خرید مغازه

باسلام بنده چند روز قبل از شروع کرونا مغازه ای را خریداری کردم و تقریبا بیشتر از یک چهارم پولش را پیش پرداخت کرده ام. با توجه به توان مالی و کارهایم م ...

تبانی املاک با فروشنده

سلام دفتر املاک قیمت ملک و بالاتر اعلام کرده و کمیسیون بیشتری درخواست کرد فروشنده زیر بار کمیسیون نمیرفت املاک تهدید کرد اگر ندی میگم ملکت ارزش واقعی ...

معامله ملک مسکن مهر

باسلام اینجانب بیستم مهر ماه سال 98 آپارتمان مسکن مهر خود را فروخته ام و در قولنامه ای که در دفتر ثبت اسناد قید شده است خریدار باید بعد از دو ماه یا ض ...

پیش خرید ملک

با سلام خدمت وکلای عزیز. در قرارداد مشارکت در ساختی که بین مالک زمین و سازنده ای منعقد شده 3 هفته بعد از قرارداد بندهایی به متمم قرارداد مشارکت در ساخ ...

پس گرفتن ملک فروخته شده

پدرم یه خونه نیمه ساخته دوبلکس رو بدون اینکه با کسی مشورت کنه بخاطر رودرواسی (طرف معامله خانواده دور) به قیمت خیلی عجیب معامله کردن. تقریبا یکسال میگذ ...

خرید مالکیت مغازه سرقفلی

باسلام، اینجانب یک باب مغازه سرقفلی در سال 89 خریده ام و مالک ساختمانی که مغازه در آن واقع است عوض شده و مالک فعلی (ارباب) میخواهد که مالکیت مغازه را ...

الزام به تنظیم سند ملک

با سلام اپارتمانی با متراژ و قیمت مشخص خریداری کرده ایم که در زمین یک برج باغ می باشد فروشنده پس از مدتی بعد از مبایعه نامه متراژی در حدود 700 متر به ...

چگونگی دادن اظهارنامه جهت معامله ملک

با سلام و خسته نباشید بنده به عنوان مالک و فروشنده آپارتمانی با خریدار خود به مشکل خورده ام و ناچارا باید اظهارنامه بدهم خریدار بنده در تاریخ سی ام ار ...

واریز قسطی از ثمن بیع ملکی توسط ثالث نامعین در قولنامه آیا از خریدار برای آن رفع تکلیف می کند

سلام ملکی را مطابق قولنامه در سال 99 از فروشنده خریداری کرده ام و قرار شده است که طی 4 قسط مبالغ را در تاریخهای معین به حساب معین فروشنده واریز کنم و ...

فسخ یا دریافت غرامت

سلام مغازه ای را فروختیم اما بدلیل مشکلات کرونا و غیره سند ما در موعد مقرر (1399/02/20) حاضر نشد. همچنین خریدار نیز مابقی پول را نداشت و او نیز در محض ...

منزل قولنامه ای

سلام. خواهرم خانه ای خرید از املاک که املاک به او قولنامه هایی مالکهای اولیه رو نداده است تنها همین مبایعه نامه ای داره که بین خودشون و املاکی ثبت شده ...

الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت

شش دانگ آپارتمانی به همراه پارکینگ و انباری خریداری کرده ام و مبلغ صد میلیون تومان قرار شده هنگام تنظیم سند در دفترخانه پرداخت شود و بعلت حاضر نبودن س ...

فروش زمین مسکونی

سلام. ممنون بابت وقتی که برامون بیزارید. بنده یک تیکه زمین مسکونی به مساحت 252متر خریدم و بعد ازمدتی فروختم حالا متوجه شدم زمین مسکونی مشکلی نداره ولی ...

در مورد فروش تمام مال به یکی از فرزندان

سلام مالک یک سند نسقی را به یکی از فرزندان خود وکالت داده و ایشان موفق به اثبات مالکیت شده و تمام زمینهای تصرفی را از متصرفان میگیره ایا پدر می تونه ت ...

ملک شهرک صنعتی

قطعه زمینی را در شهرک صنعتی از یکنفر خریدم و سند را بنام زدند بعلت نیاز قطعه همجوارم از شهرک تقاضا نمودم طی فرم و کروکی مشخصات بمن ارائه کردند بابت مب ...

اموال مرهونه

با سلام اگر یک ملک در رهن بانک باشد ایا راهن توانایی فروش ان ملک را دارد ؟ اگر یک شخص بدون دانستن این که خانه در رهن بانک است همان ملک را خریداری کنید ...

اختلاف در قیمت معامله

باسلام زمینی رو یک هفته پیش فروخته ام و در قبال آن چک دریافت نموده ام مبایعه نامه هم در املاک مورد اعتماد خریدار نوشته ایم الان که زمان نقد شدن چک فرا ...

فروش ملک

با سلام. خونه ای رو فروختیم مشروط به رنگ کردن سقف خونه بنا بر ایجاد لک روی سقف. خونه رو رنگ زده و تمیز تحویل دادیم. الان بعد گذشت چهارماه و خوردن سند ...

قولنامه

با سلام بنده ملکی رو در سال 95 از طریق مبایعه نامه با کد رهگیری و کد پستی دقیق خریدم در سال 97 دو شخص دیگه با مبایعه نامه دیگر برای این واحد اما با تا ...

خرید ملک با اب و برق و گاز ولی مشکل دار شدن آب

سلام وقت بخیر 5 ماه پیش از همسایه طبقه بالای خودم ملکی که در رشت و خانه روستایی بود خریدم . در قولنامه قید شد ملک دارای اب و برق و گاز قانونیه ولی بع ...

پیش خرید مسکن

سلام من سال 97 یک واحد پیش خرید کردم در حال حاضر واحد آماده شده ولی حدود 15متر از متراژی که در قرارداد بود کمتر شده و در قرارداد متراژ نوشته شده حدودا ...

عدم پرداخت مابقی مبلغ ملک

مالی با سلام و خسته نباشید آقا من 12 ماه پیش یه مغازه فروختم به مبلع 270 میلیون تومان که خریدار 8 فقره چک به مبلغ 180 میلیون به من داده و شماره چک ها ...

فروش ملک با سند وکالتی

سلام بنده مالک سه دانگ از ملک دوطبقه نیمه کاره به صورت سند وکالتی می باشم و شریک بنده نه قصد فروش دارد و نه قصد ساخت و تکمیل ساختمان بنده تقاضای دستور ...

اقرارنامه و برگ واگذاری زمین مسکونی

با سلام و وقت بخیر. ما یک زمینی رو خریداری کردیم که تعاونی یکی از ادارات هست و فعلا فقط برگ واگذاری داره و سند رسمی نداره هنوز. تمام روند خرید زمین به ...

تحویل ندادن پارکینگ و انباری به مالک جدید

با سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان در سال 97 خریداری کردم که مستاجر داشت و در سند پارکینگ و انباری قید شده است مالک قبلی پارکینگ و انباری را ...

ناتوانی در تکمیل آپارتمان پیش فروش شده

قرارداد قولنامه سلام اگه ملکی پیش فروش شود و به علت گرانی و تلاطم بازار موفق به تحویل به خریدار نشود و مالک از ساخت و ادامه ی کار ناتوان باشه دادگاه چ ...

الزام به تنظیم سند رسمی ملک

با سلام. در حدود 5 ماه پیش ملکی را خریداری کردیم و مطابق با متن قولنامه، فروشنده ملزم به انتقال سند در تاریخ 1/11/98 شد و ما به عنوان خریدار ملزم به پ ...

در مورد و روش خانه وام دار رهن بانک

سلام من صبح بخیر من 60 میلیون وام مسکن یکم با سپرده 4ساله گرفتم و خانه تو اسلامشهر خریدم 12ساله ماهی 830000 ت الان 47 تا پرداخت کردم و بخاطر شرایط مال ...

فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان توسط فروشنده

سلام خسته نباشید من بهمن 97 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که اون موقع زمین خالی بود همه ی چکها رو به موقع پاس کردم پیشرفت کار فروشنده هم کند بود موعد ...

گم شدن سند ملک خریداری شده

خرید زمین مسکونی سلام من دو ماه پیش یه زمین مسکونی تو شوشتر خریدم سندش رو بهم ندادن رفتم دفترخونه میگه سند بین پست و دفتر ثبت اسناد گم شده و میگن باید ...