مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف متراژ واحد
با سلام
سال 89 یه واحد اپارتمان گرفتم با سند تک برگ، متراژ ساختمان در سند و در بنچاق و صورتجلسه تفکیکی 110 متردرج شده اما در سامانه انلاین املاک من و املاک و مستغلات91 متر نشون میده ، یه دوست عمرانی داشتم اومد متراژ کرد دقیقا 110 متر بود ، بعد برسی سامانه املاک من دوستم گفت سال 89 اداره ثبت اسناد سامانه آنلاین نداشته سال 91 که اومدن اطلاعات املاک رو آنلاین قرار بدن شماره فرعی از قطعه اصلی رو درست نوشتن اما شماره فرعی مفروز از پلاک رو اشتباه واردکردن و ایراد به خاطر اونه
حالا من باید چکار کنم خودم ساکن تهرانم و خونه خریداری من تبریز ، حالا ثبت اسناد اشتباه همکارانش رو اصلاح می کنه یا دربه در میشیم دنبال کارشناس جهت متراژ و.
نظر به اینکه سند تک برگ هست و متراژ درست ، نیازی که به تعویض سند نیست؟
جالبه ساختمان 5 طبقه هست همگی 109 مال 91
پاسخ ها:
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه فرمایید
☆
☆
☆
☆
☆
10:37:03
1404/1/27
سلام خیر سند مالکیت به صورت صحیح صادر شده است و نیاز به اصلاح سند نیست مگر شماره پلاک اصلی و فرعی واحد به صورت اشتباه در سند ذکر شده باشد در مورد متراژ اشتباه در سامانه شما می‌بایست درخ اصلاح متراژ در سامانه را ذکر نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
13:06:57
1404/1/27
سلام به نظر می‌رسد که اگر پلاک اصلی و پلاک فرعی در سند، به درستی قید شده باشد، نیازی به اصلاح سند نمی‌باشد و شما می‌توانید برای اصلاح متراژ، از طریق سامانه اقدام بفرمائید.
☆
☆
☆
☆
☆
13:15:03
1404/1/27
سوالات مرتبط
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
ساخت خانه در متراژ کم
باسلام و احترام.بنده در روستا ی زمین کوچک 56متری دارم که در محدوده قرار دارد،من تو اون زمین خونه ساختم چون بضاعت مالی کمی دارم نتونستم متراژ زمینمو زیاد کنم الان میگن باید جریمه بدی و مشمول ماده 98میش...
اضافه متراژ در زمان سند
سلام بنده اپارتمانی را در سال 91 خریداری کردم مالک قرار بود سند بزند، بنده قبل از زدن سند ملک را در بنگاه با کد رهگیری به فرد دیگری فروختم، الان این اقای مالک سند رو حاضر کرده. و طبق سند 1متر به بنا ا...
متراژ دقیق
با سلام .. واحدی داریم که در صفحه اول سند نوشته متراژ 84متر ... در پشت سند هم نوشته 84 متر که از این مقدار 1.50 متر ترانس است. بانضمام انباری قطعه 12تفکیکی به مساحت (2.35). بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکی...
در مورد متراژ اضافه واحد مسکونی قولنامه ای
سلام
پارسال پیش خرید واحدی در نصیرشهر تهران خریداری شده که منطقه کلا قولنامه ای است
در قولنامه پیش فروش نوشته شده حدودا 115متر اگر اضافه متراژ شد یا کمتر به قیمت روز مورد معامله پرداخت میشود
بعد از یک...
