تخلف ساخت ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما. وکلای محترم دادگستری من یک منزل خریدم که دارای پروانه است که بعد از سکونت در منزل نامه شهرداری مبنی بر پرداخت تخلف ...

تعمیرات ساختمان

همسایه بنده بدون رضایت و اجازه از بنده اقدام به تعمیر پمپ آب نموده در حالی که به نظر بنده پمپ مشکلی نداشت. حالا فاکتور اورده میگه پول بده چه باید بکنم ...

ورود دیگری به ملک اجاره ای

با سلام . در آپارتمان سه طبقه که یک واحد در دست مادرم می باشد و واحد دیگر در اختیار برادرم می باشد و واحد دیگری متعلق به برادر دیگرم می باشد که اجاره ...

درب شیشه ای طبقات

با درود،ساختمان ما جلوی هر واحد درب شیشه ای دارد.درب آسانسور طبقات داخل درب شیشه ای قرار دارد یعنی کنار در آپارتمان واحدها.واحد طبقه چهار به هر دلیلی ...

مدیریت ساختمان

سلام بنده دو ماه هست در ساختمان ساکن شدم جلسه ای تشکیل دادند و اصرار بر اینکه نوبت شماست و شما باید مدیر شوید اگر قبول مسئولیت نمی کنید باید حتما مبلغ ...

شکایت از آرایشگاه زنانه

سلام ما در یک ساختمان 8 واحدی در 4 طبقه هستیم در طبقه اول یکی از واحدها ملک به نام همسرشون هست خانم این آقا اینجا را به عنوان اموزشگاه ارایشگری ولی د ...

هزینه تعمیرات مشاعات

اگر لوله خصوصی فاضلاب که فقط مال یک واحد است و در سقف کاذب پارکینگ قرار دارد و دچار شکستگی شود و سقف پارکینگ را خراب کند سقف پارکینگ جز مشاعات هزینه ت ...

نحوه تقسیم هزینه تعمیرات موتورخانه

با سلام. ساختمان ما 4 واحد 135 متری و یک سوئیت 30 متری دارد ،الان موتورخانه تعمیر شده و میخواستم بدونم هزینه تعمیر موتورخانه با توجه به متراژ است یا ...

ساخت انباری در پشت بام

با عرض سلام : در یک آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنم و بنده و دو تن دیگر از همسایگان تصمیم به ساخت انباری سبک در پشت بام گرفته ایم و همچنین در جلسه ساختما ...

شکایت از آرماتور بند

آرماتور بند اینجانب با وجود گوشزد های بنده باعث‌ایجاد اختلاف ارتفاع 40 سانتی متری در ساختمان بنده شده چگونه میتوانم از ایشان شکایت و درخواست غرام ...

هزینه فاضلاب

سلام وقت بخیر من در آپارتمانی که 10واحدداره تازه ساکن شدم.کلا سه ماه میشه مستقر شدم.فاضلاب زده بالا میگن از پارکینگ زده بالا.هزینه فاضلاب رو باید کی پ ...

حیاط مشاع

باسلام من یک واحد آپارتمان در طبقه همکف یک ساختمان چهار طبقه خریده‌ام که قولنامه ای میباشد که حیاطی به اندازه دو ماشین جای دارد دو طبقه بالا می&z ...

نشتی لوله آب خنک کننده واحد آپارتمانی

با سلام بنده یک واحد آپارتمانی داخل یک مجتمع مسکونی دارم. جدیدا سقف واحد نشتی داشته که متوجه شدیم نشتی از لوله آب موجود در سقف کاذب است که آب سرد را ا ...

نصب دوربین مداربسته در ساختمان

سلام سوالی داشتم، همسایه مزاحم و اذیت کار و قالتاق داریم کارم از دست این واحد برای تهدیدات و اذیتها به شکایت دادسرا کشیده شده .... چهار واحد هستیم ...

ایجاد مزاحمت بدلیل پارک موتور سیکلت در مشاعات پارکینگ توسط مالکی که واحد وی پارکینگ ندارد

با سلام ما در ساختمان 5 طبقه 20 واحدی مستاجر هستیم 16 عدد پارکینگ موجود بوده و 4 واحد پارکینگ ندارند در جلوی محل پارکینگ سندی واحد ما یکی از واحدها ک ...

بالکن

با سلام داخل بالکن کباب کردن از نظر قانونی منعی دارد اگر ندارد همسایه ها حق اعتراض دارند یا خیر ؟ ...

مشاوره

سلام. من سال 93 یک باب منزل درب ساختمان شروع به ساخت کردم و با مجوز نظام مهندسی و مهندس ناظر به پایان رساندم و هنوز پایان کار نگرفته ام اقدام به ساخت ...

آسانسور

ساختمان سال 91 پایان کار گرفته ولی استاندارد آسانسور اجباری نبودگرفته نشد و تمامی واحد ها فروخته شد الان برای گرفتن استاندارد هزینه به عهده مالکین هست ...

حوادث ساختمانی

سلام وقتتون بخیر داخل ساختمانی که کار میکنم از پله های ساختمان افتادم و پام شکسته آیا میتونم برای گرفتن دیه اقدام کنم در ضمن ساختمان بیمه هست ...

شکایت بابت انباری ملک

سلام وقت بخیر ما خونه رو دادیم ساخت و ساز یک ساختمان 5 طبقه 10 واحدی که یکی از واحد ها برای ما هست تو ساختمان از بین 10 تا انباری یک انباری خیلی قناص ...

نصب دوربین بر روی دیواره خارجی بالکن در مجتمع

با سلام و احترام در طبقه اول برج زندگی میکنم بالکن در سند آمده است و تنها راه دسترسی به آن از داخل واحد می باشد . هیئت مدیره بر روی دیوار بیرونی بالکن ...

پارکینگ مشاع در واحد آپارتمانی

سلام. یک واحد در طبقه اول خریداری کردم. کلا آپارتمان 3 طبقه و هر طبقه 1 واحد هست و هر طبقه سند شش دانگ دارد. در صورتمجلس تفکیکی ذکر شده که 48 مترمربع ...

هزینه خرید دوربین در ساختمان

سلام در ساختمانی که متراژ دو واحدهفتاد متر از بقیه واحدها بیشتر است و مساحت و متراژ این دو واحد، دو برابر متراژ بقیه واحدها است هزینه خرید دوربین مدار ...

پارکینگ مشاع

ما ساختمان 3 طبقه دوواحدی هستیم که حیاط مشاع داریم 3 تا اون طرف میزارن 3 تااین طرف وقتی خریدیم خونه رو گفتن جای شما وسط هست وقتی ساکن شدیم مالک طبقه ب ...

مدیریت ساختمان و اعضای گروه

درود و وقت بخیر. 1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟ 2. آیا مدیر می‌تواند نماینده یکی از مالکان باشد ...

مدیریت ساختمان و اعضای گروه

درود و وقت بخیر. 1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟ 2. آیا مدیر می‌تواند نماینده یکی از مالکان باشد ...

عدم پرداخت سهم بیمه

باسلام به عنوان مدیر ساختمان موکلفم طبق ماده 10 قانون اپارتمان نشینی تمام بنا رو در مقابل اتش سوزی بیمه کنم حال یکی از مالکین میگ من خودم بیمه برای و ...

حق استفاده از پاگرد طبقه همکف

سلام،بنده طبقه همکف ازیک ساختمان سه طبقه(3واحد)زندگی میکنم.همسایه هابدون هماهنگی بابنده ازپاگردطبقه بنده به عنوان پارکینگ موتوراستفاده میکنند آیاچون ر ...

شکایت از ساخت واحد در پشت بام

با سلام منزل پدری بنده و عمویمان شریکی میباشد و عموی بنده بدون رضایت پدرم در پشت بام اقدام به ساخت واحد مسکونی کرده به نحوی که کل پشت بام پوشیده شده ...

حق استفاده از پارکینگ اختصاصی

با سلام و احترام اینجانب در یک برج مسکونی دارای دو پارکینگ اختصاصی کنار هم هستم که از دو طرف به دو ستون و از انتها به دیوار محدود می شود. آیا با توجه ...