سلام استفاده از فضای مشاعات ساختمان با رضایت تمام مالکین امکانپذیر است. لذا آن همسایه نمیتواند بدون اجازه گرفتن از شما از پارکینگ مشاع استفاده بنماید.
خیر
خیر
شاید
خیر، نمیتوان پارکینگ مشاع را در سند قید کرد و آن را اختصاصی کرد. اگر در سند او قید شده دارای پارکینگ، یعنی آن فضا جزو ملک اختصاصی اوست. اگر در سندش نیامده، هر ادعایی درباره پول اضافه دادن برای پارکینگ مشاع از نظر قانونی فاقد اعتبار است.
اگر محل در سند یا صورتمجلس تفکیکی «پارکینگ اختصاصی» یا «حق استفاده انحصاری» طبقه دوم نیست و واقعاً مشاع است، طبق قانون تملک آپارتمانها هیچ مالکی حتی با داشتن پارکینگ اختصاصی حق تبدیل مشاع به پارکینگ شخصی یا واگذاری آن به پسرخاله را ندارد؛ شما هم چون پارکینگ اختصاصی ندارید حق تصرف اختصاصی ندارید، اما حق منع استفاده انحصاری او را دارید و باید با اظهارنامه، تأمین دلیل، سپس دادخواست رفع مزاحمت و منع تصرف و الزام به رعایت مشاعات اقدام کنید.
مشاعات متعلق به همه مالکین ایت و استفاده از آن فقط در صورت رضایت همه ممکن است
مالکین در مشاعات تصرفات یکسان دارن