شکایت بابت اضافه ارتفاع ساختمان

با سلام و احترام خواستم به عرض برسانم بنده یک ساختمان شرقی در حال ساخت دارم که مجوز 3 طبقه روی پیلوت دارد . حالا من فونداسیون و دیوار برشی رو برای 6 ط ...

سند تفکیکی

بنده به همراه 4 مالک دیگر قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده در بنگاه امضا کردیم. 120 متر طبق قرارداد مشارکت سهم بنده بود ولی چون دو واحد 82 متری تحو ...

انتقال کولر آبی از تراس به پشت بام

سلام من طبقه ششم ساختمانی که آخرین طبقه ساختمان می‌شود زندگی میکنم به علت کوچک بودن تراس کولر باد گرم می‌زند و البته که اکثر همسایه ها در پش ...

مشکل زمین ساختمانی سند دار

درود زمینی با متراژ 240 متر و سند رسمی و پروانه ساخت در حال احداث است همسایه جنوبی میگویند که 40 متر پایینی منتهی الیهئ باید کوچه میبود و شما باید این ...

کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت

سلام بنده یک قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم کردم و بین سازنده و مالکین که یکی از مالکین هم پدر خودم بود به امضا رسوندیم و مبلغی رو به عنوان کمیسیون دریا ...

هزینه تعویض شیشه سکوریت ورودی سرپله ساختمان

با سلام و احترام بنده مستاجر واحد 8 از ساختمانی 9 واحده و 4 طبقه هستم. شیشه سکوریت ورودی سرپله ساختمان مدتی پیش شکسته. الان مدیر ساختمان می‌خواه ...

سرقت از پارکینگ

سلام . بنده مدیر ساختمانی 5 واحدی هستم.یه واحد که مستاجر هستن بی نهایت ازارو اذیتو سرو صدا و قلیان کشیدنو دادو هوار دارند.بهشون اخطار دادم چندین بار و ...

عدم پرداخت هزینه نظافت ساختمان

ساختمانی 4 واحده. یکی از واحدها هزینه نظافت ماهیانه ساختمان رو پرداخت نمی کند. نظر قانون چیست؟ ...

دزدی از پشت بام

سلام ،من در یک ساختمان 40 واحدی سکونت دارم .دیش ماهواره من و همسایه دزدیده شده است .اول میخواستم ببینم این جز مشاعات محسوب میشه ،بعد چیکار میتونم انجا ...

شرح وظایف و اختیارات خزانه دار ساختمان یا برج؟

سلام و وقت بخیر شرح وظایف و خصوصا محدوده اختیارات خزانه دار چیست ؟ آیا خزانه دار می تواند در مورد مسائل مالی و هزینه های ساختمان یا برج مستقل از مدی ...

افزودن حیاط خلوت به کل ساختمان

سلام و درود. ما یک ساختمان سه طبقه داریم که حیاط خلوتی حدود 9 متر دارد. آیا از جهت حقوقی با توجه به مقررات جدید، می‌توان حیاط خلوت را با سازه مح ...

حیاط مشاع ولی ادعای پارکینگ توسط طبقه همکف

با سلام مالک یه واحد از 5 واحد دو طبقه و در قولنامه من حیاط به صورت مشترک نوشته شده ولی در واحد طبقه بالا یه سال بعد ما خریداری شده نوشته شده حق اس ...

پرداخت هزینه تعمیرات ایزوگام سقف

سلام اپارتمانی 7واحده هستیم در زمان بازندگی سقف ما که طبقه اخر هستیم نم میدهد. جهت تعمیر مالکین همکاری نمیکنند . الان من باید چه کنم.خسارت وارده به وا ...

پشت بام مشاع

سلام ببخشید ما داخل اپارتمان 4 طبقه ای زندگی می‌کنیم ما طبقه اخر هستیم بعد من میخام کبوتر داخل انباری بالای پشت بام نگهدارم بعد دوتا از همسایه ها ...

سند روستایی و پایانکار

سلام حدود 22ساله به کلاردشت امدیم. سال 82 قطعه زمین خریدیم در روستای .. پروانه ساختمان را از شهرداری سال 82گرفتیم همه هزینه های ساختمان پرداخت شدو هم ...

هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

سلام.مدیرساختمان 6 واحدی درشمال هستم.سوالی که مطرحه اینه که برای مرمت سقف شیروانی حلبی؛از شارژی که به صورت ماهانه دریافت میشه باید استفاده کنم یا هزین ...

پارکینگ مشاع در آپارتمان

سلام وقت بخیر ، بنده واحدی در آپارتمان 16 واحده خریدم که پارکینگ مشاع هست ودر هیچ سندی قید نشده ، اما در بعضی قولنانه ها ذکر شده حق پارکینگ ،،،آیا اون ...

نحوه محاسبه شارژ ساختمان

با عرض سلام و ادب مدیر ساختمان هستم که نگهبان و آسانسور ندارد تعداد واحدها 10 عدد است.قبلا نحوه محاسبه هزینه ها اینگونه بود که مبلغ قبض ها بر اساس تع ...

جدا کردن پارکینگ اختصاصی در آپارتمان‌ های مسکونی

سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان از ساختمان 15واحده هستم در سند دارای 2پارکینگ اختصاصی می باشد. با توجه به اینکه طبقه همکف 8واحد از یک درب تردد می نما ...

چگونگی تقسیم قدرالسهم فاضلاب

سلام ،در مجموعه 35 واحد که همه اسناد مسکونی دارند مطب دندانپزشکی دارم ،در این ساختمان پزشکان ،وکلاء، دفاتر مهندسی و آرایشگاه فعالیت دارند . خواهشمندم ...

قطع آب واحد بدهکار توسط مدیران مجتمع مسکونی

آیا مدیران یک مجتمع مسکونی مجازند آب مصرفی یک واحد را که هزینه های اعلامی از جمله آب مصرفی را پرداخت نمی کند قطع نمایند؟ ...

ساخت و ساز روی خونه پدرم

با سلام خدمت دوستان عزیز خونه پدرم سند ندارد فقط یه مبایعه نامه دارد من میخواهم روی خونه پدرم برایم خونه درست کنم باید چکار کنم که بقیه وراث بعدها ادع ...

پرداخت هزینه مشاعات ساختمان

با درود در یک آپارتمان 7 واحدی، دو واحد دارای پارکینگ و انباری نمی باشند. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری هستند. آیا درب پارکینگ جزو مشاعات می باشد؟ و ...

کمیسیون ماده صد

برای شکایت از همسایه که در حال ساخت و ساز هست کجا می‌شود شکایت کرد؟ امکان طرح در کمیسیون صد هست؟ ...

نحوه تقسیم هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحدهایی که دو پارکینگ دارند چگونه است؟

باسلام در آپارتمانی که 12 واحد هست،بعصی از واحدها 3 پارکینگ بعضی از آنها دو پارکینگ وبعضی از واحدها یک پارکینگ دارند ومدیر ساختمان برای نصب درب کرکره ...

حادثه بابت جک بالابر خودرو در ساختمان خصوصی

با سلام و عرض ادب، ساختمانی که من مستاجر آن هستم پارکینگ دو طبقه دارد پارکینگ زیر زمین با جک بالابر قابل دسترسی است جک غیر استاندارد است وبیمه ندارد و ...

فروش آپارتمان بدون مجوز ساخت

با سلام خدمت شما بنده سال 94 چهارتا واحد از یکی گرفتم شرایط خرید هم زمین از اون پول از من طبق پیشرفت کار و نصف سند رو هم به اسم خودم زدم این آقا شروع ...

ورثه

سلام خسته نباشید. من 6خواهر با من 2تا برادریم خواهرام سهم ورثه پدری شونو گرفتن یک حیاط تو روستا زابل به من برادرم رسید که خونه رو من درست کردم وقتی ما ...

سوال قراردادی

سلام در قرارداد مشارکت ما یکی از مالکین با سازنده دچار مشکل شده و در دادگاه سازنده بصورت قطعی محکوم شده و امکان ادامه کار از ایشان سلب شده ، تکلیف سای ...

اجاره مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر. ما در یک ساختمان سه واحدی زندگی می‌کنیم که زیر زمین و همکف متعلق به یک نفر و طبقه اول متعلق به فرد دیگری است.در مشاعات ساختمان ع ...