مشاوره حقوقی رایگان - بررسی وجاهت قانونی مفاد اساسنامه مجتمع تجاری
باسلام و تشکر از تمامی مشاوران و تیم مجرب دادراه
احتراما سوال بنده این هست که در اساسنامه مجتمع تجاری ذیل یک ماده و تبصره قید شده که اگر استفاده کننده هر واحد، بیش از سه ماه تاخیر در پرداخت شارژ ماهیانه داشته باشد، تمام بدهی ایشان بصورت دو برابر لحاظ و دریافت می گردد. (بدون طی مراحل قطع انشعاب خدمات عمومی نظیر برق یا مراحل قانونی نظیر ارسال اظهارنامه و اجرائیه و ...)
آیا ثبت چنین ماده و تبصره ای در اساسنامه مجتمع، با ماده 10 مکرر (اصلاحی مصوب 1359/3/17) قانون تملک آپارتمانها و تبصره یک آن، که اخذ جریمه را جزو اختیارات مقام قضائی و آنهم پس از طی مراحل قطع انشعاب و تسلیم اظهار نامه و به طبع آن اجراییه قانونی دانسته، مغایر است یا خیر؟
پاسخ ها:
نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:42:05
1403/5/2
اگر توافقات اساسنامه ای باشد خیر
☆
☆
☆
☆
☆
18:30:39
1403/5/2
مطابق قانون رفتار میشود
☆
☆
☆
☆
☆
18:33:58
1403/5/2
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
11:44:16
1403/5/13
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
چگونگی برخورد با شخصی که از پرداخت شارژ ساختمان امتناع میکند.
باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میب...
عدم پرداخت حق شارژ
با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند
چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد و مهلت 10 روزه اى به جهت پرداخت بدهى داده شده و د...
شارژ ساختمان
آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب ن...
شکایت از همسایه
ما در ساختمان 4واحدی زندگی میکنیم که آب و گاز مشترک دارد. این موضوع همیشه موجب دردسر بوده است. به علت عدم همکاری همسایه ها مبلغ قبض گاز پرداخت نشده و این امر باعث قطع گاز از طرف اداره گاز شده است. حال...
