مشاوره حقوقی رایگان - ابطال سند زمین منتقل شده
سال 401 برادرم زمینی را به نیت ساخت در مبایعه نامه ای با فردی تنظیم کرد، تحت عنوان: تحویل و تقابل دو واحد آپارتمان نوساز در همان زمین در اردیبهشت 402 و یک چک ضمانتی 3 میلیارد تومانی.
در مقابل برادرم (فروشنده ملک) در همان ابتدای کار (سال 401)، زمین را به نام برادر و خانم خریدار (سه دانگ هر کدام) در دفترخانه انتقال داد.
پس از مدتی متوجه شدیم زمین کلا شش دانگ به نام برادر شده است.
اکنون در مرداد ماه سال 403 تنها در زمین یک طبقه اسکلت بنا شده و سازنده توانایی انجام کار را ندارد ضمن اینکه 6 واحد از 8 واحد ساختمان مورد نظر را به افراد دیگر پیش فروش کرده و بخشی از پول آنها را در سال 401 دریافت کرده است.
و اما سوال:
1) اینکه آیا امکان استراد سند زمین با توجه به عدم تحویل مورد معامله (2 واحد آپارتمان) از راه حقوقی وجود دارد؟
2) اینکه تکلیف دین سایر خریداران این ملک از سوی پیمانکار ساخت چه خواهد شد؟
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند راه حل وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
19:15:32
1403/6/1
با توجه به قرارداد فی مابین می‌توان اظهار نظر نمود
☆
☆
☆
☆
☆
10:43:03
1403/5/25
با توجه به قرارداد فی مابین می‌توان اظهار نظر نمود
☆
☆
☆
☆
☆
10:44:49
1403/5/25
نیازمند مشاوره و بررسی مدارک می باشد
☆
☆
☆
☆
☆
18:21:44
1403/5/21
سوالات مرتبط
نادیده گرفتن مدارک و دلایل هم بازپرس و هم قاضی
سلام
قرارداد مشارکت در ساخت فی مابین اینجانب به عنوان نماینده ء ورثه مرحوم پدرم و 3 مالک دیگر که همسایه هستند با سازنده در 5 نسخه به امضاء رسید هنگام وکالت گرفتن از ورثه نام پسر کوچک مرحوم برادرم بالا...
استرداد اسناد
سلام وقتتون بخیر
زن داداشم مهریشو اجرا گذاشته و دوتا سند از خونه برده میخواستم ببینم چطور میشه این سندا رو‌پس گرفت؟...
استرداد سند قطعی
برادر من از محل کارش قطعه زمینی را دریافت می کند که بنا به شرایطی به اسم خانمش برمی دارد. چون می بایست پول زمین رو پرداخت می کرد از خواهرم در ازای 2 دانگ و از پدرم در ازای 1 دانگ پول دریافت کرده است. ...
افراز ملک مشاع
بنده مالک 2 دانگ از 6 دانگ ملک مشاع می باشم و 2 شریک دیگر دارم که هریک از آن ها نیز مالک 2 دانگ می باشند ، به دلیل اختلاف با شرکایم به دنبال افراز ملک هستم اما به دلیل اینکه سند ملک نزد شریک دیگرم می ...
