• خیر، مدیر ساختمان حق جلوگیری از ورود خودرو یا بستن پارکینگ بابت بدهی شارژ را ندارد؛ باید طبق قانون تملک آپارتمان‌ها از طریق اظهارنامه و مراجع قانونی، مطالبه شارژ کند

پاسخ منفی هست. شما به عنوان مدیر ساختمان، برای وی اظهارنامه ارسال بفرمائید و ترتیبات مقرر در ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها را رعایت فرمائید.

خیر؛ مدیر نمی تواند به سبب بدهی شارژ، راه دسترسی مالک یا استفاده کننده به پارکینگ اختصاصی را مسدود کند. ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان ها مقرر کرده است ابتدا بدهی و ریز آن با اظهارنامه مطالبه شود و پس از ده روز، در صورت امکان، خدمات مشترک مانند شوفاژ، آب گرم، برق یا گاز مشترک محدود و سپس اجراییه ثبتی یا دعوای وصول مطرح شود. پارکینگ اختصاصی از مصادیق خدمات مشترک مذکور نیست؛ از همان تشریفات قانونی برای وصول شارژ استفاده کنید.

با وجود بدهکاری شارژ، نمی‌توانید به‌تنهایی از ورود ماشین به پارکینگ جلوگیری کنید؛ برای حل، به شورای حل اختلاف مراجعه کنید.