تعمیر پشت بام مشاع

سلام مدت سه سال است از پشت بام آب به واحد بنده نشت میکند و اولین کارشناسی که خودم به مدیر ساختمان معرفی کردم اظهار نمودند که باید قسمتی از پشت بام که ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

سلام ما در یک ساختمان 3 طبقه 4واحدی هستیم که در طبقه همکف در آن زندگی می‌کنیم و این که ما درب داریم به سمت حیاط که مستقل باز میشه حالا طبقه دوم 3 ...

هزینه مشاعات ساختمان

با سلام من یک واحد از اپارتمان 12 واحدی خریداری کردم که 9 واحد آن به فروش رفته و دوسالی هست که بقیه واحد ها ساکن هستند .آیاروشنایی اولیه و کناف کاری پ ...

استفاده شخصی از حیاط مشاع

با سلام و وقت بخیر یکی از همسایگان ما از محوطه حیاط خلوت که در اسناد مربوط به هر واحد به عنوان مشاع یاد شده ، برای پارکینگ شخصی استفاده میکند . در صو ...

ساخت انباری در پارکینگ اختصاصی

سلام من یک واحد خریداری کردم که انباری نداشت در پارکینگ اختصاصی خودم بدون هیچ مزاحمتی انباری زدم که نه به نمای ساختمان اسیب زده نه اینکه دیده میشه یک ...

تغییر در مشاعات ساختمان

با سلام به تصویب هیات مدیره مقرر شد قسمتی از لابی که به راهرو ورودی واحدهای همکف راه دارد درب سکوریتی قرارداده شود در هنگام برگزاری جلسات مزاحمتی ب ...

محدودیت دسترسی به مشاعات از سوی هیئت مدیره

آیا هیئت مدیره ساختمان مسکونی می تواند بدون دلیل موجه دسترسی ساکنین را به مشاعات از جمله سالن ورزش محدود یا ممنوع نماید؟؟ ...

هزینه نظافت مشاعات ساختمان

سلام آپارتمان 5طبقه تک واحدی. نورگیر از واحد اول، راه داره فقط. کبوترها خیییلی اونجا کثیف کاری میکنند. آیا هزینه شستشو و نظافتش با واحد اول هست یا تما ...

پارک دو خودرو در پارکینگ

در یک ساختمان 20 واحدی قدیمی که همکف آن توافقی پارکینگ شده یعنی در سند همکف بوده و جزء مشاعات است لیکن 2 واحد سال ها هست دو خودرو می گذارند و وقتی بن ...

پارک موتور سیکلت در پارکینگ مشاع

با سلام و احترام من مدیر ساختمان هستم. قسمتی از پارکینگ در ساختمان ما وجود دارد که در تملک افراد نیست و همچنین محل رفت و آمد هم نمی باشد. به طوری که م ...

حق استفاده از حیاط برای طبقه دوم

با سلام پدر اینجانب یک واحد آپارتمان از یک دستگاه دو طبقه حدود 12 سال قبل خریداری کرده که طبقه هم کف بوده و طبقه دوم دسترسی به حیاط ندارد ام تردد هر د ...

نصب آسانسور در مجتمع مسکونی

سلام ساکن مجتمع چهار بلوک چهار طبقه ای با 44 واحد هستیم و بدون آسانسور هستم برخی از ساکنین طبقه چهارم و سه مدیریت مجتمع رو به دست گرفتند و اکثرا به صر ...

ممانعت مدیر ساختمان از استفاده از مشاعات ساختمان

باسلام مدیر ساختمان از ما مبالغی که ربطی به هزینه های ساختمان میباشد درخواست کرده ومشاعات مارو بسته و باز نمی کند حالا نمیدونم چکار باید بکنم ...

مطالبه وجه توسط یکی از ساکنین برای نصب دستک پیاده رو

آیا بعد از استعفا هیات مدیره یکی از مالکین برای نصب دستک پیاده رو میتواند از مالکین پول دریافت کند؟ ...

آب مشاع در ساختمان

سلام. ساختمان ما پنج واحد دارد با یک کنتور آب مشاع یکی از ساکنین خودرو شخصی خود را هر چند روز یکبار در پارکینگ شسته یا از پشت بام برای شستشو لوازم شخص ...

فروش ملک

با سلام در صورت خرید یک ملک دو طبقه با حیاط و راه پله مشترک در سند ولی در قولنامه فروشنده فروش شش دانگ حیاط رو امضا کردن و طبقه بالا هم قولنامه رو هم ...

هزینه درب پارکینگ در ساختمان

سلام ساختمان ما یک دربِ پارکینگِ دارای ریموت برای ساکنین دارد، در طرف دیگر، یک حیاط با درب معمولی هم از داخل و هم خارج، به صورت دستی دارد، ساکنین دیگر ...

هزینه آب مشترک در ساختمان

سلام ما 12 واحد هستیم و اب ما مشاع هست همسایه طبقه 4 ما خارج از مشهد زندگی میکنه و تابستان ماهی یک دفعه دودفعه و زمستان دوماهی یک بار یا چندماهی یکبار ...

تغییر کاربری سالن اجتماعات

درود بر شما من در یک مجتمع مسکونی 120 واحدی مالک یک واحد اپارتمان هستم هیات مدیره ساختمان سالن اجتماعات مجتمع را در اختیار سرایداری قرار داده در صور ...

نصب دوربین در مشاعات آپارتمان

با سلام آیا نصب دوربین نیاز به رضایت تمام مالکین دارد یا اکثریت کفایت میکند؟ 3واحد با متراژ برابر از آپارتمان 4 واحدی رضایت داشته باشند کافی است؟ ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

با سلام من پارکینگ ندارم. هزینه تعمیر درب جکدار پارکینگ را باید پرداخت کنم یا از شارژ ساختمان اجازه دارند برداشت کنند؟ ساختمان 4طبقه تک واحدی ...

استفاده از مشاعات ساختمان توسط مغازه

باسلام‌ خدمت شما ما در یک آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی هستیم‌ و دو مغازه هم در بیرون ساختمان هست که درب آن مغازه ها خارج از راهرو ساختمان هست و پ ...

تقسیم هزینه نصب درب کرکره ای در پارکینگ

با سلام بنده در مجتمع مسکن مهر ساکن هستم الان به ما گفتن که اون هایی که پارکینگ دارند نفری ده میلیون و اونهایی که ندارند نفری پنچ میلیون، آیا این تقس ...

تقسیم هزینه مشاعات ساختمان

فردی بدون امضا مالکان به صورت اسمی مدیر ساختمان است. دریافت هزینه پمپ برای واحدهای 50، 80 و 90 متری را مساوی انجام داده است که به نفع واحدهای متراژ با ...

خسارت به مشاعات به دلیل سهل انگاری مدیر ساختمان

طی 2 سال یادآوری از طرف بعضی از ساکنین به مدیر مجتمع نسبت به تمیز کاری لوله های فاضلاب و شتر گلو ها و بی توجهی مدیر نسبت به تمیز کاری آنها باعث نشست ق ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ در ساختمان

با سلام ساختمان ما 9 واحد هست 4 طبقه 2 واحدی و 1 طبقه تک واحدی ، در مجموع 4 واحد پارکینگ سندی دارند و پارکینگ و پیلوت یکی هست البته ساکنین از درب ورود ...

حیاط مشاع

باسلام پدر اینجانب یک واحد از یک دستگاه آپارتمان دو طبقه 12 سال قبل خریداری کرده که یک حیاط که فقط طبقه همکف به آن دسترسی دارد و از حیاط یک درب و پنچر ...

قرار دادن‌ ماشین‌ در‌ داخل‌ حیاط‌ با اجازە‌ همسایە‌ها

سلام‌.بندە واحد‌همکف‌آپارتمانی‌رو خریداری‌کردم‌کە‌ساکنین‌آن‌آپارتمان‌صورتجلسلە‌کردن‌کە&zwn ...

تصرف حیاط

ساختمان 9واحده 3عدد پارکینگ داره ولی صاحبان پارکینگ جلوی پارکینگ که حیاط وجود داره داخل حیاط ماشین پارک میکنن وما دسترسی به حیاط ندارم آیا می‌توا ...

شکایت از همسایه به دلیل پارک خودرو در حیاط مشاع

ساختمان 9واحدی 3عدد پارکینگ دارد ولی صاحبان پارکینگ چون حیاط ساختمان جلو پارکینگ هست هرکدام 2تا ماشین پارک میکنن آیا می‌توان از آنها شکایت کرد به ...