خرید و فروش ملک

سلام خسته نباشید یک سوالی داشتم اینکه ما یک ملکی داریم ولی سند نیست و قولنامه هست حالا من میخاستم این ملک رو با قولنامه بزنم به نام یکی از فرزندام من ...

معامله فضولی

سلام من ملکی سال 1401 خریداری کردم بنگاه دار ملک به شخصی فروخته و خود بنگاه دار قرارداد من و شخص منعقد کرده همسر بنگاه دار رفته ملک فروخته میگه ملک ما ...

فریب در معامله

سلام. 40 روز پیش در روستایی زمینی به متراژ 306 متر خریدیم .شکل زمین از نظر ابعاد با آنچه در قولنامه نوشته شد فرق داره .ابتدا ابعاد 8در تقریبا 37 بود ت ...

ممنوع الخدماتی فروشنده ملک

سلام و عرض ادب بنده در اردیبهشت ماه سال جاری یک واحد آپارتمان از یک نفر خریدم و پولش رو پرداخت کردم و وقتی رفتیم محضر برای اینکه ایشون برای انتقال سند ...

حکم بطلان معامله و ثمن معامله

با سلام خریدار حکم بطلان معامله گرفته و حکم قطعی شده است در سال1390، در حکم به استرداد ثمن یک واحد آپارتمان و 45 میلیون وجه نقد میباشد،از سال90 خریدار ...

غش در معامله ملک

من یه ملک خریدم، بعد از تحویل دیدم که گاز رومیزیف شیرالات، روشویی و توالت فرنگی رو عوض کرده و اقلام به با جنس های کهنه تعویض کرده. در قولنامه از این ا ...

ضرر و خسارت فسخ معامله ملک

با سلام من دوسال پیش در خیابان .... تهران اپارتمانی دارای پایان کار خریدم که طبقه اول است و کل ساختمان چهار طبقه است و مالک طبقات دیگر برادرند و ملک ر ...

معامله زمین

باسلام بنده سال1386بصورت مشاع قولنامه ای در بنگاه مقداری از زمین سهم الارث خودم رو فروختم 15تومان طرف 5تومان نقدا پرداخت نمود چون فامیل بود بنده اعتما ...

تصرف عدوانی

سال 98 یه خانمی اپارتمات خرید اما خودش داخل اپارتمان زندگی نکرده سال 1400 من ازشون اپارتمان رو خریدم و پارسال به یه شخص دیگه فروختم حالا امروز دادگاه ...

تبانی در فروش ملک

با سلام‌ بنده سال گذشته زمین کشاورزی خریداری کردم امسال که برای دریافت سند از فروشنده مراجعه کردم متوجه شدم دو نفری که به عنوان فروشنده خود را مع ...

خسارت تاخیر در انتقال سند

با سلام بنده آپارتمانی در مشهد در سال 91 خریده ام و هنوز مالک موفق به پایانکار و صورتجلسه تفکیکی نشده و متاسفانه در قولنامه خسارت تاخیر نوشته نشده در ...

استفاده از ماده 385 به جای ماده 355 قانون مدنی

با عرض سلام و خداقوت  من ملکی را به متراژ معین و قیمت کل پیش خرید کردم الان کسری متراژ داره ، 85 متر خریدم 79 متر هستش،  سوال من اینه که د ...

وجه التزام و فسخ قولنامه خرید ملک

با سلام اقدام به خرید ملکی در دفتر مشاوره املاک کردیم، و طی چند فقره چک حدود 90 درصد مبلغ کل خرید ملک رو به فروشنده دادیم. چک آخر در متن قولنامه نوش ...

اعیانی ملک

سلام با احترام 20 سال پیش یک زمین به متراژ 3400 متر به پدرم فروختن در قبالش کل زندگی پدرم رو بالا کشین الان تازه فهمیدیم سندی که وکالت خورده اعیان ب ...

خرید ملک

سلام زمینی خریدم کمی دور افتاده در یک روستا البته این رو اول بگم که اشتباهاتی داشتم بخاطر اولین تجربه ام.منطقه رو نمیشناختم . اول یه جای نزدیک به املا ...

گران فروختن ملک

سلام وعرض ادب سال 91مغازه ای سرقفلی از پدرم خریداری کردم باورم نمیشد که پدرم 2.5برابر به من گران تر فروخته دلیل خریدمفازه 50متری سرقفلی در سال 74کارخا ...

ابطال سند زمین منتقل شده

سال 401 برادرم زمینی را به نیت ساخت در مبایعه نامه ای با فردی تنظیم کرد، تحت عنوان: تحویل و تقابل دو واحد آپارتمان نوساز در همان زمین در اردیبهشت 40 ...

الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول

سلام و عرض ادب و خسته نباشید بنده یک ملکی رو داشتم که قصد فروش آن را داشتم و این رو به یک آشنا فروختم ، یک قولنامه رو برای این کار نوشتیم و یک مقدار ...

برق ملک

باسلام بنده باغ ویلایی خریداری کردم تو قولنامه ذکر شده برق از ترانس مالک دارد تا موقعی که مجوز برق بگیرم الان اومدن از اداره برق قطع کردن برقو الان مع ...

جعل امضا

سلام من سال96 خانه ای پیش خرید کردم که مالک یه خانم بود اما شوهر ایشان و بنگاهی گفت خانم پیر هست نمیتونه از تهران هی بیاد وبره ما وکالت داریم خودمون ق ...

کسری متراژ ملک

سلام بنده در سایت درج آگهی ملکی انتخاب کرده و بعد از دیدن معامله کردم ، در سایت نوشته بود 70 متر که بعد از نوشتن قولنامه سریع آگهی را حذف کردند در قو ...

کسری متراژ ملک خریداری شده

با سلام و عرض تشکر از شما. بنده حدود 20 روز قبل خانه ای قولنامه کردم ، بعد از نوشتن قولنامه یادم افتاد در آگهی 70 متر درج شده بود . همانموقع آگهی را ح ...

استرداد بیعانه

سلام وقت بخیر . یه هفته پیش یه زمین رو قولنامه کردیم و در قولنامه حرفی از فسخ نبوردیم فقط در همون جمع فروشنده گفت مشکلی نیس میتونید تا 24 ساعت فسخ کنی ...

فروش سوله و پاس نشدن چک

با سلام بنده ملکی فروخته ام مبلغی از چک وصول شده مابقی نه ودر تاریخی خریدار جدا گانه تعهد کرد که 2میلیارد مابقی را پرداخت کند و سفته جایگزین کرد و این ...

ثمن معامله ملک

با سلام و خسته نباشید همسرم زمینی را به صورت قولنامه ای به مبلغ 2میلیارد که به صورت دلار پرداخت شده گرفتیم و در قولنامه ذکر شده و پنج برگ هولوگرامی هم ...

معامله زمین

سلام من یه زمین سال1399خریدکردم مدارکم وکالت ثبتی بانقشه زمین اینارادارم شکایت کردم کارشناس اومدروزمین کارشناس نوشته که این اقازمانی که بامن معامله ک ...

شرط معامله

سلام وقت بخیر اگر در قولنامه منزل با مبلغ مشخض بین پدر وفرزند:؛ پدردرحال صحت وسلامت عقل شرط کند که ((تا خودم زندام حق استفاده ازمنزل مذکور را دارم ...

اختلاف متراژ ملک

سلام برای فسخ قرارداد و گرفتن ثمن معامله زمینی که تو قرارداد 208/5 دکر شده به قیمت کل 15 میلیارد بدون ذکر متری چند، الان طبق طرح شهرداری شده 186 متر ا ...

خرید زمین

درود بر شما ، من زمینی را در شهرستان ساوه خریداری کردم بعد از 3 ماه متوجه شدم فروشنده قبلا زمین را از شخصی خریداری کرده و ثمن معامله را نپرداخته و مد ...

خرید ملک قولنامه ای

سلام وقت بخیر من یک باب مغازه از پاساژی خریداری کرده ام سازنده پاساژ که مهندس بودن روی قطعه زمین بدهی داشتن به اداره عمران.. الان سند صادر نمیشه برای ...