مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سرقفلی ارثی

با سلام مغازه سرقفلی بنام مرحوم پدرم بوده. انحصار وراثت رو انجام دادم و مالیات ارث هم در حال رسیدگی میباشد. زمانی که مالیات را پرداخت کنم.اگر بخواهیم مغازه را به نام یک نفر از ورثه انتقال بدیم باید مالک سرقفلی هم حضور داشته باشه و قرارداد جدید تنظیم بشود؟ دفترخانه به من گفتن باید اجاره جدید تنظیم بشود و اگر به دادگاه مراجعه کنم میتوان بدون تغییر اجاره انتقال سهم ورثه را انجام داد؟ با تشکر

پاسخ ها:


سلام بهتر است اجازه کالک را بگیرید

15:53:42   1403/3/2

بادرود دفترخانه صحیح می‌گوید

15:54:45   1403/3/2

نیازمند بررسی جزئیات بیشتر است تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

20:04:34   1403/3/2

سلام گفته دفتر اسناد رسمی طبق موازین قانونی می‌باشد.

20:25:38   1403/3/2

با توجه به اینکه سرقفلی به ارث می رسد و شما هم می خواهید به یکی از وراث انتقال بدهید ، نیاز به اجازه مالک نیست. همه وراث می توانید با یک صلحنامه حق خود را به یک ورثه دیگر انتقال دهید.

08:25:13   1403/3/3

بله نیازمند اجازه یا حکم دادگاه است

09:21:57   1403/3/3

با سلام در صورت ثبت بله نیازمند اجازه مالک می‌باشد

15:42:07   1403/3/5

انتقال موروثی سرقفلی مجاز هست و انتقال شرکا به نیز مجاز است

07:47:59   1403/3/8

سلام دفترخانه اشتباه گفته میشه با همان قرارداد سابق انتقال اتجام دادسرقفلی و اجاره مجزا

02:26:34   1403/3/10

گفته دفترخانه درست و قانونی است

12:37:22   1403/3/10
انتقال سرقفلی به یکی از ورثه انتقال سرقفلی مغازه اجاره نامه سرقفلی سرقفلی

سوالات مرتبط

انتقال سرقفلی ارثی
با سلام مغازه سرقفلی بنام مرحوم پدرم بوده. انحصار وراثت رو انجام دادم و مالیات ارث هم در حال رسیدگی میباشد. زمانی که مالیات را پرداخت کنم.اگر بخواهیم مغازه را به نام یک نفر از ورثه انتقال بدیم باید م...
سرقفلی
سلام و خسته نباشیدِپدرم سال96درقیدحیات 6دانگ سرقفلی وکسب پیشه وتجارت 1باب مغازه به همراه1دانگ ازملکیت به نام من واگذار کرده درضمن پدرم مالک اصلی بوده ودر دفتر خانه قرار داد تنظم گردیده وهیچ تاریخی برا...
اظهارنامه
سلام، مستاجری می خواهد سرقفلی مغازه واگذار نماید، اظهارنامه برای مالک می فرستد جواب مکتوب نمی دهد، حال چه باید انجام ده‍د تا دادگاه مجوز انتقال منافع را بدهد. ممنونم...
انتقال مالکیت مغازه
سلام تازگی مغازه ای را خریدم که سند تک برگ داشت و خود صاحب سند فروشنده بود . سوال من اینه که پای قولنامه ذکر کردند انتقال 6 دانگ مالکیت و (6 دانگ سرقفلی) اگر این 6 دانگ سرقفلی ذکر نمیشد احتمال داشت ...
انتقال سرقفلی مغازه
با سلام و خسته نباشید خدمت شما. پدرم صاحب 6 دانگ سرقفلی مغازه بوده است و 18 سال پیش فوت کردند. پس از انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث، سرقفلی بین من و 2 برادر دیگرم و مادرم تقسیم شد و در اداره دارا...