لغو قرارداد

سلام سه ماه پیش یه خونه اجاره کردم قرارداد یک ساله بستم 3میلیون پول پیش دادم الان به خاطر شرایطم نمیتونم مستاجر بمونم اگه بخوام خونه رو تخلیه کنم به پ ...

درخواست دستور تخلیه فوری مورد اجاره و واریز وجه الرهن به حساب شورا حل اختلاف

باسلام و تشکر از راهنمایی های مناسب و پاسخگویی سریع شما ، سوال بنده این است که شنیده ام جهت درخواست دستور تخلیه فوری باید وجه الرهن به حساب شورا واری ...

تخلیه مغازه به دلیل عدم پرداخت اجاره بها

با عرض سلام، اینجانب مغازه خود را از تاریخ 8 /12 /94 الی 8 /12/ 95 به شخصی اجاره دادم در سال بعد تقاضای تمدید اجاره از طرف مستاجر مطرح شد ولی به دلایل ...

فسخ قرارداد

سلام، مدتی قبل حق بهره برداری از اموزشگاه زبانم را به شخصی واگذار کردم، مبلغی رو بصورت چک همزمان با انعقاد قرارداد دریافت کردم و مبلغی نیز بصورت چک ب ...

اختلاف در متراژ واحد تجاری

باسلام. بنده مغازه ای اجاره کرده ام. بعد از دوماه فهمیدم که متراژی که در قراردادزده شده حدودا3متر بیشتر از متراژ واقعی مغازه می باشد. با صاحب مغازه صح ...

حکم ملک شریکی

ملکی دارای 4صاحب است.حال یکی از شرکا بدون اجازه دیگر شرکا به مدت 20 سال در این ملک سکونت داشته است.ایا میشود وی را که در خانه سکونت دارد را از خانه بی ...

دستور تخلیه فوری و اجور معوقه و اجرت المثل ایام تصرف و خسارات و هزینه دادرسی

با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان را به مدت 1 سال با قراردی که در آژانس املاک ثبت شده است به شخصی اجاره داده ام ولی مستاجر 2ماه آخر اجاره پرداخت نکرده ...

دریافت نفقه

سلام من 5 سال دنبال دریافت نفقه ام هستم اوایل وکیل داشتم ولی بازم به نتیجه نرسیدم با اینکه همسرم من را از منزل بیرون کرده ولی نمیتونم ثابت کنم همش ت ...

مشکل با هم خانه ای

با سلام حدود 8ماه است که خانه ای را با دختر دانشجویی کرایه کرده ایم و 4ماه تا پایان قرارداد اجاره ،زمان مانده. اما ایشان دایم دوستان خود و افراد غریبه ...

لطفا راجع به چگونگی ثبت شکایت راهنمایی کنید؟ با تشکر.

بنده یک مستاجری داشتم که بدون اطلاع بنده خونه رو به صورت ساعتی کرایه میداده، حتی گزارش پلیس هم موجوده، با وساطت خانوادش بنده از شکایت صرف نظر و مقداری ...

خیانت در امانت و قرارداد نیسان

سلام عرض ادب تورو خدا اگ کسی هست واقعا راهنماییم کنه دوماه ماشینم پارکینگه قضیه از اینجا شروع شد من نیسانمو گذاشتم واسه اجاره ماهیانه 7 میلیون ت ...

عدم پرداخت ودیعه از سمت موجر

با سلام ،بنده تا 2 مرداد قرارداد داشتم 25 تیر ماه خانه را خالی کردم اما صاحبخانه از پرداخت بیست میلیون باقیمانده امتناع می ورزد شکایت کردم 2 روز بعد ص ...

فروش ملک با مستاجر

با عرض سلام و ادب: من در یک خانه اجاره ای هستم که در تاریخ 1401/04/20 بعد از 2 سال که اسکان داشته ام مجددا برای یک سال یعنی 1402/04/20 تمدید کردم و ما ...

بلند شدن مستاجر به علت فروختن خانه ؟

با سلام . بنده در یک واحد مسکونی 10 ساله مستاجر هستم، قرارداد بنده تا 1401/4/25 صاحب خانه بدون اطلاع قبلی خانه را 3 روز مانده به پایان قرارداد فروخته ...

اجاره مغازه

باسلام من دهم شهریور 98 یه مغازه بای پنچرگیری اجاره کردم چون مغازه کوچیک بود و لاستیکای من زیاد بود وطبق توافقی که‌ با مالک کردیم قرار شد یه انب ...

تخلیه آپارتمان اجاره شده در زمان کرونا

با سلام یک ماه به پایان قرارداد اجاره بنده مانده مالک با اعلام اینکه منزلی که در آن ساکن بوده است را فروخته و قصد دارد در واحدی که به بنده اجاره داده ...

موجر و مستاجر

با سلام.چنانچه موجر قبض تلفن پرداخت ننماید و مخابرات پیام سلب امتیاز و جمع آوری خط بفرستد و موجر خود مبلغ بدهی قبض تلفن را پرداخت نماید. ایا در جهت جل ...

بیعانه بنگاه

سلام حدود ده روز پیش رفتم خونه ای اجاره کنم صاحب بنگاه گفت 5 تومن بیعانه بده تا خونه برات نگه دارم من هم کارت به کارت کردم بعد چند روز بنا به دلایلی ا ...

موجر دستور تخلیه می‌تونه بگیره؟

سلام موجر من تصمیم گرفته اجاره رو 2 برابر کنه در حالی که سال های پیش مصوبه کرونا رو قبول نکرده و 40 درصد بالا برده و من از سر ناچاری قبول کردم ولی امس ...

اجاره زمین کنار جاده

سلام زمینی کنار پلیس راه بیرون از شهر برای گذاشتن کانکس و ایجاد شغل سوپر مارکت میتونم اجاره کنم ؟ زمین مالک حقیقی نداره، زیر نظر اداره راه است یا پلیس ...

درخواست اجرت المثل اجاره

در ملکی که به نام پدرم بوده است 4 حبه از ملک به اسم یک نفر دیگر بوده است که ایشان فوت کرده و به ورثه ایشان رسیده است. سند ما دفترچه ای سیم و سرب است و ...

فسخ قرارداد

با سلام، متاسفانه ما خونه ای قرارداد بستیم در بنگاه به مبلغ 650 تومان رهن کامل که فقط به امضا من مستاجر رسید و قرار بود مالک فردا اون روز برای امضا بر ...

تخلیه زودتر از موعد

سلام ببشید من منزلی رو در برج12 سال 1400رهن کامل اجاره کردم الان اجاره ها زیاد شده صاحبخونه زنگ زده میگه میخوام عروسی کنم تخلیه کن منم7ماه دیگه موعد ...

شرط عدم مسئولیت مالک در اجاره

با درود به وکلای و کارشناسان محترم اگه کسی بخواهد واحد آپارتمانی خود را اجاره بدهد باید چکار کند که در صورت ورود خسارت به مستاجر اعم از جانی و مالی ...

سرقت اساس منزل توسط مستاجر

با سلام یک واحد اپارتمان حدود دو سال اجاره دادیم بعد از دو سال متوجه شدیدم وسایل خانه به سرقت رفته توسط مستاجر و یک سال پیش خانه را گفتیم خالی کنید سا ...

واریز اجاره ماهیانه

با سلام و خدا قوت. در صورتی که اجاره ماهانه به حساب پسر موجر واریز شود و این مبلغ از طرف ایشان به حساب موجر واریز نشده باشد تکلیف مستاجر چیست؟ در اجار ...

تمدید اجاره نامه به صورت شفاهی

با سلام پس از پایان مدت اجاره نامه با مالک و نماینده ی وی به توافق شفاهی رسیدیم و بعد از گذشت سه ماه مجدد تقاضای افزایش اجاره بها را کردند و منم قبول ...

قانون تمدید خودکار قرارداد اجاره

برای سومین بار خواهشمندم به سؤالم پاسخ دهید. آیا صاحبخانه درصورت عدم نیاز مالی و عدم ازدواج فرزندش بتازگی، می‌تواند حکم تخلیه بگیرد؟ اذعان کرده ک ...

اجاره دادن مشاعات توسط هیئت مدیره ساختمان بدون اذن احدی از مالکین

سلام آیا هییت مدیره می تواند نسبت به اجاره مشاعات (مثلا انباری-نمای ساختمان) به شخصی که از ساکنین نمی باشد بدون اذن مالکین اجاره دهد؟ آیا این عمل مصدا ...

حقوق موجر و مستاحر

سلام حدود 4 سال در یک واحد نوساز مستاجر بودم امسال بنا به درخواست مالک تخلیه کردیم، مالک مبلغ قابل توجهی از ودیعه را برای نقاشی ساختمان نگه داشته، آیا ...