الزام به ایفای تعهد و فسخ یک طرفه

بفرمایید که با توجه به تدلیس فروشنده (انشعاب اب و برق غیرمجاز در ویلا و کسری متراژ) 1-ایا قاضی فسخ ایشان را خواهد پذیرفت؟ 2-در صورت فسخ، دادخواست من ...

فسخ قولنامه

سال99 در زندان بودم خانمم بااملاکی اومد روی کاغذی ک دستور ملاقات بامن بودنوشتم طبق قولنامه شماره0000خانه بنام او واگذار شود.باامضا و اثرانگشت خودم.قول ...

معامله ملک

باسلام و وقت بخیر قولنامه دستی در املاک تنظیم شد قرار بر استعلامات ملک در قولنامه تعیین وقت گردید 10تومان بیعانه پرداخت شد و 20درصد ثمن معامله حق فسخ ...

خیار غبن

سلام بر وکلای عزیز من ملکی را 2 ماه پیش فروختم 20 تومان ولی 2 روز پیش متوجه شدم که ملک 32 تومان ارزش داره و چک داده بودن برای 1 ماه پیش و پول هم در ...

شروط فسخ

بنده ملکی را خریده و 2/3 پول را داده و برای 1/3پول مهلت شفاهی خواسته ام اما صاحب ملک از من برای گرفتن باقی پول شکایت کرده و یک متمم به مبایعه نامه ا ...

فسخ معامله ملک

فسخ ملک فروخته شده با سلام .بنده یه مغازه فروختم و کسی که به اسم بنگاه دار بود بعد نوشتن قرارداد و امضا کردن به بهانه اینکه مهر بنگاه همراه نداره گفت ...

عدم انجام تعهدات فروشنده

باسلام؛ بنده یک ویلا به صورت چکی در شمال خریداری نموده ام و در مبایعه نامه فروشنده موظف به دریافت و تحویل امتیازات به بنده بوده ولی با گذشت یکسال همچن ...

پیش خرید ملک

سلام من سه دانگ از شش دانگ یه مغازه در طبقه دوم پیش‌خرید کردم به صورت نقد قسط 480000ملیون نقد دادم الباقی 20 قسط 10ملیونی که تا الان دو قسط دادم ...

اختلاف بر سر قیمت ملک فروخته شده

بنده سه دانگ منزلی رو فروختم به قیمت دوم سوم واقعی / قیمت واقعی یک میلیارد و دویست بوده و من هشتصد فروختم / بعلت اینکه از قیمت واقعی ملک توی اون منطقه ...

خرید و فروش منزل

سلام. منزلی 3 دانگ به نام خواهرم بوده و 3 دانگ به نام دامادمون. یکسال پیش 6 دانگ سند در محضرخانه با رضایت کامل طرفین به بنده انتقال پیدا کرد. اما پولی ...

ملک مسکونی و فضای سبز

سلام بنده یک ملکی به عنوان ملک مسکونی خریدم ولی الان فهمیدم که ملک جزو فضای سبزه؟الان میتونم قرارداد رو فسخ کنم؟ملک اول مسکونی بوده بعد چند سال جزو فض ...

فسخ معامله زمین

سلام و عرض ادب خدمت وکلای دادراه من در تاریخ 1403/8/15 یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 200 متر خریداری کردم..که زمین تفکیکی می‌باشد از 2100 متر زمی ...

انتقال چک

با عرض سلام و ادب سال 1400یک فقره چک عادی (قدیمی ) بابت فروش ملک از خریدار دریافت کردم موجودی کافی من چک را به دوستم دادم ولی پشت آن را امضا نکر ...

ضرر و زیان در قولنامه

با سلام و خسته نباشید.بنده یه واحد داشتم میخواستم بفروشم و بزرگترش و بخرم.با یه املاکی هم قرار گذاشتیم و رفتیم دیدیم که گفت اینن پارکی واحد شما هستش.م ...

فسخ معامله با سند رسمی

با سلام. بنده آپارتمانی سال 1401 از یک بساز بفروش خریداری کردم که کل مبلغ پرداخت شد و سند رسمی بنام بنده صادر شد بساز بفروش این آپارتمان را از نفر سو ...

فسخ نامه قولنامه خرید و فروش خانه

سلام.یک طبقه خانه را فروخته ام و 2فقره چک به من یک ماه و سه ماه بد چک اول پاس شد و چک دوم مبلغش چون سنگین بود دادم به خریدار و 3عدد چک مبلغ کمتر بهم د ...

انحلال مبایعه نامه ملک به سبب ناتوانی خریدار در تادیه ثمن

به نام خدا. عرض سلام و احترام خدمت کارشناس محترم. مبایعه نامه ای برای بیع یک ملک مسکونی ویلایی قدیمی در بنگاه تنظیم شده است. بر اساس آن، بخشی از ثمن ک ...

پرداخت ثمن معامله

سلام و درود اگر شخصی دو معامله ملک با یک نفر انجام دهد و خریدار ثمن معامله ملک اول را داده و سند به نامش تنظيم شود اما کار معامله ملک دوم با اد ...

سند

سلام سال 96 ملکی داشتم که فروختم اون شخص یه واحد آپارتمان سنددار و بقیشم پول داد و قرار بود سندش 1 سال بعد آماده بشه ولی سند آماده نشد ما پیگیری کردی ...

خسارت فسخ

با سلام و خسته نباشید بنده یک زمین کشاورزی خریدم طبق یک قولنامه دستی با حضور چند شاهد. 5میلیون رو به عنوان پیش پرداخت دادم و 120 سفته که در قرارداد ن ...

ثمن معامله ملک پرداخت نشده

سلام یک ملک در سایت درج آگهی، اگهی کردم و یک مشتری واسش پیدا شد . بنگاهی نرفتیم و یک قرارداد بین خودمون در قرادادهایی که شبیه قراداد املاکی ها است نو ...

فسخ معامله ملک

سلام من یک باب باغ خریدم باسه فقره چک چک اول در تاریخ موردنظروصول شده وچک دوم بادوتاشاهدازفروشنده وقت گرفتم برای دوماه فروشنده یک روز قبل ازتاریخی که ...

تغییر رای دادگاه تجدید نظر

سلام و درود خدمت شما شخص الف زمینی زراعی را از شخص ب خریداری کرده و پس از انجام امور قانونی به 200 قطعه تقسیم کرده و به مردم فروخته پس از چندی که شخص ...

ملکی

سلام ، چنانچه در یه معامله خانوادگی که بصورت دستی نوشته شده فروشنده تقاضای فسخ معامله را داشته باشد علیرغم دریافت پول ملک ، ضرر و زیان خریدار چگونه تع ...

فروش آپارتمان وام دار

آپارتمانی را درسال 95 با وام بانکی فروخته ام و برای خریدار وکالت بلاعزل داده ام ، شرطی در قرارداد هست که چنانچه خریدار تعداد 2 قسط عقب افتاده داشته با ...

کلاهبرداری املاک بدون مجوز

باسلام . بنده یک ملک جهت فروش داشتم که مدت چندین ماه پیش به املاک سپرده بودم . بلاخره مشتری پیدا شد و من قرارداد نوشتم که مبلغ 300 میلیون بابت حق فسخ ...

فروش ملک

سلام .آپارتمانی فروختم .به مبلغ 250میلیون .40میلیون بابت رهن آپارتمان کم کردم و مبلغ 210میلیون چک برای چهارماه بعد گرفتم..و وکالت فروش دادم ..در قولنا ...

فسخ مبایعه نامه

سلام بنده ویلایی را در بنگاه معامله کردم و چک‌ها را به نام خریدار ثبت کردم اما خریدار در بنگاه حضور نداشت و قرارداد را امضا نکرد البته از بنگاه ر ...

پارکینگ مشاع

با سلام من ی واحد اپارتمان خریدم 6 طبقه دو واحدی طبقه 4 واحد 8 رو خریداری کردم بعد در قولنامه اسمی از پارکینگ نیومده که مشاع یا اختصاصی فقط در قولنام ...

برگشت سند در صورت عدم انجام تعهدات قولنامه

با سلام وقت بخیر من ملکی را فروختم در محضر بنگاه دار تایید کرد ثمن معامله واریز شده و چک مستاجر گرفته شده که در هنگام تحویل چک به مستاجر داده شود الان ...