تعمیرات پشت بام

با سلام و خسته نباشید اینجانب مالک یک باب مغازه در یک ساختمان 2 واحدی هستم ( 2 طبقه روی پیلوت ) که ورودی واحد ها درب بزرگ آهنی جدا می باشد و متراژ حد ...

ساخت مغازه در حياط خانه روستا

سلام و خدا قوت خدمت شما و همكاران محترمتان يك منزل روستايي دارم كه چند وقت پيش مغازه نيمه كاره ام را تكميل كردم البته مجوزي هم نداشتم الان 2 تا سوال د ...

تعهد کتبی مسئولیت در قبال ملک مجاور

باسلام ملک کلنگی داریم که اقدام به بازسازی آن کردیم اما همسایه بیم خراب شدن ملک خود را دارد و شکایت کرده است حال تعهد کتبی میخاهد چون میگوید باید ملک ...

تصرف پارکینگ

با سلام خواستم بپرسم پارکینگ ما در سند قید شده 3 تا 2و نیم متر که از یک دیوار 2تا پارکینگا 2ونیم متر و پارکینگ ما 1ونیم متر هست و بقیه اش طبق سند افتا ...

عدم تحویل اسناد و مدارک و صورت خلاصه وضعیت یک سال توسط مدیریت ساختمان

با سلام در آپارتمان ما که خود ما شخصا 28 سال است که در آن زندگی میکنیم همیشه روال آپارتمان بر این بوده که مدیریت ساختمان در انتهای هر سه ماه یک صورت خ ...

مالک و ساکن یک آپارتمان از 6طبقه 4 واحدی

مدیر ساختمان باتوجه به داشتن تعدد واحدها در ساختمان هر سری خود را مدیر ساختمان کرده که مشکلاتی از جمله : 1) مبهم بودن و عدم دسترسی به بررسی مالی ساختم ...

تخصیص انباری ساختمان

طی حکمی از دادگاه و حکم قاضی اجرائیات یک باب انباری به واحدی از یک ساختمان تخصیص پیدا کرده که پس از صدور حکم انباری در سند توسط ثبت درج نشده ( در حکم ...

عدم رضایت به ساخت یکی از همسایگان

سلام. آپارتمان ما 8 واحده و 7 واحد توافق به ساخت بصورت مشارکت با پیمانکار کردیم. ولی یکی از همسایه ها رضایت نمیده. آیا عدم رضایتش مانع ساخت میشه؟ ممنو ...

حادثه در ساختمان

باسلام. بنده سرساختمان خود مشغول کار بودم که شخص عبوری که از کوچه رد میشد میخواست به من کمک کند یک کیسه سیمان را داخل ساختمان ببرم که روی پای ایشان اف ...

اضافه بنا

سلام. من مالک ملکی هستم که ساختمانی در دو طبقه و پیلوت در مجاورت من در حال ساخته. بین ملک من و ساختمان مجاور یک کوچه شش متری وجود داره.من علیرغم این م ...

مشاعات

سلام. آپارتمان یک طبقه. همکف آن را خریدم. ورودی و همه چیز جدا. دوتا حیاط خلوت و یک پارکینگ دارم که در نقشه حیاط رو مشاع نوشته. ولی در پشت سند قید شده ...

هزینه عایق کاری تراس مشاع

واحد ما در طبقه 3 است و تک واحدیست، و در طبقه دوم دو واحد وجود دارد که مجموع متراژ آنها بیش از واحد ماست و لذا بخشی از پشت بام آنها بصورت تراس مشاع مق ...

ممانعت از ساخت واحدی که در مبایعه نامه واحدهای دیگر قید شده

با سلام بنده حدود 8 سال قبل یک ساختمان 3طبقه هر طبقه 2واحد و در همکف دو مغازه و یک واحد که جمعا 7 واحد مسکونی میشود به صورت قولنامه ای احداث کردم و در ...

هزینه تعمیر ساختمان

سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم 4 طبقه ‌که هر طبقه برای خودش لوله آب سرد و گرم جدا دارد . به طوری که 8 لوله که شامل یک لوله آب گرم و یک لوله آب ...

سوال در مورد اتش سوزی پشت بام ساختمان تجاری مسکونی

با سلام من یک باب مغازه در یک ساختمان تجاری مسکونی دارم که چند روز پیش واحد های مسکونی متاسفانه در اتش سوخت و سقف کامل خراب شد. از انجایی که من دسترسی ...

پارک خودرو در مشاعات

سلام. در مجتمعی مقرر شده هر واحد فقط یک خودرو مجاز به پارک در محوطه دارد و خودرو های اضافی هر واحد بیرون مجتمع باید پارک کنند. چند واحد هیچ خودرویی ند ...

تغییر نوع جان پناه تراس فاقد سقف از نرده ای به دیوار

با سلام. احتراما اینجانب در طبقه فوقانی ساختمانی 9 واحدی ساکن هستم که اتفاقا مدیریت ساختمان با بنده هست. ساختمان نامبرده در طبقه اخر دارای عقب نشینی ه ...

پیش امدگی ساختمان روبه رو

با سلام همسایه رو به رویی اقدام به ساخت پیش ‌امدگی به طول تقریبی 1 متر کرده در ارتفاع بیشتر از 3 و نیم متر و عرض کوچه 8 متر میباشد ایا حق شکایت و ...

تخلف ساختمانی کمیسیون ماده 100

سلام وقت بخیر من مالک یکی از 7 واحد یک اپارتمان هستم . سازنده ملک از سال 95 تخلف بیش از 10 درصد اضافه بنا داشته و طی بیتوجهی ، الان حکم قلع بنا اومده ...

حدود اختیارات نماینده بلوک

ضمن عرض سلام و تشکر من در یک برج با 4 بلوک که هر بلوک 24 واحد است زندگی می کنم . مدتی پیش بنا به پیشنهاد مدیر ساختمان هر بلوک نماینده ای برای رتق و ف ...

حیاط خلوت

باسلام من مدیر ساختمان هستم. لوله آب حمام طبقه اول ساختمان ما از کف حیاط خلوت رد میشه از این لوله در حیاط خلوت یک انشعاب برای شست و شوی آنجا داده شده ...

پل پارکینگ

سلام وقت بخیر یه سوال داشتم خدمتتون. پل فلزی (پل پارکینگ) جلوی ساختمان مارو دزدیدن. الان برای نصب پل جدید همه واحدها باید هزینه پرداخت کنن یا فقط واح ...

تعویض درب پارکینگ در ساختمان

با سلام. در یک آپارتمان ده واحدی ساکن هستیم. قصد تعویض درب پارکینگ رو داریم. یک نفر که دو واحد داره مخالف تعویض درب می باشد و بقیه راضی هستن و پول داد ...

ادعای مالکیت زمین

با سلام و عرض ادب و احترام. حدود 1/5 سال پیش یک زمین برای ساخت مسکن گرفتیم و این زمین سال ها قبل از طریق منابع طبیعی برای کاربری مسکونی به بنیاد مسکن ...

ساخت و ساز غیر مجاز همسایه

سلام. زمین بغل ما که کاربری کشاورزی داره شروع به ساختن کرده و سایه دیوارش باعث شده برنج زمین ما پوک بشه. در دادسرا و به صورت کیفری و با چه عنوانی شکای ...

ساخت و ساز در اراضی باغی

سلام. باغی رو خریدم به مساحت 1100 متر مربع به همراه ساختمان که در اون بنا شده بود. به علت مشکلاتی که ساختمان داشت و قابل استفاده نبود اون رو تخریب کرد ...

تعمیر آسانسور در آپارتمان

با سلام. من آپارتمانی در ساختمان نو ساز چهار واحدی امسال خریدم و فعلا پایان کار آماده نمی باشد. آسانسور هنگام کار صدا دارد به مالک هم میگوییم اهمیت نم ...

قرارداد مشارکت در ساخت

ضمن عرض سلام و ادب و احترام. عارضم خدمت شما سروران و وکلای محترم که تقبل زحمت فرموده و به همنوعان خود کمک و مشاوره می فرمایید، قبل از طرح سوال از صمیم ...

ساخت ملک مشاع

با سلام. بنده سه دانگ از شش دانگ زمینی را بصورت مشاع و در دفترخانه قانونی خریداری کردم ( در روستا ). میخواهم زمین خودم را بسازم و نمی‌دانم سه دان ...

بازرسی بیمه

سلام. من یک سری درخواست بازرسی دادم و بازرس اومد من رو اون جا دید. به دلیل این که شهردار کار رو تعطیل کرد من رو عدم تایید زد بعد رفتم بیمه تامین اجتما ...