املاک

سلام. ملکی دارم که در سند آن قید شده جنوبآ درب و دیواریست بطول پنج مترو سی و چهار به پیاده رو خیابان و جدیدا اداره مسکن و شهرسازی جلو آن را واگذار ک ...

قرارداد ساخت و ساز ساختمانی

با سلام و خسته نباشید اینجانب و چندنفر دیگر حدودا چهار سال پیش با یک پیمان کار قرارداد 18 ماه بسته ایم که 20 واحد مسکونی روستایی بسازد ولی هنوز ساختما ...

استفاده واحد تجاری از مشاعات قسمت مسکونی

باسلام یک واحد اپارتمان در طبقه اول ساختمان چهار طبقه ای پیش خرید کرده ام که طبقه همکف آن کلا چند واحد تجاری میباشد. نورگیر ضلع غربی ساختمان در سمت آپ ...

تخلف در واگذاری واحد و دریافت وجه اضافی

از سال 82 به عضویت یک تعاونی مسکن (وابسته به واحدهای مسلح) برای دریافت یک واحد 150 متری از یک برج بلند مرتبه که در ابتدا بصورت شفاهی طبقه 7 برای اینجا ...

دریافت شارژ از واحدهای خالی

با سلام و درود شاید سوال من کمی عجیب بنظر برسد. بنده از اعضا هیات مدیره یک مجتمع تجاری میباشم. فعالیت تجاری در این مجتمع بسیار کم است و تعدادی از مالک ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام من در ساختمان 9 واحدی زندگی میکنم که مدیر ساختمان از ما هر ماه پول شارژ میگیره پول برق مشترک راه پله میگیره پول آب مشترک رو میگیره هیچ از خودش خر ...

رفع مستحدثات توسط خریدار از سازنده و مالک چه دادخواستی میخواهد ؟

باسلام عزیزان .. بنده اپارتمانی را به موجب مبایعه نامه بنگاه خریداری کرده پس از مدتی متوجه شدم مالک اصلی ملک کلنگی و سازنده باهم دستی هم در مشاعات برا ...

مشکل در حدود پارکینگ

باسلام و احترام منزل 4 واحده. دارای 3 پارکینگ و 3 انباری ست .. در مستطیلی به عرض 4.800 که از سمت راست به درب انباری ها(اولی) و اتومبیل سمت چپ (دومی) ب ...

رای وحدت رویه

باسلام 1. آرای وحدت رویه از چه زمانی معتبر می باشد؟ آیا حتما باید در روزنامه رسمی چاپ شود؟ و یا باید تعداد روز از آن بگذرد؟ یا صرف شماره شدن و چاپ در ...

دادخواست مطالبه مسکن جداگانه بدلیل خوف جانی زوجه

سلام. پدر من با زن های مختلف دوست میشه و مادرم دیگه این بار حاضر نیست این خیانت و تحمل کنه و میخواد جدا زندگی کنه طلاق هم نمیخواد... پدرم تهدید های ج ...

دیه

سلام وقتتون بخیر ببخشید همسرم حدود 3 ماه پیش تصادف کردن و بر اثر تصادف طحالش را برداشتند و پانکراس را ترمیم کرده و در داخل ریه لوله گذاشتند پزشکی قانو ...

دیه پارگی و برداشتن طحال

طحال خارج کرده اند، اکنون حکم دادگاه برای من 15درصد ارش برای برداشتن طحال صادر شده. باتوجه به اینکه که طحال عضوی از بدن هست میشود اعتراض کرد و دیه کام ...

شارژ

در بعضی موارد مالک یا مستاجر پرداخت شارژ ماهانه ساختمان را به عدم حضور خود منوط می کنند برای اخذ شارژ قانونی چه کاری می توان کرد ارائه طریق بفرمایید م ...

ملک

ملکی دارم به مساحت نودو نه مترو چهل و نه سانتیمتر مربع حدود زمین غربا دیواریست بطول 25.5 شرقا دیواریست بطول24.62 جنوبا درب و دیواریست بطول پنج مترو ...

بین الملل

سلام. آیا مقررات منشور ملل متحد و به ویژه اعلامیه جهانی حقوق بشر برای دادگاه های ایران الزام آور است و وکیل میتواند در مقام دفاع به آن استناد کند؟ ...

تحدید حدود

با سلام ملکی در هیئت تعیین تکلیف آگهی روزنامه شد و بعد از گذشت دو ماه تقاضای صدور سند شد. حال کارشناس پرونده از روی لجاجت میگه باید آگهی تحدید حدود ...

الزام به ایفای تعهد شامل1-تکمیل واحد آپارتمانی2-اخذ پایانکار3-فک رهن ازبانک5-تنظیم سند1/5ازسندمشاع

با سلام و خسته نباشید،بنده یک واحد آپارتمانی از 5 واحد را پیش فروش خریداری نموده ام، که فروشنده از تکمیل ساختمان و انجام مراحل تنظیم سند استنکاف می ور ...

پارکینگ اختصاصی

سلام من یه خونه خریدم که توی سند و پایان کار دقیقا قید شده که 11 متر پارکینگ اختصاصی قطعه4 داره و جاش هم تو صورت مجلس تفکیکی مشخصه. ولی وقتی به خونه ...

جدا شدن از شریک تجاری در شرکت با مسئولیت محدود

با سلام من با دوستم در تاریخ 96/07/11شرکتمان را به ثبت رساندیم با سهامی برابر البته شایان ذکر است که همه کارهای مربوط به ثبت و کد اقتصادی را به شرکت ...

وحدت رویه

سرورانم درود بر شما آیا در باب مسائل منافی عفت در دیوان رای با ارا وحدت رویه موجود هست؟ ...

بقاء طبقه مازاد ساختمان

با سلام و احترام ساختمانی سه طبقه با نقشه اجرایی ساخته شده که مجوز 2طبقه داشته و گزارش عدم خلافی شهرداری در مرحله ستونهای طبقه سوم تنظیم و ارائه داده ...

شارژ واحد خالی از سکنه

با سلام آپارتمان من به مدت سه ماه خالی از سکنه بوده و این موضوع مورد قبول هیات مدیره نیز قرار دارد. لیکن اصرار من برای نپرداختن هزینه آب و گاز اشتراک ...

فروش و خرید ملک در مجتمع‌ های مسکونی

سلام آیا هیئت مدیره مجتمع مسکونی میتواند با ابلاغ مصوبه خود مالکین را موظف به اجاره یا فروش واحد ها در املاکی که زیر نظر هیئت مدیره است الزام نماید از ...

ندادن ریموت درب پارکینگ به واحدهای بدون پارکینگ

در یک ساختمان شمالی داری 4 واحد تک واحدی 2واحددارای پارکینگ وهر4واحددارای انباری هستند.هم ازدرب نفررو وهم از راه پله های داخل ساختمان راه به محوطه پار ...

رای وحدت رویه 812 دیوان عالی کشور

با سلام وعرض ادب در متن رأی وحدت رویه شماره 812 هیئت عمومی دیوان عالی کشور دو نظریه متفاوت از قضات مطرح گردیده : 1- محاسبه خسارت تأخیر تأدیه ازتاریخ ...

تعلق گرفتن پارکینگ

سلام وقت بخیر بنده چندوقتی هست که میخوام با همسایه هامون که 8واحد هستیم قصد مشارکت داریم ولی واحد من پارکینگ نداره حالا میخوام مشارکت کنم همسایه ها می ...

محدودیت گواهینامه پایه 3

من گواهینامه 2 ساله دارم به خاطر اعصاب روان که سال ها پیش مشکلش حل شده الان 7 ماه از صدور گواهینامم گذشته و تخلفی مرتکب نشدم آیا میتونم با همراهی که ...

ثبت شرکت

سلام من میخوام شرکت مسئولیت محدود ثبت کنم و کارای واسطه گری انجام میدم که محصولات و خدمات شرکت های دیگه رو معرفی میکنم بدون سود مالی ایا این کار ها نی ...

مستحق للغیر

سلام. یک مغازه بدون سند ، صلح نامه نوشته شده، و هم فروشنده و خریدار هر دو آگاه بودن که مالک شخص دیگری میباشد، با این وجود حتی نحوه خریداری شدن از شخص ...

پرداخت پول تعویض موزاییک های کف پارکینگ

در یک ساختمان هشت واحدی که سه واحد شبیه بنده در واحد 48 متری و بقیه در واحد 70 متری زندگی میکنند و پنج واحد از پارکینگ استفاده میکنند و انباری دارند و ...