حکم تخلیه مغاه ارثی

با سلام و خسته نباشید خدمت شما. ما ملکی داریم که مغازه ای هم جلوی ملک دارد. پدربزرگم سال 60 مغازه رو به شخصی اجاره میده که چند سالی خودش مغازه بود. چن ...

خسارت انجام تغییرات توسط مستاجر و مدت زمان انجام بعهده چه کسی است

باسلام و ادب بنده منزلم را برای مدرسه ابتدایی اجاره داده ام مستاجر با سلیقه خودش رنگ سالن و اتاق ها را تغییر داده و از رنگ های جیغ و غیر متعارف که منا ...

اجاره موقوفه

باعرض سلام ملکی را پدربزرگ من حدود 100 سال پیش وقف کرده است. پدر من از این موقوفه اطلاعی نداشته و تا چند سال پیش این ملک بایر بود. سوال من این است که ...

صیغه بدون اجاره پدر

سلام من 23سالمه پرده بکارتم رو چندسال پیش از دست دادم الان با اقایی 3سال اشنا شدم و میخوایم صیغه کنیم شناسنامه ام سفیده قبلا ازدواج نکردم و پدرم هم در ...

رهن منزل

با سلام. یک واحد 50 متری را سال گذشته به قیمت 20 میلیون رهن کامل دادم. حدود یک ماه و نیم مانده به پایان تاریخ قرارداد هم به مستاجر و هم به بنگاه املاک ...

شکستن قفل و ایراد فحاشی

با سلام. بنده مالک سه دانگ کارخانه ای هستم و شخص دیگری هم مالک سه دانگ بقیه می باشد. بنده از اول مهرماه امسال سه دانگ ایشان را برای مدت یک سال طی قرار ...

افزایش اجاره بهاء در قرارداد بلند مدت

سلام قرارداد اجاره ی 15 ساله مابین بنده و شرکت ایرانسل تنظیم شده (از 89 تا 404) اما در قرارداد قید شده موجر حق افزایش اجاره بهاء را ندارد، با توجه به ...

تخلیه

سلام ، در تاریخ 7 اسفند 98 اپارتمان خود را به خانمی تنها به مبلغ 15 رهن 630 اجاره دادم دوماه بعد هم یخچال ایشان دچار اتش سوزی شد و کلی خسارت به اپارتم ...

اجاره و رهن 7ساله

سلام. من و همسرم سال 92 یه آپارتمان 100متری را با رهن 15میلیون و ماهانه 300 هزار تومان اجاره کردیم و در شرایط اجاره قرار شد در صورت بدهی اجاره ماهانه ...

فسخ زودتر از موعد

باسلام بنده یک واحد آپارتمان اجاره کردم 85میلیون و ماهی 500 اجاره که الان حدود 4ماه گذشته از قرارداد و به دلیل سروصدای زیاد طبقه بالا و ساختمان نمیتون ...

رسید پرداخت اجاره بصورت دستی

یکسال دفتر اداری را برای شرکت اجاره نموده ام پرداخت به مالک بصورت دستی بوده و ایشان امضا و اثر انگشت زده اند آیا این رسید ها از لحاظ حقوقی به منزله پر ...

عدم تمدید قرارداد اجاره در دوران پیک کرونا

سلام جناب وکیل محترم بنده اجاره نامه ام در تاریخ 1399/11/1 به اتمام میرسه . مالک در 1399/9/10 طی تماسی تلفنی گفتن منزل رو می‌خوان که خالی بگذران ...

پس گرفتن خودرو از برادر

سلام. من ماشینی دارم که سندش به نام خودم هست و برادرم مدت دو سال هست که ماشین من رو گرفته و هر زمان به ماشینم نیاز دارم با داد و بیداد ماشین رو میبره. ...

فسخ قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

با عرض سلام بنده چند ماه پیش از نمایشگاه خودرو اجاره به شرط تملیک خریدم و در قرارداد یک بند نوشته شده که من دقت نکردم که اگر 2 قسط از اقساط اجاره پردا ...

توافق نامه تقسیم ارث

با سلام. اگر چنان چه پس از فوت پدر، ورثه بین خودشان توافق نامه ای دستی تنظیم کرده و در خصوص تقسیم اموال پدر به توافق رسیده و امضاء کرده باشند و سپس به ...

وضعیت هزینه تعمیرات آپارتمان بعد از تخلیه مستاجر

سلام. وقت شما بخیر. بنده حدود دو ماه هست که ساختمان را تخلیه و منزل را به صورت سالم تحویل موجر داده ‌ام. حالا بعد از حدوداً 2 ماه مستاجر جدیدی وا ...

تخلیه ملک اجاره داده شده

با سلام. بنده یک آپارتمان رهن دادم و الان قرارداد رهن به پایان رسیده اما مستاجر آپارتمان رو تخلیه نمیکنه. در صورتی که بنده آماده هستم ودیعه ایشان رو ع ...

عدم پرداخت ودیعه توسط مستاجر

سلام. از تاریخ 97/5/08 تا 98/8/5 یک سال خانه ای با ودیعه 30 میلیون و ماهانه 550 اجاره کرده ام. به علت نبودن صاحب خانه کرایه را هر چند ماه به حسابش وار ...

فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر

با عرض سلام و خسته نباشید. من در مرداد ماه خانه ام را تمدید قرارداد کردم ولی به دلیل کرونا و مشکلات مالی قادر به ادامه ی قرارداد و پرداخت اجاره نیستم ...

اجاره دادن آپارتمان توسط مستاجر

با سلام. شخص الف آپارتمانی را به شخص ب اجاره می دهد و در قرارداد، حق واگذاری به غیر به را به شخص ب می دهد. شخص ب منزل را به مبلغ 30 میلیون به شخص ج ره ...

اجاره اتاق از مستاجر

من چند ماهیه داخل یک اتاق اجاره از کسی که خودشم مستاجره اتاق کرایه گرفتم قرار شد قراردادش تا برج 3 سال آینده اس الان میگه باید اتاق را تخلیه کنی البته ...

اجاره به شرط تملیک ملک

با درود و آرزوی بهروزی پدر من چندی پیش به همسرشان در خصوص حق اجاره دادن املاک خود ، وکالت قابل عزل داده اند . متاسفانه فهمیدیم همسر ایشان با استفاده ...

اجرت المثل (اجاره بها)

باعرض سلام و احترام پدر بنده در زمان حیات یک باب منزل مسکونی قولنامه ای در تاريخ1391/6/1 خریداری می کند که 3 دانگ آن به نام مادرم است و 3 دانگ بنام پد ...

اجاره یک اتاق از مستاجر

با سلام عرض ادب و احترام من چند ماهی داخل خونه ی که شخص دیگری اجاره کرده بود ساکن هستم و یکی از اتاقها را به من اجاره داده الان یکدفعه میخواد خانه را ...

مزاحمت با نصب پمپ آب بر روی پایگرد راه پله

ساختمان ما یک پارکینگ مستقل و دو طبقه, هرطبقه ورودی مستقل و جدا در دارد . بنده ساکن طبقه اول هستم , همسایه طبقه بالا پمپ آب خونه اش توی پارکینگ نصب بو ...

افزایش اجاره نزدیک به 250 درصد

با سلام بنده مستاجر هستم و تا الان در طی دو سال حتی یک روز هم اجاره تاخیر نداشته و همیشه سر موقع پرداخت کردم امسال موجر نزدیک به 250 درصد اجاره را زی ...

حکم تخلیه

سلام من بمدت 5 سال 60 ماه در اپارتمانی ساکن هستم در تمام این مدت اجاره ها به موقع پرداخت شده است 3ماه هست که بدلیل شرایط کرونا نتونستم اجاره ای پرداخت ...

سرقفلی

سلام پدربزرگ من سال 1346 سرقفلی مغازه ای را در تهران خریداری کرده است و عنوام نوع سند اجاره " اجاره مستقل " ثبت شده است . بعد از فوت پدربزرگ ...

نصب دوربین مدار بسته در آپارتمان

با سلام. حدود یک ماه به این خانه آمده ایم. صاحب خانه واحد بغلی است. بالای سر واحد ما دوربین مدار بسته گذاشته و فقط خودش از گوشی چک می کند. مالک ما 4 ت ...

امکان شکایت هست یا خیر؟؟؟

با سلام. من شغلم کرایه ابزار هستش، حدودا یک ماه پیش من یه وسیله ای رو کرایه دادم و برا کرایه ما یه کارت هوشمند (کارت ملی . گواهی نامه...) برای ضمانت م ...