مشاوره حقوقی رایگان - فروش واحد به دو نفر
ا سلام و عرض ارادت و خسته نباشید به شما وکلای محترم من یک واحد آپارتمان در مرحله نازک کاری از سازنده خریداری کردم و با توجه به این که در قرارداد مشارکت با مالکین فقط اجازه فروش یک واحد در مرحله سفت کاری را داشته که آن یکی را هم فروخته بود، از سازنده خواستم در صورتی که مالکین پای قرارداد را امضا کنند خرید را انجام می دهم که این کار هم انجام شد و پس از چند ماه متوجه شدم سازنده همین واحد را به شخص دیگر قبل از اخذ پروانه و یا باصطلاح روی خاک فروخته، اکنون اولا بفرمایید حق با کدام یک است؟ ثانیا با توجه که من آپارتمان را نیمه کاره تحویل گرفتم باید اقدام قضایی انجام دهم یا خیر؟ ثالثا رای وحدت رویه در این خصوص وجود دارد یا خیر؟ لطفا کامل جواب بدین.
پاسخ ها:
سلام و درود معمولاً شخصی که اول آپارتمان را خریده به او می‌رسد اشخاص دیگر تحت عنوان فروش مال غیر می‌توانند شکایت کنند در خصوص اخذ غرامت بله رای وحدت رویه وجود دارد میتوانید به نرخ روز مبلغ آپارتمان را اخذ کنید با این حال بررسی اسناد قراردادها قبل از هرگونه اقدامی لازم است
☆
☆
☆
☆
☆
10:16:53
1404/2/23
درود.اپارتمان متعلق به شخصی است که زودتر خریده است.میتوانید بعنوان فروش مال غير شاکی شوید
☆
☆
☆
☆
☆
10:13:18
1404/2/23
معامله متعارض متصور بوده لذا فروش مال غیر به نظر می‌رسد که فروشنده عالم به مالکیت مال دیگری در صورت احراز جرم مجازات در حکم کلاهبردار دارد
☆
☆
☆
☆
☆
09:03:30
1404/3/1
سوالات مرتبط
مالکیت ملک مسکونی با شخص اول طبق قرارداد و با شخص دوم طبق انتقال سند رسمی کدامیک مالک می باشند؟
وقتی مواجه می شویم با یک ملک که مالک ملک به وسیله مشاور املاک با قرارداد کد رهگیری ملک خود را فروخته است
و مالک ملک خود را به شخص دیگری به صورت انتقال سند رسمی می فروشد و شخص دوم که سند به آن منتقل گ...
تکلیف مبایعه نامه
سلام، یک ملک در روستا که فاقد سند است را به صورت مبایعه نامه خرید کردم، ولی فروشنده یک تعهد برای واگذاری به شخص دیگر قبل از این مبایعه نامه تنظیم کرده بوده، الان من مبایعه نامه دارم، آیا قول نامه ای ک...
فروش ملک به دو نفر
با سلام
ملکی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد از دو سال شخصی آماده و میگوید این ملک اوست و از پسر عمه خود که املاکی هست چهار سال پیش خریداری کرده ، و بنده نیز از شخص ثالثی خریداری نمودم ، طی پرس و جو ...
