرابی سقف شود هزینه تعمیر لوله و سقف را کی باید پرداخت کند. لوله از آپارتمان شخص خارج ...

مکمل واحد آپارتمانی

یک مکمل واحد آپارتمانی باید دارای چه امکاناتی باشد؟ ممنون

فروش بخشی از مشاعات آپارتمان با رضایت همه مالکین به یکی از مالکان

با درود... در آپارتمانی 11 واحدی زندگی میکنم که آپارتمان یکی از مالکان دقیقا چسبیده به موتورخانه است. از آنجا که همه مالکین متفق‌القول هستند که م ...

مبایعه نامه

با سلام خدمت شما بنده سال قبل زمین مزروعی رو در بنگاه مبایعه‌نامه نوشتم که ماشین رو نبود فروشنده با شرط احداث جاده ماشین رو سواری سبک این زمین رو ...

حیاط خلوت و پارکینگ مشاع

با سلام. آپارتمان 4 طبقه و تکواحدی هستیم. طبقه همکف و 1و2و3/ طبقه همکف فقط به حیاط خلوت 18 متری که در سند تفکیکی مشاع است دسترسی دارد. قبل از ایشان حی ...

مهریه

سلام بعد از اجراییه اداره ثبت بخاطر مهریه اموال انتقال دادم آیا فرار از دین هست و ابطال سند می تونه بگیرن یا شامل رویه وحدت 774 می شه چون هیچ دادگاهی ...

حق پارک در ساختمان

با سلام.من در یک ساختمان 7واحدی زندگی میکنم که پارکینگ همه واحدا در سندشون توی زیززمین هستش به جز پارکینگ من که در همکف است.جلوی ماشین بنده در سازمان ...

تعیین حدود مالکیت با اراضی مجاور دارای اختلاف سطح

با سلام در حدود 30 سال پیش زمین کشاورزی خریداری نمودیم که از زمین کناری در حدود 1 متر بلندتر بود.مالک زمین کناری در کنار مرز مشترک اقدام به خاکریزی (ض ...

قید کلمه حدودا در مبایعه نامه

با سلام در متن مبایعه نامه قید شده حدودا 630 متر مربع ولی در وکالت فروش 620 متر نوشته شده آیا می توان شکایت کرد . با تشکر ...

تغییر درب واحد مسکونی در آپارتمان

سلام من ساکن آپارتمانی با 14 واحد هستم تصمیم دارم برای واحد خودم در ضد سرقت بزارم سوالم این هست که این کار باید با رضایت بقیه مالکین باشه یا نیازی به ...

تعیین حدود زمین

باسلام پدره بنده قطعه زمینی خریداری کرده اند که بعد از گذشت حدود 15 سال که به محل زمین مراجعه کرده ایم حدوحدود زمین مشخص نیست پدر نیز فوت کرده اند اما ...

تغییر نام محدثه

سلام وقت بخیر ،میخواستم بدونم میتونم اسم محدثه رو به اسم رُزان (به معنی گل رز)تغییر بدم؟؟و اینکه فتحه و کسره یا ضمه توی شناسنامه قید میشه؟؟منو از بچگی ...

دوربین مداربسته

سلام وقت بخیر در صورت اینکه یک نفر از اعضای یک ساختمان 8 واحدی راضی به نصب دوربین مداربسته برای ساختمان نشود، آیا 7واحد دیگر می توانند آن یک واحد را م ...

گواهی انحصار وراثت

سلام. بنده میخواهم سهم الارث همسرم را بابت مهریه توقیف کنم و گفتن برای اینکار گواهی انحصار وراثت لازم هست با مراجعه به دفتر قضایی گواهی انحصار وراثت م ...

مشکلات خانوادگی

با سلام. دختر 21 ساله ای هستم که توسط رفتار های بد خانواده انگیزه تحصیل را از دست دادم. بنده تا 16 سالگی نسبت به الان آزادی داشتم و هیچوقت کاری نکردم ...

گرفتن پنجره جدید در آپارتمان

با سلام. من در طبقه سوم یک ساختمان 6واحده ساکن هستم که واحد ما درن بش کوچه واقع است. همسایه پایین ما دوماه پیش از تمام همسایه ها اجازه گرفت تا سمت کو ...