پارک در مشاعات محوطه ساختمان

با سلام و خسته نباشید. بنده در یک مجتمع سکونت دارم که دارای پارکینگ اختصاصی هستش و یک محوطه داره که تعدادی از همسایه ها که پارکینگ ندارن در محوطه پارک ...

مغازه

با سلام و خسته نباشید می خواستم بدونم مشاعات رو به تجاری تبدیل کرد در صورتی که پارکینگ بوده واصلا تجاری نیست ...

عزل مدیر از طریق قانون

آیا مدیری که ایجاد شر و تنش برای یکی از ساکنین میکند از قبیل ضرب و جرح و توهین و افترا و با اکثریت آرا انتخاب شده را میتوان از راه قانونی عزل کرد؟ ...

نشتی لوله های خروجی آب

سلام وقت بخیر ما در یک مجتمع بسیار بزرگ طبقه 18 ام هستیم متاسفانه محل اتصال لوله های خروجی فاضلاب سینک و ماشین ظرفشویی آشپزخانه که در سقف طبقه پایین ...

مشاعات خیاط خلوت

حیاط خلوت بین دو واحد همکف میشه دیوار شیشه ای عایق و سقف کاذب شیشه ای متحرک زد برای امنیت و جلوگیری از فضولات پرندگان؟ قانونی هست؟ مخالفت همسایگان چطو ...

نصب پنجره

باسلام و احترام ملکی قدیمی بصورت اتوبوسی که از سر جلو مشرف به کوچه 20 متری ست و سر پشت خونه دو اتاق کوچک دارد که در یکی از اتاق ها پنجره نسبتا کوچک با ...

استفاده از حیاط خصوصی

سلام طبقه روی پارکینگ دارای خیاط اختصاصی راخریداری کرده ام از یک ساختمان 19 واحدی الان ساکنین واحدهای بالایی نسبت به پوشش بنده در حیاط خودم شاکی هستن ...

کنتور فرعی آب و هرج و مرج در ساختمان

در آپارتمان 10 واحدی، چندسال است که از کنتور فرعی آب برای محاسبه هزینه آب هر واحد برمبنای تعرفه های متفاوت، محاسبه میشود. اکنون بین اهالی ساختمان اختل ...

لوله کشی از حیاط

سلام. من مالک طبقه دوم ساختمان چهار واحدی هستم. کنتور آب مشاع است. بالکن 8 متری دارم که از ابتدا فاقد لوله کشی بوده اما من از شیر آب حیاط به روزی دو ل ...

مدیریت ساختمان

22 واحد هستیم و ساختمان نیاز به تعمیرات دارند و چند واحدی پول تعمیرات را پرداخت نمیکنند آیا مدیر ساختمان حق قطع کردن ریموت در را دارد که نتوانند از پا ...

شارژ ساختمان

آیا می‌توان در صورت عدم کارکرد چیلر و سیستم خنک کننده در یک مجتمع تجاری هزینه شارژ رو نصفه پرداخت کرد ...

ایا کسی که حق پارکینگ ندارد میتواند درپارکینگ موتور یا دوچرخه بگذارد

ایا کسی که حق پارکینگ ندارد میتواند موتور یا دوچرخه در پارکینگ بگذارد؟

قانون آپارتمان

مجموعه 5 واحدی با نقشه و متراژ یکسان و آب و گاز و برق مشترک چگونه باید پول آب و برق و خدمات آسانسور و گاز موتورخانه حساب شود 20 سال چون متراژ یکی بوده ...

حیاط مجتمع آپارتمان

آیا مالکین سند مجازند از خریداران اجاره‌ای واحدها و گرفتن وکالت نامه حیاط آپارتمان و پارکینگها را به یکی از مساحت واحدها اضافه نمایند و و به خری ...

هزینه تعمیرات لوله آب در آپارتمان

با سلام واحترام در آپارتمان 5 طبقه 2 واحدی با متراژ های متفاوت: آیا هزینه تعمیرات لوله آب به نسبت مساحت ومتراژ هر واحد محاسبه میشود ؟ ...

استفاده از انشعاب آب در پارکینگ

در صورتی که شیر آب در همکف یک مجتمع آپارتمان در محوطه پارکینگ اختصاصی یک واحد قرار داشته باشد آیا میتوان منبع آبی را در همان پارکینگ اختصاصی به آن وصل ...

مشاعات ساختمان

با سلام خدمت وکلای عزیز .من به تازگی اپارتمانی را خریداری کردم که 4 طبقه 8 واحدی هست.دو نفر از اعضای ساختمان قدیمی ساختمان دو قسمت از اپارتمان که در گ ...

دریافت شارژ ساختمان

هنگامی که مدیر ساختمان مسکونی تغییر پیدا کند به شخص دیگری برای وصول کردن شارژ عقب افتاده یک واحد که 6ماه بدهکار است کدام از مدیران بايد اقدام قانونی ک ...

اعتراض همسایه به دیزل ژنراتور تامین برق

با سلام و احترام همسایه ما اخیرا در زمان قطع برق که دیزل ژنراتور ما روشن میشه بشدت شاکیه و میگه صداش مزاحم ما هست آیا ربطی به همسایه داره ژنراتور داخل ...

باز کردن انباری قفل شده توسط مدیر آپارتمان

باسلام در آپارتمان ما انباری ها شماره خوردن ولی احتمالا در زمانی که خیلی ها حواسشان نبوده انباری ها جابجا شده و مثلا الان انباری شماره 10 در ید مالک و ...

خرابی سقف پارکینگ

سلام آپارتمانهای ساختمان ما به سه بخش تقسیم شده .واحدهای شرقی.واحدهای شمالی و واحدهای غربی.کلا 15 واحد. سقف پارکینگ واحدهای غربی نم داده و خراب شده ت ...

نصب کولر گازی بر روی نمای ساختمان

همسایه طبقه پایین(زیرین )بر دیوار نمای ساختمان کولر گازی نصب کرده وصدای کولر مخصوصا شبها آزار دهنده هست ...چند باری تذکر دادم فایده ای نداره ...آیا نص ...

هزینه ایزوگام یک ساختمان

سلام ما میخوام پشت بام ساختمان 9واحدی را ایزوگام کنیم و راه پله و و درب حیاط و نرده ها را هم رنگ کنیم. هزینه اینها. را 8 واحد میدهند ولی 1 واحد که ط ...

باز گذاشتن درب ورودی ساختمان

سلام ،مدیر ساختمان 15 واحدی هستم ، چندین ماه هست علی رغم تذکرات فراوان ، درب ورودی ساختمان باز است ، اگه سرقتی بشود،آیااز اون همسایه که باز گذاشته(سهو ...

ممانعت از حق بستن درب موتورخانه و خاموش کردن گرمایشی

با سلام در یک ساختمان 9 واحدی ایا میشود صرفا با توجه به نظر 3 واحد شوفاژخانه را خاموش کرد؟ مالک واحد معترض به این امر می تواند شکایت ممانعت از حق و د ...

داد و بیداد کردن مدیر ساختمان بدون دلیل

باسلام بنده حدود 9ماه است ک آپارتمانی خریداری کردم ،قصد اجاره داشتم ب خواهرزاده خودم ک مجرد هستن ولی ایشون مخالفت کردن و باعث شدن این مدت منزل بنده خا ...

عدم تامین آب گرم توسط موجر

با سلام بنده از سال 1402 تا سال 1403 ملکی را اجاره کردم که بدلیل قدیمی بودن منزل یکسری تعمیرات را انجام دادم بطور مثال در ورودی کلا باز بود و قفل نمی ...

ایزوگام دیوار

سلام ما اپارتمان 5 طبقه و 10 واحدی هستیم 5 واحد شمالی و 5 واحد جنوبی دیوار شمالی از قبل ایزوگام شده و دیوار جنوبی ایزوگام نشده و درحال حاضر رطوبت میده ...

نصب پمپ آب و عدم همکاری همسایگان

با سلام. طبقه چهارم یک ساختمان 4 طبقه هستیم که 1 ماه هست فشار آب بسیار کم یا بعضا آب قطع است. از طریق کلانتری مشکلمون و عدم همکاری همسایگان در نصب پمپ ...

پرداخت شارژ و تعمیرات مشاع

با سلام در ساختمان های با متراژ متفاوت هزینه شارژ و تعمیر مشاعات بر حسب متراژ است یا مساوی من در جنوب زندگی می کنم و در این منطقه سیستم سرمایشی و گرما ...