پارک موتور در مشاعات

سلام وقت بخیر یکی از همسایگان ساختمان پارکینگ ندارد ولی موتور خود را در مشاعات (حیاط و کنار ماشین ها ) پارک میکند. در صورت عدم رضایت مالکین پارکینگ یا ...

تخریب رمپ بدون اطلاع و مجوز قانونی

ساختمانی درمنطقه کوهستانی با کوچه بن‌بست به طول 50 متر و عرض 4 متر احداث شده که قدمت آن بیش از 10 سال می باشد درموقع ساخت حدود 1.5 متر عقب‌ن ...

دستور قضایی برای دریافت فیلم های دوربین

با سلام. همسایه درخواست فیلم دوربین درب ورودی را نموده است. بنده مدیر ساختمان هستم و با توجه به اینکه درب ورودی برای همه است، اعلام کردم که ایشان دست ...

پیش فروش ملک

سلام من یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم اون موقع در قولنامه قید شده بود تعداد 10واحد الان رفته یکی از واحد هارو دوتا کرده کلا شده 11واحد میتوان خسارت ...

مزاحمت در آپارتمان

با سلام من تو یه اپارتمان 4طبقه 8 واحد هستم هر طبقه دو واحد من طبقه دوم هستم طبقه زیرین من خونش رو هیئت کرده و من از صدای بلند بلندگو و تردد زیادش ...

حق استفاده از پارکینگ در مشاعات (حیاط ملک)

با سلام و احترام، از کارشناس محترم حقوقی این سوال را دارم. ما در یک آپارتمان 7 واحدی زندگی می کنیم که 6 واحد پارکینگ اختصاصی دارد. و یک پارکنیگ کم دا ...

مسئولیت ریزش نمای ساختمان

سلام نمای ساختمان 20سال ساخت ما از سال سوم شروع به ریزش کرده در سال هفتم یک بار ناظر و سازنده محکوم به پرداخت دیه هم شده اند موضوع ترمیم نمای ساختمان ...

هزینه شارژ آسانسور و قطع آن

سلام ما در یک اپارتمان 4 طبقه تک واحدی زندگی میکنیم یکی از واحدها پول شارژ اسانسور رو نمیدهد ایا مدیر ساختمان میتواند هزینه شارژ رو تقسیم بر 3 کندو اس ...

قرارداد صلح معوض

سلام خسته نباشید،آیا می‌شود در قرارداد صلح معوض زمین کشاورزی به شهرداری برای ساختن راه شرط گذاشت که در آینده چنانچه باقیمانده زمین داخل در محدوده ...

هزینه آب بها ساختمان

باسلام مادریک ساختمان 3طبقه ویک نیم طبق به متراژزیربنای 140مترزندگی میکنیم سندخانه دوواحدی است هزینه آب بهاءازطرف آب وفاضلاب چگونه حساب میشود؟آیامتراژ ...

پادری واحد در ساختمان

با عرض سلام خدمت شما من در یک ساختمان 24 واحده مستاجر هستم واحد بنده به متراژ 75 متر است و بقیه واحدها 125 و 135 متری هستند مدیر ساختمان ما الزامی کر ...

چگونگی شکایت از همسایه

سلام و وقت بخیر. اگر در یک ساختمان، در یکی از طبقات مرد به صورت اقماری مشغول به کار در شهری دیگر باشد و همسرش به علت شکایت از سر و صدای پیش از حد طبقه ...

شارژ در ساختمان اداری

سلام در یک ساختمان تماما اداری هستم. ماه پیش شارژ ثابت 250 هزار تومان بود که با هزینه های برق، آب و گاز مشاع پرداخت می کردم ولی مدیر ساختمان می گه چو ...

هزینه آب و گاز در ساختمان

با سلام، در یک آپارتمان 8 واحدی مالک یک واحد هستیم و در طول سال چند بار به صورت پراکنده (هر بار چند روز) در واحد ساکن می‌شویم و هزینه‌های مش ...

اختلاف بین سه شریک در تقسیم یک ساختمان سه طبقه

با سلام حدودا 12سال قبل سه نفری اقدام به ساخت یک ساختمان سه طبقه با پیلوت کردیم چون موقعیت مغازه داشتیم مغازه زدیم قرار شد من دوتا مغازه بردارم و شرکا ...

ساخت و ساز در حیاط در اختیار

سلام طبقه اول یک واحد اپارتمانی دو طبقه(همکف و اول) رو خریداری کردم و در قرارداد حیاط سمت جنوب در اختیار طبقه همکف و حیاط شمال به صورت مشترک و مساوی ...

تعیین شارژ متراژهای متفاوت

سلام، ساختمانی 6 طبقه که طبقات (1،2،3) دو واحدی هست و طبقات (4،5،6) تک واحدی هست. متراژ دو واحدی‌ها هر کدام 75 متر و تک واحدی‌ها 150 متر ...

استفاده از مشاع

آپارتمانی که در آن هستم دو طبقه پارکینگ دارد. همسایه هایی که پارکینگ طبقه همکف هستن ادعا دارن که اونایی که پارکینگ پایین هستن حق استفاده از مشاعات بال ...

هزینه مشاعات

سلام هزینه ایزوگام در ساختمان های تجاری،مسکونی به چه شکل میباشد؟

پارکینگ

باسلام ساختمان ما دارای 5 طبقه تک واحدی می باشد در زمان خرید یه واحد پارکینگ نیز خریداری کردیم .درآن زمان یکی از سازنده ها پمپ آب ساختمان را در پشت پا ...

قانون آپارتمان نشینی

سلام من در اپارتمان 10 واحدی زندگی میکنم برای رفع فشار کم اب در کولرهای جنوبی از طرف واحدهای شمای لوله کشیدند ایا هزینه ان راباید تمام واحدها پرداخت ...

جریمه‌های ساختمان در اساسنامه

سلام آیا ما می‌توانیم در اساسنامه خود برای دیرکرد در پرداخت هزینه‌های مشترک ساختمان جریمه گذاری کنیم؟ همچنین در مورد تخلفات در مجتمع جریمه ...

مدیریت ساختمان

اگر ساختمان تاکنون مجمع عمومی برگزار نکرده و فقط دو واحد از دوازده واحد مالک باشند و همیشه به صورت شفاهی یک نفر متقبل انجام امورات شده آیا مشکل حقوقی ...

پیشروی طولی همسایه

با سلام. همسایه شرقی بنده از دیوار مشترک تا حدود 90 درصد قصد ساخت داره. موجب سایه اندازی و جلوگیری از نورگیری منزل من میشه. قبل از شروع شالوده ازش شکا ...

پرداخت نکردن کامل شارژ ساختمان

سلام روز بخیر یکی از همسایه های ما با ادعای اینکه چون از صبح سرکار هستند و تا عصر در منزل نیستند حاضر به پرداخت کامل نیست و نوشتند که صلاح می بینم که ...

مجمع عمومی عادی مجتمع مسکونی

آیا در مجمع عمومی عادی مجتمع مسکونی، ریاست مجمع می‌تواند علاوه بر دستوری که هیات مدیره در اطلاعیه دعوت، تعیین کرده است، موارد دیگری را که در حیطه ...

پشت بام آپارتمان

یک واحد آپارتمان بصورت پیش فروش از سازنده خریدم . مالک زمین طبقه شش را بصورت دوبلکس ساخته ونصف پشت بام را فضاسازی و درب جداگانه زده ونصف دیگر پشت بام ...

انباری تصرف شده توسط واحد دیگر

سلام انباری واحد من در ساختمان توسط واحد دیگری تصرف شده.. چطور میتونم اون و ازش پس بگیرم ...

درب پاسیو

سلام من در طبقه اول ساکن هستم فقط از واحد من پنجره ورود به پاسیو دارد پاسیو خیلی زود به زود کثیف میشه و کفتر پر میشه و فضولاتش بوی بد میگیره و پر سوسک ...

تخلف مدیر برج

باسلام ما ساکن برج هستیم متأسفانه مدیر ساختمان ما تخلفی کرده (نصب دستگاه ماینر) که با شکایت تعدادی از ساکنین و اعضای هیأت مدیره پرونده قضایی برای ایشا ...