مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قولنامه
سال99 در زندان بودم خانمم بااملاکی اومد روی کاغذی ک دستور ملاقات بامن بودنوشتم طبق قولنامه شماره0000خانه بنام او واگذار شود.باامضا و اثرانگشت خودم.قولنامه هم تا1ماه پیش نداشتم.پولی هم نگرفتم.الان جداشدیم .میتونم معامله رو فسخ کنم یا طبق قیمت روز پول ملک رابه من بده.لطفٱ راهنمایی کنید.
پاسخ ها
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و به محض امضا و ایجاب و قبول طرفین متبایعین مالکیت به خریدار منتقل میشود و فروشنده صرفاً میتواند مطالبه وجه نماید مگر شرط فاسخ مبنی بر تخلف از شروط ضمن عقد از جمله عدم پرداخت کل ثمن لذا در این خصوص چنانچه نیاز به مشاوره دارید میتوانید تماس بگیرید
پولی بین شما و خانم شما رد و بدل نشده است لذا شما به استناد خیار تأخیر در پرداخت ثمن، میتوانید نسبت به فسخ معامله اقدام بنمائید. اگر معامله انجام شده و قولنامه تنظیم شده، هبه محسوب شود میتوانید از هبه انجام شده، رجوع بفرمائید.
سوالات مرتبط
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
