پشت بام مشاع

سلام .من و برادرم مالک ساختمانی دو طبقه هستیم که در اوقاف قید شده نصف نصف.بنده زیر زمین و برادر بالا سکونت دارند.ایشون روی پشت بام اقدام به ساخت واحد ...

تخلفات هیات مدیره

آیا معامله یکی از شرکا در شرکت با مسئولیت محدود که موجب زیان شرکت شود را میشود‌ دلیلی برای انحلال قرار داد؟ ...

تخریب ساختمان

با سلام.یک آپارتمان سه طبقه شش واحده با قدمت بالای چهل سال.مالکین 5 واحد درخواست تخریب دارند یک واحد مخالف هست.چه کاری میشه انجام داد؟ ...

دوربین مداربسته در پارکینگ

سلام. دریک ساختمان 6 واحدی هستم در پیلوت در پارکینگ اختصاصی خودم طبق سند دوربین نصب کرده ام و همچنین دقیقا دوربین دیگر در جلوی درب واحد خودم که فقط در ...

تبدیل دو واحد آپارتمان به یک واحد

سلام. ساختمان ما تا چندماه دیگر برای نوسازی کلنگ میخورد و اگر خدا کمک کند سه چهارسال دیگه آماده میشود. بنده یکواحد بزرگ میخواستم باقی مالکین دوتا واحد ...

ثبت زمین

سلام بنده زمینی دارم که در مدارک ثبتی قدیم آن (سال 63) ذکر شده به پلاکی متصل بوده حال حدود 5 تا 7 متر از آن پلاک فاصله دارد و ملک مورد اختلاف دارای سن ...

شارژ واحد خالی در ساختمان

درود بر شما آیا واحدی را که اجاره کرده‌ایم و اسباب نداریم و زندگی نمی‌کنیم شارژ ساختمان نفری 150بایستی پرداخت کنیم ؟اسانسور هم ندارد ...

پارکینگ

ساختمان ما 4 طبقه و 7 واحد دارد و 6 پارکینگ در سند تفکیکی و اسناد ثبت شده و طبقه 7 ماشینشو میاره تو پارکینگ در صورتی که پارکینگ نداره ماشینش رو هم ...

جهات اربعه زمین

سلام و عرض ادب چند سال پیش زمین خریدم جهات مشخص شرقی ب فلانی شمال به فلانی و جنوب هم به فلانی اما غرب به کوچه منتهی می شود اما الان خیابان عقب نشینی ک ...

زمین خارج محدوده روستا

سلام وقت بخیر.من یه زمین خریدم.400مترمربع هستش همه مدارک هاش موجودهستش وبه اسم خودم هستش ده مترباروستا فاصله داره به بنیادمسکن مراجعه کردم جهت صدورپرو ...

واحدی که پارکینگ ندارد

با سلام.من نماینده یک اپارتمان 5طبقه تک واحدی هستم. طبقه 5 پارکینگ ندارد و میز تلویزیون خود را در پارکینگ گذاشته و درخواست ریموت دارد و میخواهد موتور ...

دامپروری در زمین باغی

سلام خسته نباشید من تو باغ مقداری سالن دارم واسه پرواربندی میتونم پرورش گوساله رو انجام بدم ولی فعلا مجوز ندارن چون میترسم ک همسایه ها معترض شوند مم ...

شرکت سهامی خاص و با مسئولیت محدود

با سلام و احترام می خواهم شرکتی ثبت کنم از یکی از دو نوع سهامی خاص و یا مسئولیت محدود . آیا در صورت ورشکستگی شرکت سهامی خاص از اموال مدیر ان و سهام ...

حق گذاشتن موتور در مشاعات پارکینگ و داشتن ریموت درب پارکینگ

سلام بنده در یک آپارتمان 4 واحدی شمالی زندگی میکنم و پارکینگ اختصاصی ندارم و جدیدا یک موتور سیکلک خریدم آیا می توانم موتورم را جلوی درب انبارم پارک کن ...

سهام در شرکت با مسئولیت محدود

سلام وقت بخیر من در شرکتی با مسئولیت محدود 6 واحد سهم الشرکه دارم و دو سال هست که سودی بهم پرداخت نمیکنن. میخوام شکایت کنم برای گرفتن سود. سوالم اینه ...

رانندگی خارج از شهر

سلام بنده حدود 4 ماه هست گواهینامه دارم ساکن شهرری تهران هستم. میخواستم ببینم میتونم با ماشین برم فیروزکوه که تو استان تهران هست. امکانش هست آیا؟ ...

خسارت تاخیر تادیه

با سلام بنده سال 1401 مبلغ 40 میلیون ودیعه مسکن از موجر طلب داشتم. از طریق دادگاه‌ بعد‌از 11ماه 20 روز طلب دریافت کردم. بعد جهت خسارت تاخیر ...

عدم تعیین حدود اربعه در مبایعه نامه زمین

با سلام اگر در مبایعه نامه سند عادی حدود اربعه زمین کشاورزی مشاع مشخص نشده باشد سند اعتبار دارد یا میتوان به این علت که حدود آن مشخص نیست درخواست ابط ...

گرفتن کل خسارت تصادف با توجه به محدودیت 11

سلام پدر من یک تصادف جانی داشت و مبلغ 70 میلیون بیمه دیه پرداخت کرد ، اما بیمه گفته چون محدویت کد 11 داره گواهینامه پدر من و در فرم شغل تاکسی اینترنتی ...

رای وحدت رویه 824

درود. آیا رای وحدت رویه 824 شامل این مورد می شود؟ و مبلغ چقدر می شود؟ مبلغ قسط اعسار چک: 3میلیون ت سر رسید: بهمن 98 پرداخت شده: آذر 99 مطالبه تاخیر ط ...

تغییر کاربری

سلام در سال 99 خونه ای در خارج از محدوده شهر ساختم وشهرداری به من امتیازات نداد واز فرمانداری سال1401امتیازات آب برق گاز گرفتم ودر 1400 از جهاد یه اخط ...

پارکینگ اختصاصی و تعمیرات

با سلام ، مجتمع ما 38 واحد دارد ، میخواستم ببینم واحدهایی که پارکینگ ندارند و فقط انباری دارند ، موقع تعمیرات پارکینگ باید تمام هزینه ها رو بپردازند ی ...

مشاهده رای

سلام برای دیدن و خواندن رای وحدت رویه راجع به متوقف شدن تاخیر تادیه با وجود حکم اعسار به کجا مراجعه کنم ممنون ...

متراژ تقریبی ملک

زمینی هست که متراژ ان 250 متر است ولی در نوشتن قولنامه این متن هستش .به متراژ تقریبی 90 متر ودر قولنامه حدود اربعه کامل نوشته شده است.ایا حدود اربعه ب ...

تعیین حدود اربعه زمین

با سلام ، قسمتی از یک قطعه زمین زراعی بین وراث تقسیم شده و مشکلی ندارد ، ولی قسمت دیگر بلا تکلیف می باشد ، حال همسایه زمین بلا تکلیف ،اقدام به دیوار ...

حق ورود مستاجر به مجتمع مسکونی

سلام وقت بخیر بنده یک واحد اپارتمان داخل یک مجتمع مسکونی 14 واحدی کرایه دادم مدیریت علاوه بر شارژ 550 هزارتومانی حتی در زمان خالی بودن منزل درخواست 3 ...

تداخل ملک سند دار با زمین همجوار

سلام،بنده ملکی خریداری کردم به متراژ 152متر که سنددارو دارای پایان کار از حدود ده سال پیش است است،اما گویا پلاک بندی در منطقه دچار مشکل بوده و تمام مل ...

هزینه آپارتمان خالی از سکنه

سلام من یک واحد آپارتمان نوساز خریده ام ولی آپارتمان من یک سال است که خالی است(هنوز استفاده نکرده ام) شارژ ماهیانه را هم مرتب پرداخت می کنم ولی چ ...

هزینه پارکینگ در ساختمان

سلام.سپاس از زحمات شما و مشاوران محترم. کدام پاسخ ملاک است؟آیا منبع قابل استنادی هم وجود داره؟ مثلا پرداخت هزینه در پارکینگ برای واحدهای بدون پارکین ...

انحصار وراثت

با سلام واحترام 6ماه پیش برادرم به طرز مشکوکی درخانه خودش فوت کرده چون همه چیزبرای مامبهم بودهمچنین بنابه نظریه پزشک قانونی شهرمان جسدمرحوم منتقل شدبه ...