اجازه ساخت طبقه دیگر

باسلام و تشکر از راهنمایی های ارزشمندتون. ما آپارتمانی خریدیم با قولنامه و نه پروانه. درصورتی که فروشنده آپارتمان به ما با صاحب ملک قرارداد مشارکت داش ...

احداث طبقه مازاد ساختمان

با سلام. اگر ملکی به دلیل طبقه مازاد بر پروانه در مرحله ی ستون گذاری (بتن ریزی کرده) باشد و ناظر گزارش به موقع داده باشد ولی مالک دستور کار را امضا نک ...

دیوار مشترک با همسایه

با سلام و عرض خسته نباشید. بنده یک ملک خریداری کرده ام. بعد از دو سال متوجه شدم بین ملک اینجانب و ساختمان مجاور دیواری به صورت مشترک است و ساختمان مجا ...

خسارت نشت آب به طبقه پایین

باسلام و احترام. بنده دو سال پیش واحدی خریداری نمودم و فروشنده به جهت مشکلات بدهی بانک و حقوقی تاکنون اقدام به تنظیم سند ننموده است و بنده فقط مبایعه ...

طبقه مازاد ساختمان

با سلام. بنده یک ملک دارم به متراژ 183 و 90 که سند را تجمیع نمودم و تشویقی یک طبقه را هم به من دادند و کلا مجوز 3 طبقه روی پیلوت را به من داده اند. چ ...

خسارت نشت آب به ظبقه پایین

سلام، خسته نباشید. من ساکن طبقه دوم هستم. کف سرویس بهداشتی را هر سه ماه کاملا با سیمان سفید و چسب سنگ درزگیری میکنم و هیچ جای نشتی وجود ندارد. همسایه ...

شومینه

با عرض سلام. بنده در یک آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنم. 3 واحد شومینه خودشان را برداشته اند و حالا جهت پرداخت هزینه گاز درخواست سهم بیشتر برای من و یک و ...

ملکی

سلام. من ساکن اپارتمان هستم واحد طبقه بالا مستاجر ساکن میباشد واحد ایشان نشت فاضلاب حمام در داکت به اشپزخانه من امده همچنین نشت فاضلاب از سقف حمام این ...

ساخت اضافه بنا

با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه ای خرید کردم. زمین کل به دو قطعه تقسیم شده و هرقطعه به طور جداگانه 2 واحد دارد. زمانی که من میخواستم ...

خسارت نشتی آب

با عرض سلام. حدود 2 سال پیش لوله آب همسایه واحد بالایی بنده به علت خرابی به سقف و دیوار نشت کرده و باعث خرابی وسایل داخل کمد شده است. با این که چند با ...

حق شارژ

باعرض سلام و ادب خدمت عزیزان خسته نباشی در یک مجتمع مسکونی که هر بلوک 20 واحد هر طبقه چهار واحد همە امتیازها جدا هستند ایا اون طبقه اولی که از اسانسور ...

نشت آب به طبقه پایین

سلام و احترام وقت بخیر حدود 3 ماه پیش خونه نبودیم و آب خونه بنده نشت کرده به طبقه پایینی و نفوذ کرده بود؛ سقف و بعضی از قسمتهای کاغذ دیواریشو خراب کر ...

خسارت وارد شده بر کارگاه کابینت سازی

با سلام و خسته نباشید من کابینت کار ام دی اف و نزدیک دو ماه هست که در مغازه ای مستاجر هستم بنا به نوع کار معمولا در بیرون از مغازه و مشغول نصب میباشم ...

طبقه مازاد بر پروانه و حذف پاسیو

سلام خسته نباشید ما در شهرک باسمنج اطراف تبریز یه طبقه مازاد بر پروانه احداث کردیم و پاسیو رو در تمام طبقات حذف کردیم پرونده ما در تجدیدنظر ماده صد تص ...

شارژ آسانسور

با سلام لطفا به سوالات زیر پاسخ داده و راهنمایی فرمایید 1- اسانسور در طبقه واحد من توقف ندارد و ایا هزینه نگهداری و سرویس ان بعهده بنده میباشد یا نه ...

استفاده از امتیاز طبقه ارفاقی طبق قانون نظام هماهنگ پرداخت سال 73

با سلام بنده در سال 79 استخدام شده ام تا سال 1388،بیش از 4 سال گردان عاشورا بسیج دارم،به دلایلی از قانون ارتقاء طبقه شغلی برای 4 سال گردان عاشورا در ...

اختلاف در مورد پرداخت هزینه اسانسور

سلام. بنده ساکن طبقه اول از یک آپارتمان سه طبقه هستم که به دلیل عدم استفاده از آسانسور با همسایه ها صحبت کردم که حداقل نیمی از هزینه را پرداخت کنم که ...

عیب ساختمان

سلام واحد ساختمانی را خریداری کرده ایم نقل و انتقال سند صورت گرفته پس از انجام معامله صاحب خانه طبقه پایین آمده میگه واحد شما به طبقه پایین رطوبت میده ...

ملک مشاعی دو طبقه

سلام وقت شما بخیر. تکلیف مالکیت طبقه دوم ملکی که چند سال بعد بر روی طبقه اول ساخته شده چیست؟ طبقه اول دارای سند منگوله دار قدیمی و در قسمت نقل و انتقا ...

نیم طبقه تجاری

سلام وقت بخیر. در قرارداد یک واحد تجاری، نیم طبقه ذکر شده ولی در واحد تجاری بعد از تحویل نیم طبقه ای وجود ندارد. برای تعیین تکلیف و تعیین خسارت چه اقد ...

ساخت طبقات غیر مجاز

با سلام وخسته نباشید عارضم که در صورت ساخت دو طبقه اضافه وبدون مجوز که قطعه جلویی من انجام میدهد چه خطری برای ما میتواند باشد ولطفا راهنمایی بفرمایید ...

پیش خرید آپارتمان

باسلام من سال 402 یک واحد آپارتمان در شمال کشورپیش خرید کردم به من گفته شد آپارتمان 6طبقه هست منم طبقه 5رو خریداری کردم ویک چهارم مبلغ روپرداخت کردم ا ...

ساخت و ساز در پشت بام

باسلام یه ساختمان 2طبقه که ماطبقه2هستیم وطبقه پایین از زن و شوهری هست که جدا شدن و هرکدوم3دانگ سهم دارند از طبقه پایین که در برگه قولنامه ای که بین ما ...

کسری متراژ مغازه خریداری شده

سلام. بنده پارسال مغازه ای به صورت قولنامه ایی به متراژ 38 متر خریداری کرده ام که 38 متر تجاری در پروانه ساخت آن قید شده و برگه پروانه ساخت و سوابق چن ...

حق استفاده از حیاط برای طبقه دوم

با سلام پدر اینجانب یک واحد آپارتمان از یک دستگاه دو طبقه حدود 12 سال قبل خریداری کرده که طبقه هم کف بوده و طبقه دوم دسترسی به حیاط ندارد ام تردد هر د ...

ممانعت از حق استفاده از پارکینگ

با عرض سلام در ساختمان 4 طبقه که هشت واحد دارد در پیلوت واحد نهم را خریدم که در اسناد همه واحدها منجمله بنده عبارت مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپا ...

نم از طبقه بالا

سلام ما در طبقه اول یک آپارتمان دوطبقه زندگی می‌کنیم. با طبقه بالا به خاطر رعایت نکردن مسائل گوناگون بسیار اختلاف داریم. از جمله ریختن آشغال از د ...

ساخت طبقه اضافی توسط سازنده غیر از قرارداد

سلام بنده یک واحد پیش خرید کروم که قرار بود 5طبقه رو پیلوت احداث بشه ودر قرداد نیز دکر شده ولی سازنده 6طبقه روپیلوت احداث کرده واز ماده صد رای گرفته و ...

اضافه طبقه پس از پایانکار

آپارتمان چهار طبقه داریم که پایانکار و سند تفکیکی بنام چهار نفر دارد .بنده مالک یک واحد هستم وبا رضایت سه واحد دیگه تصمیم به ساخت طبقه پنجم گرفتم ،شه ...

مسقف کردن حیاط خلوت طبقه همکف

سلام وقت بخیر بنده ساکن طبقه دوم آپارتمانی 4 طبقه در دو واحد هستم. دو واحد طبقه همکف حیات خلوتی دارند که در سند تک برگ بنده هم به همین نام اشاره شده ک ...