در باب معاملات

چنانچه شخصی ملکی خریده باشد ولی فروشنده در تحویل سند آن بیش از حد تاخیر نموده و خریدار بخواهد از قیمت ملک بکاهد به جهت ضرری که از صبر بر گرفتن سند بر ...

هبه

ایا خونه ای که بنام خانم شده بدون اینکه حرفی از هبه باشه داخلش و نوشته و شاهدی باشه حتی مرد نگفته هدیه میدم به خود خانم هم.. مرد میتونه ثابت کنه اونو ...

پیش فروش

سلام خسته نباشید ببخشید من یه واحد اپارتمان پیش خرید کردم از یکی از اقوام .یه کاغذی ببین خودمون نوشتیم موعد تحویل ی سال بود الان از تاریخ تحویل 3 ماه ...

فسخ معامله

سلام وقت بخیر .. یک واحد اپارتمان را 3ماه پیش فروختم ولی در قرارداد تاریخ فسخ ذکر نکردیم..نصف پول خونه پرداخت شده ولی باقیش داده نشده و طرف هم پیدا نم ...

رفع توقیف ملک

باسلام ، همسر بنده بابت مهریه منزل بنده را که مسکن مهر هست از طریق اداره ثبت توقیف کرده ، چگونه می‌توانم رفع توقیف کنم ، باتشکر ...

سهم الارث با داشتن سند

با سلام، پدر بنده قبل از فوت 3 دانگ از واحدی که خودشان درونش ساکن بوده رو بنام بنده و 3 دانگ دیگر را به نام برادر مجردم که با مادرم در آن واحد زندگی م ...

ملک

سلام ما تعداد 7 ورثه هستیم و96 درصد از صد سهم یک باب مغازه پدری را صاحب هستیم ، البته بعد از انحصار وراثت برای مغازه سند تک برگ گرفتیم ، 7برگ سند بنام ...

فرار از دین یا معامله صوری

همسرم در تصادف رانندگی فوت کردند و از مبلغ دیه ایشان زمینی خریداری کردم و با دیه خود و فرزندانم آنرا ساختم و متأسفانه در ازدواج دوم ایشان مهریه خود را ...

خرید و فروش ملک

با سلام ... واحدی فروختم و سندش بعد از 13 ماه از تاریخی که برای تحویل سند در مبایعه نامه تعیین شده بود ، اماده شد و به نام خریدار زدم ... ضمن اینکه جر ...

مزایده سهم ارث همسر

سلام بعنوان مهریه سهم ارث همسرم رو توقیف کردم. قیمت کارشناسی خیلی پایین خورده. و با توجه به اینکه 3تا برادر و2خواهر هستند و هرکدام کمتر از 2دانگ سهم ...

انتقال واحد مسکونی به فرزند

سلام. یه واحد اپارتمان دارم که می خوام به اسم پسر 5 سالم بزنم بصورت قطعی می خوام که بعدن فرضا یک سال دیگه بتونم دخل و تصرف داشته باشم در خرید و فروش ...

خرید قدرالسهم کارشناسی شده قبل از مزایده دوم

با عرض سلام . ملکی داریم که 5/4 آن به نام مادرم سند تک برگ خورده و 0/6 دانگ هنوز به نام پدر مرحوم میباشد که سهم مادر و خواهر میباشد. به دلیل مجهول الم ...

تخلیه مستاجر

باسلام یه مستاجر در شهرک صنعتی دارم که کارگاه تولید شیرینی زده در مکان 2ساله اجاره داده بودم ک 6ماه از اتمام قرارداد هنوز باقی مانده چطور میتونم زودت ...

دادن وکالت برای فروش مسکن

با سلام یه منزلی هست که بین ورثه تقسیم شده و حالا قصد فروش دارند یکی از ورثه که سهم بیشتری داره میگه که به من وکالت بدید تا من بفروشم آیا با دادن وکال ...

تعیین متراژ سهم مشاع

سلام دو سهم مشاع از سیصد و شصت سهم عرصه و عیان چندمتر میشه؟ ملک باغی هست و مساحت هم تو سند تک برگ خورده 1279.4 متر مربع ...

تعیین مالک

سلام. منزل قدیمی یک طبقه ویلائی خریداری کرده ام که در سند قید شده که با اشراق به اینکه بالاخانه همسایه مجاور روی اتاق یک دری ما واقع شده . لازم به دکر ...

ده سال پیش سند منزلم

سلام ده سال پیش منزل مسکونیم را سند بلاعزل زدم به نام دلال و اون هم فروخت و سند زد ب یک کلاه بردار چک موسسه ... را گرفت هم چک. هم خریدار تقلبی کلاهبرد ...

شهرداری

باسلام زمینی دارم با سند تک‌ برگ مشاع، که مساحت آن 2000 متر مربع می باشد که تعداد مالکین مشاع این زمین مجموعا 8 نفر هستن و در سال گذشته شهرداری ن ...

ملک

من 17 ساله ازدواج کردم و ی پسر چهارده ساله دارم ، ما تو این سال‌ها چهار بار خونمونو عوض کردیم ک هربار همسرم ب نامم میزد، بار آخر ک اون هفته بود ب ...

سند تک برگی

با سلام سند منگوله دار را به تک برگی تغییر دادم . در قسمت پشت سند در قسمت محدودیت‌ها. با توجه به رهن ملک در بانک سپه ولی نام بانک اشتباها مسکن قی ...

وکالت فروش ملک

سلام دوست عزیز. میخوام یک واحد آپارتمان رو به شخصی وکالت بدم که بتونه اختیار فروش و اجاره رو داشته باشه. اپارتمان سند داره. چه نوع وکالتی باید بدم به ...

تفکیک پلاک به دو واحد

با سلام و خداقوت یک پلاک 500 متری با این شرایط داریم: برق مجزا، آب مجزا، تلفن مجزا اما گاز مشترک هست. وسط حیاط دیوار دارد و دو حیاط جدا هستند ولی سند ...

خلع ید ملک وقفی سند دار شش دانگ وقف خاص طلق

با سلام پدر من 40 سال پیش یک زمین وقفی را از باجناق خود خریداری کرد و 10 سال پیش تونست سند بگیره البته 2سال پیش پدرم فوت کرده و ملک وقف خاص هست و سند ...

خسارت تخریب ملک ناشی از آتش سوزی

سلام. یکی از دوستان سوله ای را جهت کار مبل اجاره کرده اند . بعد از چند ماه یک شب که کسی در سوله نبود ، سوله دچار آتش سوزی شده و علاوه بر همه اجناس خود ...

ملک شراکتی

سلام بنده یک زمین کلنگی با سهم سه دانگ سه دانگ با شخصی شریکم و قرار بود بسازیم و خاکبرداری هم کردیم اما در حال حاضر بابت بقیه کارا شریکم‌ نمیاد و ...

خرید آپارتمان

سلام وقت بخیر. بنده ساکن اصفهانم میخام یه آپارتمان تهران خریداری کنم. از کجا متوجه بشم ملک در رهن جایی نیست و سند بطور کامل آزاده و جزوه اموال توقیفی ...

تدلیس در معامله

سلام دوست من یک معامله متقابل نموده و به علت بی اطلاعی از بنگاه قبلی ملک که قرارداد قبلی ملک را نوشته به دروغ او را میبرند در بنگاه برادرشان یا خودش ...

ارث پدری

با عرض سلام بعد از 30 سال فهمیدم یه زمین کشاورزی ارث پدری دارم که توسط برادرم فروخته شده و برادرم فوت شده من میتوانم زمین را برگردانم چگونه ؟؟ و تکلی ...

تخلیه ملک

سلام ، ملکی دارم که سال ها قبل بدون قرارداد اجاره به یکی از اقوام دادم بعد از مدتی متاسفانه شرایط مالیم بهم ریخت و خواستم خودم از ملکم استفاده کنم اما ...

تلف حکمی غیر منقول

سلام، سال 95 اپارتمانی را بقیمت267میلیون با یک فقره چک 40روزه ،خریداری کردم، مقررشد تحویل آپارتمان و وصول چک همزمان دریک روز باشد، در تاریخی که قرار ب ...