شکایت از دست موجر

سلام من از شهرستان مزاحم میشم در تاریخ 12 اردیبهشت 1400 من مستاجرم و فقط 20 روز از قراردادم باقی مونده و مالک به مبلغ 400 هزار از من اجاره دریافت میکر ...

عدم تخلیه مستاجر ملک

من صاحب یک ملک دوبلکس هستم. چند سال پیش اون رو خریداری کردم و در طبقه پایین زن و مردی سن دار زندگی میکردند. با توجه به شرایط سنی آن ها و عدم نیاز مال ...

چگونه حکم تخلیه بگیرم

سلام. سال گذشته آپارتمانم را توسط یکی از آشنایان اجاره دادم که بعلت عدم حضور اینجانب، ایشان در املاک اجاره نامه را بعنوان موجر امضا کردند بعد از اتمام ...

تخلیه مستاجر در شرایط کرونا

سلام، وقت بخیر. من دهم مرداد ماه 99 سال گذشته واحدی خریداری کردم که مستاجر داشت و ماه آینده پنجم تیر ماه قرارداد آن تموم میشود. آیا با توجه به قانونی ...

ملک استیجاری

سلام . من آپارتمانی را 3 سال هست که هر سال اجاره کرده‌ و سالانه نیز قرارداد جدید در بنگاه نوشته ام . آپارتمان را وکیل موجر که خواهر ایشان هم هست ...

در مورد ملک

با سلام بنده پارسال در تاریخ بیست خرداد ملک مسکونی رو به قیمت 20میلیون تومان رهن و یک میلیون و دویست هزار تومان ماهانه اجاره کردم حال ایشان با اینکه ب ...

ایا صاحبخانه میتواند بخاطر افزایش 60 درصدی اجاره بها حکم تخلیه بگیرد

سلام مدت سه سال مستاجرم و هرسال بیشتر از 50 درصد اجاره توسط صاحبخانه افزایش داده شده پایان خرداد قراردادم تمام میشه صاحبخانه 70 درصد به اجاره افزوده و ...

قراردادهای اجاره مسكوني كه قبل از تاريخ ٩٩/٤/٨ تمديد شده اند .

سلام خسته نباشيد پيشاپيش از پاسخگويي شما سپاسگزارم . من پارسال ملك خودم را تمديد اجاره كردم در تاريخ ١ خرداد و به دليل شرايط مستاجر فقط ٢٣ درصد روي ا ...

هزینه تعمیر چیلر

سلام وقتتون بخیر من مالک هستم و مستاجرم به مدت 5 سال و از زمان نوسازی ملک در اون سکونت داره...امسال مستاجر درخواست جابه جایی داره و بنا به نظر تعمیرکا ...

بلند نشدن مستاجر از ملک

سلام. ملک مسکونی داریم که اون رو به اموزشگاه موسیقی اجاره دادیم به مدت یکسال یک ماه دیگه موعد اجاره تموم میشه و من خودم میخوام اونجا رو استفاده کنم ام ...

تمدید قرارداد اجاره با موجر محجور با آگاهی از قبل نسبت به حجر موجر

سلام چنانچه مستاجری بداند که موجرش محجور است و قیم محجور (پسرش) طی اظهار نامه ای اعلام کرده باشد و باز مستاجر اقدام به تمدید قرارداد به نصف قیمت عرف، ...

اجور معوقه

با سلام و احترام. من ملکی را اجاره دادم و همزمان با اجاره دادن ملک از مستاجرم یک ماشین پراید خریداری کردم که 50 میلیون انرا کارت به کارت کردم و 20 میل ...

تخلیه مغاره

سلام استاد من یک مغازه دارم مستاجرم 4 ماه پیش وقت اجاره نامه اش هم تموم شده خودش مغازه خریده و قرار بود تخلیه کنه الان 4 ماهه از اجاره نامه اش هم گذشت ...

تحویل مغازه به موجر

موجر از مستأجر درخواست چک 300 میلیونی و نگه داشتن 150 میلیون پول پیش و چک یک میلیاردی تخلیه جهت تسویه حساب مالیات ارزش افزوده دارد ولی هیچ برگ قطعی ما ...

اجاره منزل در کرونا

سلام خسته نباشین بنده در خانه ای مستاجر هستم قرارداد بنده در تاریخ 1400.2.31 اعتبار دارد صاحب خانه ادعا میکند صاحب خانه فرزندش پیش از موعد او را از خا ...

تخلیه ملک استیجاری در شرایط کرونا

با سلام و درود یه مورد داشتم اون هم اینه که در یک ملک استیجاری سکونت دارم ، 3 ساله که اونجا هستم ، الان مالک برام اظهارنامه فرستاده که ملک رو در تاری ...

حکم تخلیه

باسلام و درود عذرخواهی میکنم ، مستاجر منزل ما پارسال موقع اتمام قرارداد به دلیل شیوع کرونا به مدت یکسال دیگه قرارداد تمدید شد (باتوجه به اینکه ما می&z ...

مالیات

باسلام . بنده ملکی را بابت راه اندازی مدرسه غیردولتی اجاره کرده ام و هر سال اظهارنامه مالیاتی پر می کنم و از پرداخت مالیات معاف می شوم . اما هر سال م ...

عدم تخلیه مستاجر

سلام، بنده قبل از دریافت پایان کار ملک خود را اجاره دادم و سند تفکیکی و پایان کار هنوز نگرفتم و الان ملک خود را فروختم (ملک بنده دو واحدی بود که یک وا ...

عدم تخلیه به علت شرایط کرونا

با سلام و احترام بنده خانه ام را در شهرستان رهن کامل داده ام از 99/03/01 لغایت 1400/02/31 ( به مدت یک سال ) . و خودم در مکان فعلی مستاجر هستم . و قر ...

تحویل ملک اجاره‌ای به موجر جدید

با عرض سلام و احترام اینجانب آپارتمانی را رهن کردم به مدت یکسال و بعد از اتمام قرارداد دوباره در پشت مبایعه‌ نامه تمدید کردم الان مالک جدید در مز ...

حل و فصل نکردن عیب خانه و درخواست اجاره بدون حل و فصل کردن مشکل خانه

سلام من شهریور 99 خانه ای را اجاره کردم و بعد از ورود به خانه طبقه سوم و بعد از چند روز سکونت در خانه و دیدن نشتی به صاحب خانه زنگ زدم و گفتم آقا سقف ...

اجاره یکباب مغازه بصورت قرارداد شفاهی

من یک دهنه مغازه از شخصی اجاره کردم بمدت یکسال بدون قرارداد کتبی و قرار شد ماهانه سر برج مبلغ اجاره مغازه رو به ایشان واریز کنم الان که 3 ماه مونده به ...

تخلیه پیش از موعد مستاجر

با سلام. بنده مستاجری دارم که هر روز یک سازی میزد و حالا برای من تعیین و تکلیف کرده که تا چند روز دیگر پول من رو آماده کن تا من از خانه بلند شوم و اگ ...

عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

با سلام. بنده یک واحد خانه را اجاره داده بودم اما متاسفانه مستاجر 4 ماه است اجاره نداده است و پول رهن او هم تمام شد و برای حکم تخلیه هم اقدام کردیم و ...

فسخ قرارداد اجاره مغازه توسط مستاجر

با عرض سلام موجر بنده سرقفلی دارد و اعلام کرده علاوه بر یک ماه اجاره بعنوان خسارت باید یک ماه اجاره به صاحب ملک، کمیسیون املاک برای مستاجر جدید،حق تا ...

مطالبه خسارت تاخیر تادیه

با سلام. در پی دادخواست سال 96 نسبت به اجور معوقه یک باب کارگاه، حکم بدوی شورا در تاریخ 97/1/29 مبنی بر محکومیت مستأجر صادر شد و در انتها به استناد ما ...

میزان افزایش اجاره بها در تمدید قرارداد اجاره

با سلام و خسته نباشید. من مغازه ای را سال 1366 به صورت رهن و اجاره کرایه کردم و هر دو سال تمدید قرارداد و افزایش کرایه با مالک نمودم. مالک اصلی در سال ...

پرداخت نکردن اجاره بها به موجر با توجه داشتن پول پیش و به اتمام نرسیدن قرارداد ؟

موجر میتواند به علت ندادن اجاره بها از سوی مستاجر با توجه به اینکه از قرارداد هنوز چند ماهی باقی مانده و از پول ودیعه نیز نصف آن با توجه به کسر چند ما ...

افزایش نامتعادل قرارداد اجاره منزل مسکونی

ضمن عرض سلام خدمت شما من در یک زیر زمین 80 متری در منطقه میدان قیام مستاجر هستم تاریخ عقد قرارداد 1/10/98 با ودیعه 100 میلیون بوده است و برای قرارداد ...