مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات ساختمان
باسلام ،اپارتمانی چهار طبقه است که قسمتی از ان که جزومشاعات بوده است وپولی توسط سازنده ی مالک ساختمان از مالکین گرفته نشده است ،آن قسمت قرار بوده که تبدیل به انباری شود که نشده است،سازنده ،آن قسمت مشاع را به تجاری تبدیل کرده وفروخته است ایا راهی جهت گرفتن خسارت وپولی که باید به مالکین پرداخت شود هست یا خیر،وایا پروسه طولانی وپرهزینه ای جهت گرفتن وکیل میباشد؟
پاسخ ها
تغییر کاربری و فروش مشاعات بدون رضایت همه مالکین باطل است. میتوانید ابطال معامله، قلع و قمع یا مطالبه بهای قدرالسهم و خسارت را بخواهید. روند زمان بر است ولی قابل پیگیری است.
سلام در فضای مشاعات ساختمان نسبت به ساخت و ساز غیر مجاز اقدام شده است، لذا اهالی ساختمان میتوانند نسبت به تخریب این سازه از طریق مرجع قضایی اقدام بنمایند.
سوالات مرتبط
مشاعات اپارتمان
با سلام و احترام من یک واحد ازاپارتمان 6طبقه خریداری کردهام با پارکینگ میخواست سازنده میخواد 12 متر از زمین را جدا کرده وبرای خودش مغازه وبه گفته خودش انباری اختصاص بده واز خیابان در ورودی بزاره...
مشاعات ساختمان و تغییر کاربری آن
سلام
مالک و سازنده ساختمان هستم در 26 سال پیش ساختمان ساختم . وقتی واحدها را می فروختم موافقت و رضایت نامه از خریدار ها می گرفتم برای تغییر کاربری و همچنین حق تغییر کاربری همکف و زیرمین به ادار...
هیئت تصفیه
باسلام
آیا هیئت تصفیه بعد از گذشت پنج سال از انحلال تعاونی میتواند بخشهای مشاع را تغییر کاربری بدهد و تجاری کند،در زمانی که مجتمع توسط هیئت مدیره منتخب اعضا اداره میشود؟...
