تجاوز جزئی به حریم رودخانه در زمان ساخت

با سلام. زمین بنده در اثر اشتباه سهوی در حین پیاده سازی، از یک ضلع به طول 1 متر ( مساحت 1.5 متر) به حریم رودخانه متجاوز شده. الان به همین دلیل سند بند ...

اتصال چاه فاضلاب دو بلوک مجتمع

سلام. در یک مجتمع 100 واحدی زندگی میکنم. ساختمان دو بلوک دارد و 4 سال ساخت است. سند ها یک سال است که تحویلمان شده است. اخیرا با کمال تعجب چاه فاضلاب ...

گذاشتن کانکس در پشت بام مشاع

سلام . بنده در آپارتمان سه طبقه ای زندگی میکنم که خودم در طبقه ی آخر قرار دارم. بر روی پشت بام که سقف خانه ی خودم است کانکس کوچکی گذاشته ام در کنار دی ...

تفکیک زمین

سلام... ببخشید من قطعه زمینی را به متراژ 400 متر از 700متر مالک زمین خریده ام. این خرید قبل از سال 1380 معامله شده است. پس از سال 90 اقدام به ساخت نمو ...

اضافه بنا

سلام. من مالک ملکی هستم که ساختمانی در دو طبقه و پیلوت در مجاورت من در حال ساخته. بین ملک من و ساختمان مجاور یک کوچه شش متری وجود داره.من علیرغم این م ...

شکایت از کارکنان شهرداری

با سلام. یکی از دوستان بنده که در شهرداری مشغول به کار است به عینه مشاهده میکند برخی از کارکنان شهرداری و برخی از شورا ها اقدام به دست اندازی به بیت ا ...

حق تشرف

با سلام من ملکی دارن در خیابان سی متری و12 متری سر نبش هست مقدار 64 متر در طرح شهرداری قرار گرفته شهرداری گفتن شما عقب نشینی بکنی ما به شما پرای صدور ...

در مورد حدود اختیارات شهرداری در مورد انهار متروکه

با سلام لطفا بفرمایید در مورد تعیین و تکلیف نهر متروکه در حریم شهر کدام ارگان تصمیم گیر است سازمان اب یا شهرداری و چه کسی میتواند از ساخت و سازهای غیر ...

تقصیر شهرداری در تصادف

با سلام. ٦ ماه پيش خودرويي كه از فرعي مياد و بنده در اصلي بودم با ماشين اينجانب برخورد و در اثر شدت برخورد و له شدن چرخ اينجانب به جدول و ماشين ديگري ...

جریمه شهرداری برای ساخت و ساز غیر مجاز

با سلام و احترام. در پشت بام یک ساختمان مسکونی یک واحد 70 متری مسکونی ساخته شده که یکی از همسایگان رفته شکایت کرده و نامه از شهرداری برای تخریب اومد و ...

مجوز قطع درخت

با سلام. بنده در حدود یک و نیم هکتار باغ دارم که داری انواع درختان میوه می باشد که سن آن ها بین 30 تا 60 سال می باشد و طی سالیان گذشته بسیاری از آن ها ...

دیوارکشی زمین

سلام. بنده یک قطعه زمین کشاورزی خریدم. میخوام دیوارکشی کنم. شهرداری میگه در محدوده نیست و باید 1000 متر باشه و سندش شش دانگ باشه. باید چی کار کنم؟ ممن ...

تصرف زمین

زمین حدود 3000 متر مربع حوزه شهری و سند شش دانگ که سه وارث با استناد ماده 147سند عرصه اعیان دارند (داخل سند مادر) حال ‌پس از بررسی و نقشه بردای م ...

ساخت در حیاط مشاعاعی

با سلام ما یک ملک خریداری کردیم که یک حیاط مشاعی در قولنامه و صورتمجلس تفکیکی قید شده صاحب اول ملک حیاط را جدا فروخته و الان تبدیل به مغازه شده و میگو ...

ساخت و ساز غیر مجاز همسایه

با سلام. اینجانب دارای ساختمانی در منطقه سردسیر هستم که جهت ساختمان ها شمالی جنوبی است. همسایه جنوبی طبق طرح تفصیلی شهر مجوز 2 سقف از شهرداری گرفته ول ...

بالکن مغازه

سلام وقت بخیر سرقفلی مغازه ای را حدود بیست سال پیش خریده ام ابعاد مغازه 6*5 متر است یک طرف مغازه را از طریق قفسه های بزرگ که معروف به قفسه حجیم است پو ...

تخریب باغ توسط شهرداری

درود. من یک باغ خریده ام که قبل یک باغ بزرگ خشک شده بوده و به چند باغ تقسیم و دیوارکشی شده. الان شهرداری به خاطر عدم پرداخت تفکیکی توسط مالک اولیه کو ...

شکایت همسایه به دلیل سایه اندازی

با سلام و احترام و عرض خسته نباشید. بنده مجوز 5 طبقه با تراکم 48/. از شهرداری منطقه گرفته ام. اما بیش از 70/. ساخت داشته ام. حال همسایه همجوار شکایت ...

عقب نشینی ملک

سلام و خسته نباشید. اینجانب یک خانه قولنامه ای دارم که ورودی اصلی آن روی یک کوچه فرعی است. برای تعمیر و نوسازی اقدام کردم. در صورت امکان ساخت بنای جدی ...

تخریب ملک

با سلام. ما حیاط همسایه بغلیمون که بر خیابان بود، گرفتیم و مغازه تجاری درست کردیم. رفتیم ماده صد شهرداری حکم تخریب آمده. اعتراض کردیم دوباره آمد گفتند ...

تمدید جواز ساخت

سلام. سال 92 پدرم جواز ساخت را در منطقه 15 گرفته. الان که رفیتم جواز رو بگیرم حدود 20 میلیون میخوان. در صورتی که عوارض زیربنا، مازاد تراکم و تفکیک در ...

دیوارکشی زمین

سلام. بنده حدود 10 ماه پیش به پیشنهاد دهیار زمینی را خریداری کردم. ( البته الان دهیار زیر بار نمیره.) زمین تنکابن و در وسط یکی از روستا ها قرار گرفته ...

تخریب ملک توسط شهرداری

با سلام. زمینی حصارکشی شده سند تک برگ پلمب خریداری کرده ام. سر خیابان 24 متری و الان با توجه به مصوبه شهرسازی و طرح جامع شهر خیابان 45 متری شده و الان ...

اخراج از شهرداری

سلام. بنده شش ماه در شهرداری ناحیه چهار کار کردم ولی اخراجم کردن و این ناحیه پیمان کاری است. باید چی کار کنم؟ بی انصاف ها میگن برو شکایت کن. این ناحیه ...

گل انداز جوی

سلام. یک خانه ی 190 متری هست که شهرداری سند صادر نمی کند. زیرا می گوید در گذشته این جا گل انداز بوده است که 90 متر آن در این خانه 190 متری قرار دارد. ...

پیشروی طولی در ساخت

با سلام. بنده مالک زمینی هستم که طول شرقی از غربی بیشتر است و بر اساس 60% مجاز ساخت، دارای شکستگی در نما خواهیم بود. به همسایه غربی صحبت شد و رضایت مح ...

تخریب ملک توسط شهرداری

با سلام و خسته نباشید. بنده پنج سال هست داخل منزلم سکونت دارم و پروانه ساختمان هم گرفتم. حالا شهرداری میگه هفت متر در خیابان ساختم و باید عقب نشینی کن ...

قرار گرفتن ملک در طرح فضای سبز

با سلام و عرض خسته نباشید. در طرح هادی روستا ها فضا هایی برای آموزش برای فضای سبز، فضای بازی کودکان، فضای بهداشت و درمان، فضای انتظامی و یا هر چیز دیگ ...

تجاوز به ملک مجاور

با سلام. خونه من به علت تعریض خیابان، به پلاک ثبتی مجاور به متراژ 34 متر تجاوز نموده و با توجه به این که متراژ خونه من با سند برابر است و هیچ زمین خال ...

تمدید پروانه ساختمان

سلام در سال 98 در باغچه خود در شیراز پروانه ساختمان یک واحد مسکونی در 3 طبقه (زیر زمین، همکف و طبقه اول) هر طبقه 150 متر مربع گرفتم و در سال 70 پروانه ...