مشاوره حقوقی رایگان - شارژ و هزینه های عمرانی و مسئولیت مدیر و صندوق

سلام
ایا طبقه ای که دو واحد دارای سند مجزا و دارای هرکدام یک پارکینگ انباری می باشد فقط بدلیل اینکه دیوار وسط را برداشته خود را یک واحد میتواند تلقی کند و نسبت به پرداخت شارژ ماهیانه 1ونیم سهم بدهد یعنی یک واحد کامل و واحد دیگر نصفه ؟ کمتر برای حفر چاه که پر شده بود ایشان یک و نیم سهم دادند ؟ آیا میتوان مطالبات قبلی را قانونا ا از ایشان دریافت کرد
آیا مدیر و صندوق دار در قبال مسئولیتی که دارند مثلا دریافت شارژ چنانچه واحدی با بدهی به صندوق واحد خود را فروخته ناشی از کشی کرده و فرد مورد نظر ماه ها در دسترس بوده و اقدامی برای دریافت مطالبات از جانب مدیر و صندوق صورت نگرفته نباید پاسخگو باشند ؟
آیا این خسارتی که از جانب عدم مدیریت لازمه بوده منجر به رد شارژ واحد بدهکار توسط مدیر و یا صندوق نخواهد بود ؟

متشکرم

پاسخ ها :

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    خیر انچه در پایان کار آمده مورد قبول است


    09:01:05   1400/6/18

    موافق (0) مخالف (0)

    محمد صنوبری

    جناب آقای محمد صنوبری :

    استان : گلستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام.
    ملاک پرداخت هزینه های مشترک در آپارتمان وضعیت اولیه قبل از برداشتن دیوار است که دو واحد محسوب می‌شده است.

    به طور کلی هرکس در خصوص تعهداتی که بر عهده دارد، باید پاسخگو باشد و اگر از سهل انگاری یا قصور وی، خسارتی وارد شود، در صورت اثبات، قابل مطالبه می باشد.


    04:04:23   1400/6/19

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام خیر نمی‌تواند


    05:26:27   1400/6/19

    موافق (0) مخالف (0)

    شارژ ساختمان مسئولیت مدیر ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    تصرف زمین کشاورزی مشاعی
    زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
    مشاهده
    چگونگی برخورد با شخصی که از پرداخت شارژ ساختمان امتناع میکند.
    باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میب...
    مشاهده
    عدم پرداخت حق شارژ
    با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد و مهلت 10 روزه اى به جهت پرداخت بدهى داده شده و د...
    مشاهده
    شارژ ساختمان
    آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب ن...
    مشاهده
    شکایت از همسایه
    ما در ساختمان 4واحدی زندگی میکنیم که آب و گاز مشترک دارد. این موضوع همیشه موجب دردسر بوده است. به علت عدم همکاری همسایه ها مبلغ قبض گاز پرداخت نشده و این امر باعث قطع گاز از طرف اداره گاز شده است. حال...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام