لوله کشی بخشی از واحد همکف از سقف پارکینگ

باسلام دریک ساختمان چهارطبقه تک واحدی که واحد من ‌واحدیک می‌باشد بعلت ترکیدگی لوله های آب بخشی ازلوله هارا ازسقف پارکینگ منتقل کرده ایم البت ...

اجاره دادن مشاعات با نظر اکثریت مالکین

سلام در یک ساختمان ده واحدی اکثریت مالکین ومالک آپارتمان به مستاجر مکانی که دارای رای قطعی رفع مزاحمت از مشاعات طی صورتجلسه ای با مدیریت توافق امضا ...

پارکینگ آپارتمان

با سلام یه مجتمع 4 واحدی در طبقه اول ساکنم و هر واحد یک پارکینگ دارد و طبقه همکف هم یک پارکینگ روباز دارد که از فضای آن برای پارک دو ماشین استفاده مبک ...

مدير ساختمان

سلام وقت بخير بنده مدير مجتمع ٩٠ واحدي هستم به علت اينك هيچ فردي مديريت رو قبول نكرد بنده قبول زحمت كردم راستش به علت شلوغي تايم كاري خودم هر شش ...

اجاره انباری مشاعات

باسلام بنده مالک یک واحد در ساختمان هستم ساختمان ما 3 واحد میباشد و یک واحد کامل بی سند یعنی مشاعات بطور انباری توسط مالکین از قدیم انتخاب شده جهت انب ...

جبران خسارت

سلام یه واحد ارگ یک متجمع 15 واحدی خریداری کردم الان مدیر ساختمان هستم. آسانسور ساختمان استاندارد ندارد و بیمه تقبل جبران خسارت را نمی‌کند. همس ...

خسارات ناشی از نشتی آب در آپارتمان

با سلام یک واحد آپارتمان را به اجاره داده بودم. در اثر نشتی آب به مدت یک هفته به طبقه پایین خساراتی وارد شده در طول این مدت چندین بار از سوی همسایه ها ...

جدا کردن یک بلوک از مجتمع مسکونی

سلام من در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که دارای شش بلوک می‌باشد و مجتمع محصور شده با نرده و سه نگهبان شیفت داریم که اصلا کاربردی ندارد و با وجود ...

نم زدگی سقف در ساختمان

سلام و عرض ادب از سال 95 حمام طبقه همکف ساختمان ما شروع به دادن نم به دیوار راه پله و سقف طبقه زیر زمین نمود که با تذکر مداوم ما و مالک زیر زمین و حتی ...

شارژ ساختمان

من حسابدار یک مجتمع 48 هستم چندتا از واحدها شارژ پرداخت نمیکنند چگونه میتوانید کمکم کنین و در ضمن حسابدارو مدیر قبلی صندوق و حساب کتاب را تحویل مدیریت ...

انتخاب مدیر و پرداخت شارژ در ساختمان

با سلام ساختمان ما 3 واحد دارد و من مالک 1 واحد و مالک دیگر 2 واحد دارد. 20 ماه گذشته با احتساب دو واحد مالک دوم ماهی 3 میلیون شارژ به حساب مالک 2 واح ...

سایه اندازی ساختمان

با سلام بنده و برادرم قصد احداث یک ساختمان دو طبقه را داریم ما قطعه شمالی هستیم همسایه دیوار پشتی ما که قطعه ای جنوبی و ساخت و ساز غیر مجاز است گفته ک ...

مشارکت در ساخت

باسلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی اگر شخصی با چند نفر از اعضای خانواده و یک شخص غریبه زمینی شراکتی را مشارکت در ساخت انجام داده باشند و شروع به ساخت ...

عبور لوله فاضلاب همسایه از ملک

با سلام در آپارتمان 12 واحدی طبقه اول ساکن هستم 50سال قبل لوله های فاضلاب مشاعات از زیر واحد ما عبور کرده و الان کاملا پوسیده و بوی نم و فاضلاب آسایش ...

دفاع برای تجدید نظر

بنده نقاش ساختمان هستم با 40 سال سابقه کار- دو سال پیش پس از تکمیل یک کار و تحویل به کارفرما و تسویه حساب توسط ایشان و اعلام رضایت کامل 6 ماه بعدش ای ...

وضعیت ساختمان بدون مدیر

سلام آپارتمانی 6 واحده هستیم که فقط ما مالک‌ هستیم و بقیه مستاجر مدتیست مدیر قبلی ساختمان مدیریت را زمین گذاشته و کسی قبول مسئولیت نمی کند ساختم ...

پیشروی ساختمان

سلام وقت بخیر. بنده زمین دارم که دو تا زمین اونوری بنده طول پیشروی زیادی کرده آیا من میتونم شکایت کنم بابت پیشروی یا فقط همسایه مجاور حق این شکایت رو ...

شکایت همسایه مجاور به علت پیشروی

بنده در حال ساخت و ساز یک ملک در شهرستان می باشم و پیشروی داشتم و همسایه بنده به همین دلیل از من شکایت کرده و فعلا شهرداری ساخت و ساز بنده را متوقف کر ...

آنتن مرکزی ساختمان

آیا سازنده ساختمان وظیفه دارد دستگاه آنتن مرکزی را هم نصب کند؟ یا اینکه فقط سیم کشی (زیرساخت) آنتن مرکزی را انجام دهد کافی هست؟ ...

اتصال فاضلاب شهری

با سلام یک ساختمان 10 واحدی هستیم سن ساختمان 20ساله. تازه شهرداری تو کوچه ما رو فاضلاب شهری آوردند و دارن به خانه های مجاور فاضلاب رو متصل می کنند. من ...

سلب مسئولیت مدیر ساختمان

با درود سلب مسئولیت مدیر ساختمان شامل چه بند‌هایی‌ست میشه متن کاملش را بگذارید لطفا ...

مسئولیت مدیر برای ورود مستاجر جدید

سلام مالک برای ورود مستاجر جدید بایدصلاحیت مستاجر را برای جلوگیری از مشکلات بعدی مثلا شخص اگر معتاد ویا مجرد ویا بهر دلیلی مشکل افرین باشد به تایید مد ...

عدم مشارکت در هزینه های مشاعی ساختمان

با سلام، سیستم گرمایش ساختمان موتورخانه و 30 سال ساخت است و نیاز به تعمیرات دارد.دو واحد از 4 واحد در ساختمان حضور ندارند و ساکن نیستند و بنا بر همین ...

پارکینگ ساختمان

سلام چند سال هست با پارکینگ ساختمان مشکل داریم همسایه ما 2 خودرو به پارکینگ میارن و یک خودرو رو جایی پارک میکنن که در صورت جلسه تفکیکی در اختیار ایشان ...

برق انباری

سلام وقت بخیر میخواستم بدونم از نظر قانونی برق انباری هر واحد در ساختمان باید از کنتور همان واحد محاسبه شود یا برق انبار طبق قانون جز مشاعات است (مثل ...

مطالبه هزینه تعمیرات در ساختمان

من به عنوان مالک نزدیک به یک ماه است که در ملک مستقر شدم . از روز اول به اینجانب می‌گویند موتورخانه را تعمیر کردیم و شانزده میلیون مطالبه می&zwnj ...

آپارتمان مشاعی زوجین

باسلام بنده و همسرم در آپارتمانی ساکن هستیم که بصورت 3دانگ 3دانگ بین منو همسرم مشترک میباشد.حال با هم اختلاف شدید داریم(اون 3دانگ همسرم درعوض ببخشش مه ...

استقرار اسانسور در اپارتمان

با سلام و احترام میخواستم بدونم قانونی برای استقرار اسانسور در اخرین زمان استفاده شبانه روزی وجود داره؟ مثلا اینکه اسانسور در طبقه همکف یا پارکینگ یاط ...

آپارتمان بدون مدیر

خرداد آپارتمانی را خریداری کردیم که آسانسور برای اون طبقه قفل شده بود. الان شهریور است و قصد عزیمت به آپارتمان را داریم. شخصی از افراد بدون اینکه مدیر ...

شکایت از همسایه

سلام وقت بخیر چند سال پیش ما وسایل مون در راهرو ساختمان بود و همسایه واحد مجاور ما به خاطر این موضوع با ما درگیر شد و فحاشی و آبروریزی کرد ولی با وساط ...