انتخاب هیئت مدیره و مدیر

با سلام .در ساختمانی زندگی میکنم که جهت انتخاب هیئت مدیره و مدیر جدید مجمع عمومی تشکیل شد .در این مجمع از 59 مالک فقط تعداد حدودا 10 نفری شرکت کردند و ...

استفاده پیمانکار از کارگر بدون اجازه مالک

با سلام و احترام. بنده مالک یک دستگاه ساختمان هستم، قسمت گچ کاری رو به یک شخصی سپردم که انجام بده. ایشان هم اعلام کردند که تنها هستن. هیچ قرارداد مکتو ...

مشاعات ساختمان

درود من مالک سه دستگاه از چهار دستگاه آپارتمان دریک ساختمان هستم در پارکینگ واحد چهارم دیواری از قدیم بوده است آیا مالک واحد چهار می‌تواند از من ...

پارکینگ مشاعات و اختلاف یک همسایه با بقیه همسایه ها.

پارکینگ مشاع می‌باشد و همه همسایه ها در مورد جایی که پارک میکنند توافق دارند الا یک همسایه. یک همسایه با بقیه مخالف هست و می‌خواهد هر جا دلش ...

تعیین مدیر

با سلام و عرض ادب و احترام . من در یک اپارتمان تک واحدی 5 طبقه ساکن هستم . که بمدت یکسال و نیم مدیر ان بودم ولی بلحاظ عدم توجه و احترام از جانب برخی ...

تخریب وسوراخ کردن پشت بام جهت کانال

بدلیل اینکه سرمایش وسرمایه تمام 36 واحد ساختمان بصورت داک اسپیریت میباشد.ساختمان فاقد کولر آبی است ما نیز با رای اکثریت مانع کولر آبی بدلیل ایزوگام و. ...

نصب کولر آبی در پشت بام ساختمان 6 طبقه

سلام وقت بخیر.در ساختمانی 6 طبقه با 36 واحد زندگی میکنیم.که وسیله سرمایشی و گرمایشی که برای واحدها در نظر گرفته شده بود ایر واشر بود یعنی نه کولر آبی ...

اختلاف بر سر فضای مشاع ساختمان

سلام وقت بخیر . بنده حدود 6 سال پیش یک ساختمان 5 واحدی ساختم که یکی از واحد هارو خودم سکونت دارم و 4 واحد دیگه فروختم . حدود 96 متر مربع در پیلوت به ع ...

دزدی از آپارتمان و شکایت از مدیر

سلام بنده از سال 96 تا 401 در یک آپارتمان مستاجر بودم در طی این چند سال چهار بار از من سرقت شد و هر بار بدون استثنا دوربینها در موقع سرقت از کار افتاد ...

حق پارکینگ و ارزش ان

باسلام واحترام بنده زمینی را با مجوز سه واحد مسکونی ساخته ایم که برای دوواحد بصورت یکی مزاحم حق پارکینگ در سند قید شده وبرای سومی پارکینگ قید نشده ایا ...

پارکینگ در حیاط

دو واحد هم کف از یک ساختمان پنج واحدی خریدم، حیاط جای پارک دو ماشین دارد که در قولنامه به من داده شده است. سه واحد بالا در حال ساخت هست و یک واحد پار ...

ساخت در مشاعات

باسلام در یک آپارتمان دو طبقه (هر طبقه تک واحد) زندگی میکنم همسایه اینجاب در سال 86-87 اقدام به ساخت یک واحد سرویس بهداشتی در مشاعات ساختمان بدون اج ...

عدم انجام کارها توسط مدیریت ساختمان

با سلام بنده 6سال بود که مدیریت ساختمان به عهده ام بود . در 29 اسفندماه اعلام کردم که دیگه هیچ فعالیتی انجام نمیدم و حدودا ده روز بعد دفاتر به همسایه ...

انتقال داروخانه

سلام واحد مسکونی طبقه همکف حدود 10سال جهت داروخانه سایر مالکین رضایت نمی‌دهند ودانشگاه شهید بهشتی انتقال داروخانه ام را به واحد رافقط منوط به رض ...

استعفا از مدیریت ساختمان

سلام وقت بخیر بنده ، مدت 2 ماهه که مدیریت ساختمان هشت واحدی رو کتبا و با رأی و امضای همه ، قبول کردم و دیگه مایل به ادامه ی این روند نیستم و میخوام اس ...

نشت آب در آپارتمان

یک آپارتمان 4طبقه که از طبقه سوم نشت آب حمام به پایین اتفاق افتاده چون طبقه دوم خالی از سکنه بوده ساکنین متوجه نشدند و آب جمع شده و به طبقه اول نیز نش ...

آیا مدیر حق بستن درب پارکینگ را دارد؟

سلام خسته نباشید بنده شارژ ماهیانه رو پرداخت میکنم ولی مدیر هیچ گزارشی از موارد استفاده ای نکرده به تازگی اعلام کرده موتور درب پارکینگ سوخته وهزینه نف ...

نحوه پرداخت پول بیمارستان کارگر

نما کار ساختمانی که برای پروژه کار میکرد با خودش کارگر میاره که این کارگر از بالای ساختمان سقوط کرد ،هزینه پرداخت بیمارستان به 200 ملیون رسیده این پرد ...

حکم حبس

کاشی و سرامیک کاری ساختمون رو به شخصی سپردم که معرفی یکی از اقوام بود ! به خاطر مشغله نتونستم بهشون سر بزنم و بعد از چند هفته که برای بازدید رفتم ! تا ...

سهم واحد کوچک طبقه اول در پرداخت هزینه نصب آسانسور

در ساختمان 11واحدی قدیمی طبقه اول 3 واحدیک واحد60متری ودو واحد140متری طبقه دوم وسوم هرکدام چهار واحد 140متری که هزینه نصب آسانسور 520 ملیون می باشد سه ...

مشاعات ساختمان، پمپ آب

سلام و وقت بخیر منزل ما در یک ساختمان 15‌سال ساخت 5‌طبقه ؛‌طبقه 5ام هست کلا فشار آب ضعیفی داشت همیشه ولی طی قطعی اخیر اب،فشار کاهش بیشت ...

پیشروی غیر مجاز و ساخت بیش از حد طبقات همسایمون

سلام وفت بخیر ،همسایه کناری من سالها پیش بیش از حد پیشروی کرد،و همچنین به تعداد طبقاتش افزود،که طی شکایت بنده کنسولهاش تخریب خورد و کار متوقف شد و گفت ...

نصب تانکر در پارکینگ اختصاصی

اینجانب مالک یه واحد آپارتمان در یک ساختمان 4 طبقه 12 واحدی هستم که در زمان خریداری ملک حدود 10 سال پیش در پارکینگ بنده پمپ نصب شده بود و اکنون سایر ...

رفع مزاحمت دیوار در پارکینگ

درود در آپارتمانی 4 طبقه ساکن هستیم بنده در طبقه دوم میباشم همسایه طبقه اول بخاطر قرار گرفتن ستون در قسمت پارکینگش که اختصاصی میباشد فضای ورود و خروج ...

خسارت لوله آب بخاطر نصب پمپ

سلام بخاطر افت فشار آب با پیشنهاد اداره آب و با موافقت اکثریت همسایه ها، اقدام به نصب پمپ کردیم. متاسفانه پس از راه اندازی پمپ، یکی از واحد ها که لوله ...

پرداخت هزینه اضافه برای استفاده از مشاع ساختمان

سلام من در ساختمان 204 واحدی زندگی میکنم و اینکه ساختمان باشگاه و سالن اجتماعات دارد که هیت مدیره این دو رو اجاره میده و اگه ما بخوایم استفاده کنیم با ...

عدم پرداخت هزینه مشاعات

سلام.درآپارتمانی که ازجمع بیست واحدفقط دوواحدساکن هستندوبقیه واحدها خالی از سکنه وبه مالکین تحویل داده نشدن هزینه مشاعات چطور محاسبه میشه؟برای ما300هز ...

انتخاب هیئت مدیره

سلام بنده ساکن یک آپارتمان 60 واحدی هستم در پرند،متاسفانه مدیر ساختمان اسم دو نفر رو برای هیئت مدیره نوشته وانتخاب کرده که سواد خوندن ونوشتن ندارن وبی ...

هیئت مدیره

ایا شخصی میتواند هم عضو هیئت مدیره و هم هیئت تصفیه مجتمع مسکونی باشد چنانچه نمیتواند طبق کدام ماده؟ ...

نصب پمپ آب

سلام. من مدیر یک ساختمان 4طبقه تک واحدی هستم که اخیرا با مشکل افت فشار اب مواجه شدیم.طبقات 1و3و4 موافق نصب پمپ هستیم ولی مالک طبقه 2میگه مستاجر من مشک ...