مشاوره حقوقی رایگان - استفاده از زیر پله مشاع
با درود فراوان خدمت حقوقدانان گرامی
ما در یک ساختمان سه طبقه که، طبقه همکف آن یک مغازه تجاری است که سازنده حیاط پشتی ساختمان را مسقف کرده و به مغازه اضافه کرده است و طبقه دوم در اختیار پزشکی است که برخلاف قوانین آنجا را پارتیشن کرده و به چندین پزشک اجاره داده و درب ورودی ساختمان در اکثر اوقات باز است و تردد عموم بالاست. طبقه سوم بنده زندگی میکنم که به دلیل تامین امنیت لازم، در پایگرد بالا مجبور به نصب درب آکاردئونی شده ام. اکنون مالک مغازه همکف که تمامی انشعابات از جمله برق، گاز، تلفن، کنتور آب، فلکه اصلی آب واحد تجاری و حتی پمپ آب که کاملا مجزا از ساختمان و در اختیار خودش است و مالک طبقه دوم تمامی وسایل اضافی و به درد نخور خودشون رو در زیرپله ساختمان انبار کردند. به حدی که کاملا غیرقابل استفاده شده و حتی گاهی اوقات دسترسی به پمپ آب ساختمان که جدای از واحد تجاری است، دشوار کرده! تکلیف چیست؟
پاسخ ها:
سلام و احترام طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، زیرپله، اگر در نقشه تفکیکی جزو مشاعات محسوب شود، همه باید بتوانند استفاده کنند. اگر وسیله اضافی می‌گذارند و مشکل ایجاد شده، می‌توانید از طریق مدیر ساختمان یا طرح شکایت در دادگاه صلح برای رفع مزاحمت اقدام کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
00:03:22
1403/12/21
بابت مزاحمت و تصرف عدوانی شکایت کنید اول تامین دلیل کنید
☆
☆
☆
☆
☆
00:08:55
1403/12/21
