باسلام
یک واحد اپارتمان در طبقه اول ساختمان چهار طبقه ای پیش خرید کرده ام که طبقه همکف آن کلا چند واحد تجاری میباشد. نورگیر ضلع غربی ساختمان در سمت آپارتمان بنده قرار گرفته است و چون بنده در طبقه اول میباشم فقط من میتوانم از کف آن استفاده نموده و رفت و آمد نمایم و حتی با هزینه شخصی خودم نسبت به کاشی کاری دیواره آن نیز اقدام نموده ام. حال که ساختمان در حال اتمام میباشد. مالک تجاری زیر اپارتمان بنده میخواهد جهت تهویه هوای مغازه خود که احیانا قصد دارد بعنوان مطبخ استفاده نماید با تخریب مجدد کف پاسیو (نورگیر) کانالهایی را از فضای نورگیر تا سقف ساختمان عبور دهد. سوال بنده این است که آیا واحد تجاری که در آینده هیچگونه مشارکتی در هزینه های تعمیر و نگهداری مشاعات ساختمان ندارد و نیز شارژی را پرداخت نمیکند حق چنین کاری را دارد. و اینکه ایا بنده میتوان از این کار او ممانعت کنم. مرجع رسیدگی به این مشکل کدام ارگان است
باتشکر
مجتمع مسکونی دارای مشاعاتی هست که استفاده از آن مخصوص مالکین یا مستاجرین هست و موارد اختصاصی که استفاده از آن مخصوص مالک هری ملک
20:38:06 1398/7/29
با سلام
اقدام هر مالک در ملکخودش امکان دارد وآن اقدامات نیز نباید باعث اضرار به غیر باشد
به علارت دیگر در تعارض قاعده تسلیط و لاضرر ، حکومت با قاعده لاضرر است
لذا به عنوان راهکار قانونی چنانچه اقدام ایشان باعث اضرار به شما میباشد بایستی از طریق دادخواست حقوقی رفع مزاحمت ماکی از طریق دادگاه حقوقی محل وقوع ملک اقدام گردد
موید باشید
00:06:20 1398/7/30
مشاعات ساختمان واحد تجاری در ساختمان پاسیو در ساختمان قوانین آپارتمان نشینی
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.