پروانه ساختمان

سلام ساختمان طبقه همکف پروانه دارد ولی طبقه اول ودوم بدون پروانه ساخته شد ایامیشود برای دوطبقه دیگرپروانه گرفت وایاشامل وام‌مسکن میشویم باتشکر ...

خرابی نمای ساختمان

با سلام من یک واحد آپارتمان قولنامه (پیش فروش ) سال 94 خریدم و در قولنامه ذکر شده یک واحد آپارتمان طبقه اول از چهار واحد ولی دوسال بعد که مالک تحویل د ...

تعمیر رمپ پارکینگ

سلام و احترام. آیا رمپ پارکینگ جز مشاعات حساب می شود و برای تعمیر آن همه واحدها باید هزینه کنند یا فقط تعداد واحدهایی که در پارکینگ پایین هستند و مج ...

نصب حفاظ آهنی برای درب آپارتمان

سلام- با توجه به اینکه امنیت ساختمان پایین است و افراد مختلفی رفت و آمد می کنند و مدت زیادی از روز را در منزل نیستم، میخواهم حفاظ آهنی برای درب آپارتم ...

عبور لوله فاضلاب از مشاعات سقف پارکینگ

با سلام همسایه طبقه اول از یک ساختمان چند واحدی اقدام به تعمیرات و جابجایی داخلی واحد خود نموده و محل دستشویی و حمام را تغییر داده که این کارباعث شد ...

شرايط احراز اعضا هيئت مديره

با سلام و احترام ايا براي عضو شدن هيئت مديره ساختمان شرايط احراز خاصي در نظر گرفته شده؟ در مجتمعي سكونت داريم كه فردي با يك سال بدهي شارژ براي عضويت د ...

پارکینگ ساختمان

سلام ما در یک آپارتمان سه طبقه زندگی می کنیم که هر کدام یک پارکینگ غیر مزاحم دارند.در کنار پارکینگ ها ، یک سوئیت هست اما پارکینگ ندارد . یک سالی هست ...

جراحت مالک توسط بالابر برقی مجتمع مسکونی

سلام. در یک مجتمع مسکونی که دارای بیش از 50 واحد آپارتمانی است و بر طبق اصول نظام مهندسی ساختمان ساخته شده است و دارای رمپ مخصوص استفاده معلولین در طب ...

تصمیم‌ گیری در ساختمان دو واحده

سلام آیا در ساختمانهای دو طبقه، دارنده ملک اختصاصی بزرگتر در تصمیم گیری ها از مزیتی برخوردار است؟ آیا می‌تواند در مورد نحوه از استفاده از مشاعات ...

پارک موتور

به مدیر ساختمان که صورت وضعیت هاش خارج از عرفه اعتراض کردم گفته پارکینگ اختضاصی نداری پس موتورهاتونو نباید بذاری توو پارکینگ. خودش هم موتورش توو مشاعا ...

مشکل پارکینگ

در یک مجموعه 5 واحدی در سند یکی از واحد ها پارکینگ ان در ورودی اصلی قرار گرفته شده است وقتی در محل پارک می کند مابقی خوردو ها نمی توانند خارج یا وارد ...

نوع تخلف ناظر در سهل انگاری در جانمایی ساختمان

در صورت عدم گزارش ناظر نسبت به تجاوز به معبر و در صورت اشتباه ناظر در مورد رعایت حریم معبر در ساختمان نو ساز ناظر دچار چه نوع تخلفی شده است ...

عدم دریافت پایان کار

سلام وقت بخیر برای گرفتن سند بعد از 17سال که سازنده به دلیل تخلف پایان کار نگرفته و144واحد در یه مورد سند نداده به دلیل بدهی به شهرداری ما ساکنین مجتم ...

ساخت و ساز در قسمت مشاع ساختمان

سلام آپارتمانی قولنامه ای خریداری کردم که سازنده یکسال دیر تحویل داد آپارتمان رو بعد از تحویل متوجه شدیم که در قسمت همکف ساحتمان که قسمت حیاط و مشاع س ...

پمپ آب

با عرض سلام. بنده ساکن طبقه چهارم یه آپارتمان 4طبقه ام. همسایه طبقه همکف از صدای پمپ آب شاکیه در صورتی که من دور پمپو باکس زدم و عایق بندی کردم و دیگه ...

خرید ساختمان بدون پایان کار

باسلام میخوام ساختمانی را بخرم که سند دارد ولی پایان کار ندارد میخواهم بدانم که ایا پایان کار برای انتقال سند ضروری است یا نه ؟ و چنانچه از نظر حقوقی ...

حذف از گروه ساختمان

با سلام . ساكن يك واحد از آپارتمان 6 واحدي هستم . و فاقد پاركينگ ميباشم . سه واحد پاركينگ دارند و سه واحد فاقد پاركينگ هستند . واحدهاي پاركينگ دار عضو ...

گرفتن قسمتی از ساختمان

با سلام و خسته نباشید ، من مالک یک واحد از مجتمع چهار طبقه ای 32 واحدی هستیم که یکی از همسایه ها اول راه پله را در گذاشته و آنجا را کرده انباری شخصی و ...

هزینه کردن مدیر ساختمان از محل شارژ

ایا امکان هزینه کردن مدیر ساختمان برای هزینه هایی مثل تعمیر قفل ، پمپ وحفاظ وملیه هزینه ، از محل شارژ دریافتی از مالکین ومستاجرها ،دریک مجتمع 22 واحدی ...

نحوه محاسبه شارژ ساختمان

با سلام دریک آپارتمان 22 واحدی با متراژ های مختلف (60 تا 140 متر) نحوه محاسبه هزینه های اب و برق و گاز که مشترک است و هزینه های جاری ساختمان به چه صور ...

اشغال کردن پارکینگ توسط همسایه ها

با سلام در یک ساختمان 16 واحده زندگی میکنم دو ساله واحد رو خریدم پمپ آب 16 واحد در محل پارکینگ من نصب شده و دو تا مخزن بزرگ نیز قبل از پارکینگ من گذ ...

تقاضای استرداد پرونده ساختمان

سلام، بنده ساکن آپارتمانی هستم که سازنده از اخذ سند امتناع میکند، به ناچار خودم پیگیر امور شهرداری شدم، شهرداری به من نامه مکتوب داده که پرونده ساختما ...

پرداخت هزینه های ساختمان تحویل گرفته نشده

با سلام من و تعدادی دیگر از دوستان تعدادی آپارتمان از یک برج دویست واحدی پیش خرید کردیم که با تاخیرهای چندین ساله هنوز هم کاملا تکمیل نشده، تعدادی از ...

مشاعات

درود بنده در یک ساختمان پنج طبقه، طبقه اول، واحد اول پشت بنما زندگی میکنم متاسفانه دیوار های کنار از طریق باران نم می دهند و قرار است دیوار ها ایزوگا ...

اضافه بنای ساختمان در روستا

اینجانب به جهت ساحت خانه در روستای ..... اقدام به تهیه جواز ساخت از ارداره بنیاد تاکستان نمودم. اداره بنیاد مهندسی جهت طراحی نقشه به بنده معرفی نمود. ...

نصب بالابر یک واحد تجاری پایین اپارتمان

با سلام و عرض ادب پایین ساختمان 5 واحدی مسکونی یک واحد تجاریست که اقدام به نصب بالابر نموده ایا با توجه به ایجاد صدای این بالابر کار ایشان قانونی است ...

مشاعات ساختمان

سلام . ما در آپارتمان پنج واحدی زندگی میکنیم که دارای سه پارکینگ می‌باشد و دو واحد پارکینگ ندارد . تصمیم بر این شده که برای ساختمان درب برقی نصب ...

سقوط از ساختمان

سلام بنده از ساختمان در حین کار سقوط کرده ام ساختمان بیمه نبود و صاحب کار هیچ چیزی رو‌ گردن نگرفت بعد بنده الان شکایت کردم پیامک از کلانتری برا ...

دوربین مداربسته

سلام. آیامدیر ساختمان میتواند دوربین مداربسته رابه تلوزیون خانه خود وصل کند ونظارت داشته باشد ...

مدیر پول شارژ را هزینه نمیکند

سلام خسته نباشید. مالک یک واحد از ساختمان 6واحده یک ساختمان هستم. مدیر هر ماه مبلغی را به عنوان شارژ از ساکنین میگیره اما هیچ گزارشی از ریزکرد هزینه ه ...