نشت آب کولر به خانه همسایه

سلام ببخشید من مستاجرم و خونه ای که زندگی میکنم سقفش ایزوگام درستی نداره و صاحبخانه هم حاضر نشد ایزوگام کنه و مالکین هم پولی برای ایزوگام پرداخت نکردن ...

الزام به انجام تعهد در قرارداد

سلام اسفند ماه 98 امتیاز یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 100متر را از یکی از کارمندان وزارت دفاع خریداری کردم و مبلغ 200میلیون هم بابت حق امتیاز پرداخت ...

جریمه احداث استخر

با سلام من 5000 متر زمین کشاورزی دارن که میخوام استخر ذخیره آب توش احداث کنم جهاد برای این متراژ مجوز صادر نمی کنه اگه استخر رو غیر مجاز بزنم چه جریمه ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ واحد های دیگر

با سلام. من مدیر یک ساختمان 10 واحدی هستم. ساختمان ما سه درب کرکره برقی ورودی پارکینگ دارد. که از یک در سه ماشین, از یک در 2 ماشین و از یک در 5ماشین ر ...

هزینه ریموت کردن درب پارکینگ

با عرض سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم برای ریموت کردن درب پارکینگ هزینه باید از تمامی واحد ها گرفته شود یا فقط واحد هایی که پارکینگ دارند؟ ...

زمین خارج از محدوده

با سلام. ساختمان قدیمی در زمینی به متراژ 3 هزار متر دارم که تخریب شد بعد سال 87 رفتم برای گرفتن پروانه برای ساخت مجدد گفتن خارج از محدوده می باشد. حد ...

مخالفت با تصمیم واحدها بابت سرایدار

سلام 16 واحد هستیم که سرایداری را سالهاست آورده اند و در زیر رمپ پارکینگ (مکان غیر قانونی و خطرناک است) ساکن کرده اند. من چطور میتوانم با تصمیم آنها م ...

تخریب واحد مسکونی پیش خریداری شده

سلام در سال 91 مبادرت به پیش خرید یک واحد مسکونی شدم که سند مالکیت آن بنام سازنده بود بعد از احداث 4 طبقه و پیلوت متواری شد و من نیز از دادگاه تقاضای ...

احداث انباری در مشاعات بدون رضایت ساکنین

با سلام. سازنده ملکی که مدیر یکی از دفاتر الکترونیک قضایی و صاحب دفتر اسناد رسمی می باشد، بعد از گرفتن پایان کار اقدام به تصرف بخشی از فضای موتور آسان ...

هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام. ساختمون ما بیست واحدی هست که چهار واحد بدون پارکینگ هستند. مسیر ورود و خروج هم از پارکینگ جدا هست و واحد هایی بدون پارکینگ هیچ استفاده ای از پار ...

اجاره زمین

مالک یک قطعه زمین را در 120 سال پیش با اجاره 99 ساله واگذار کرد. ( ارتباطی به وقف ندارد) مستاجر در آن اقدام به مستحدثات نمود و نسبت به اعیانی سند منگ ...

تعویض درب واحد در آپارتمان

سلام. من مالک یک واحد 5 طبقه ( در هر طبقه 2 واحد ) هستم و تصمیم دارم که درب واحد خود را ضد سرقت کنم. آیا نیاز به رضایت 10 واحد برای تغییر درب واحد دار ...

مشخص کردن جای زمین

برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی ...

حدود اربعه سند اصلاحات ارضی

در اصلاحات ارضی سال 49 زمینی به پدرمان داده که سند بنچاق اصلاحات ارضی داره ولی حدود اربعه زمین در آن نوشته نشده چون پس از فوت پدرمان صغیر بودیم کسی زم ...

مخالفت یکی از واحد ها با تعویض درب پارکینگ

با سلام. ساختمان 10 واحدی ما در مسکن مهر واقع شده و فعلا سند نداریم. چندین بار از ساختمان دزدی شده. با مالکین تصمیم گرفتیم درب کرکره ای برای پارکینگ ه ...

جابجایی پارکینگ دو واحد مسکونی

با سلام بنده مالک و ساکن طبقه سوم یک مجتمع 5 طبقه ای هستم و پارکینگ خانه ام واقع در طبقه منفی 1 ساختمان (زیرزمین) هست ولی انبارم طبقه همکف هست - یک ...

مالباخته و کلاهبرداری در پیش فروش ملک

با سلام خلاصتا عارضم چند مالباخته هستیم پرونده در دادگاه تجدید نظر داریم فردی به نام ر. در سال 85 با عنوان شرکت س. با ما قرارداد پیش فروش اپارتمان در ...

ورشکستگی شرکت با مسئولیت محدود

با سلام اگر یک شرکت با مسئولیت محدود اعلام ورشکستگی کند، تکلیف چکهای صادر شده شخصی توسط رییس هیئت مدیره شرکت که در جهت معاملات شرکت صادر شده است، چیست ...

سوال در مورد واحد خالی از سکنه

سلام مدیر اپارتمان 12 واحدی هستم که 2 واحد خالی از پرداخت شارژ و تعمیرات امتناع میکنند البته مبلغ بدهی تا دویست هزار تومان هست من این اختیار رو دارم ک ...

کلید پارکینگ

با سلام و عرض ادب میخوام بدونم ما که پارکینگ نداریم و انباری ما در پارکینگ است ریموت پارکینگ را باید به ما هم بدهند یا نه؟ با توجه به اینکه دسترسی به ...

حدود و اختیارات ولی قهری

با سلام. آیا جد پدری که به عنوان ولی قهری طفل محسوب می‌شود، می‌تواند در امور غیر مالی طفل نیز دخالت کند و ولایت داشته باشد؟ ...

ملک خارج از محدوده روستا

با سلام. بنده باغی را به متراژ 1500 در خارج از محدوده روستا خریداری کردم و سند مالکیت هم منتقل شده. اما مشاور املاک می گوید به نسبت یک درصد از ارزش مل ...

سهم مالکین واحدهای تجاری در هزینه مشاعات

با سلام در یک آپارتمان 10 واحد مسکونی و دو واحد تجاری هستند آیا قوانین مربوط به سهم هزینه های مشاع برای واحدهای مسکونی و تجاری متفاوت است؟ برای مثال ...

شارژ واحد خالی

مدیر ساختمان هستم. یکی از واحدها خالی است و مالک از پرداخت شارژ امتناع میکند. آیا واحد خالی باید مشابه ساکنین شارژ خود را پرداخت کند. با تشکر ...

مهریه از سهم الارث همسر

با سلام. همسر برادر بنده بعد از فوت مادرم از طریق اداره ثبت درخواست مهریه از سهم الارث برادرم کرده و اداره ثبت در حال حاضر اقدام به فک پلمب و قیمت گذا ...

پارک خودرو در آپارتمان

سلام. من مالک یک واحد پیلوت از آپارتمان هفت واحدی شمالی هستم که در سند هیچ کدام از واحدها دارا بودن پارکینگ قید نشده است. حال ساکنین شش واحد مدعی هستن ...

شکایت از پداجا

سلام. بنده از پایوران نیروی پدافند هوایی آجا می‌باشم و دارای مشکل پزشکی بوده و در شورای پزشکی بنده را در طبقه دوم سطح سلامت و مشمول بندهای 31، 33 ...

شارژ واحد تجاری در مجتمع مسکونی

سلام. در طبقه همکف مجتمعی مسکونی تعدادی واحد تجاری با آب برق و گاز مجزا وجود دارد. برخی از آنان دارای پارکینگ در داخل مجتمع و برخی نیز پارکینگ ندارند. ...

هزینه تعمیر مشاعات برای واحد بدون پارکینگ

سلام. بنده در یک ساختمان 18 واحدی یک واحد بدون پارکینگ دارم. در حال حاضر تعمیرات مشاعات ساختمان از جمله تغییر نمای ساختمان در حال اجرا می باشد. با توج ...

عدم تحویل واحد پیش خرید در زمان معین

با سلام یک واحد آپارتمان 85 متری یک سال و نیم قبل خریدم با موعد تحویل آذر 99. مبالغ چک ها در تاریخ معین را پاس کردم فقط مبلغ صد تومن برای روز تحویل یع ...