هزینه تجهیز درب پارکینگ

با سلام. بنده مالک یک واحد آپارتمان 6 واحدی هستم و از زمان خرید تا به حال در آنجا سکونتی نداشتم. درب پارکینگ از نوع کرکره ای معمولی است به درخواست باق ...

هزینه های آپارتمان

سلام. من دو واحد 80متری کنار هم خریداری کردم میخواهم دیوارها را برداشته و یک واحد کنم میخواهم بدانم هزینه ها مثل گذاشتن پمپ آب را باید بابت یک واحد پر ...

خسارت همسایه

در آپارتمان، کل سطح سقف کاذب حمام چکه می‌کند. نشت از حمام طبقه بالا است. به همسایه طبقه بالا اطلاع دادم. اقدامی نمی کند. چکار باید کرد. ...

پرداخت شارژ مستاجر

سلام و درود من مستاجر یک ساختمان 16 واحد میباشم همه مالک هستن تنها من مستاجرم و شارژ ساختمان را بر مبنای برنامه ریزی کردن ک هزینه ای ک داده میشود بابت ...

قبوض مشترک مشترک واحد خالی ساختمان

سلام عرض میکنم بنده در یک آپارتمان هفت واحدی زندگی میکنم و سالانه پنج یا شش ماه به خارج از کشور می‌روم و منزلم کاملا خالی است.. کنتور آب و گاز وا ...

استفاده از ریموت پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام،ما در یک ساختمان 6 واحدی زندگی می‌کنیم که 5 واحد پارکینگ دارن و یک واحد ندارد،ساختمان ما 2 در بزرگ داشت،واحد ها تصمیم گرفتن 2 درب رو ریموت د ...

محاسبه شارژ آپارتمان

سلام وقتتون بخیر سوالم این است که آپارتمانی در شمال که دو مالک دارد و یکی از آنها چهار دانگ و دیگری دو دانگ سهم دارد و در حال حاضر آپارتمان خالی است، ...

هزینه تعمیر درب آسانسور

سلام وقت بخیر ما در یک آپارتمان 5 طبقه 20 واحدی زندگی میکنیم اگر درب آسانسور طبقه سوم که هر طبقه 4 واحد هست خراب بشه هزینه تعمیر به عهده کل مجموعه هست ...

عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان

سلام وقت بخیر شب عید به دلیل اعلام خیسی سقف همسایه و فشار های متعدد بدون تست مجبور به تخریب سرویس بهداشتی شدیم که لوله اصلی آب مصرفی نشتی داشت و بعد ...

خسارت به ماشین

بنده جهت سوار کردن ابزارآلات کار به ماشین،ماشینم را جلوی ورودی بلوک پارک کردم تا بتونم وسیله کارم رو داخل ماشین بگذارم که متوجه شدم یکی از ساکنین خواس ...

شکایت برای عزل مدیر ساختمان

اگر 3 واحد از 20 واحد در یک ساختمان به مدیر رأی نداده باشند و پس از مدیریت او ناراضی باشند و بخواهند او را عزل کنند (در صورتی که بقیه واحدها راضی باشن ...

تعمیر پارکینگ و سنگ نما

با سلام آپارتمان ما 8 واحد دارد که 5 واحد پارکینگ دارند و کف پارکینگ خراب شده سهم هر یک از این واحد ها چگونه حساب میشود؟ جمع کل پارکینگ 125 متر و ...

هزینه موزاییک کف پارکینگ

سلام وقت بخیر موزاییک کف پارکینگ هارو تعویض کردن. ایا نباید واحد هایی که متراژ بیشتر دارند و دارای دو پارکینگ هستند هزینه دو برابر بدهند؟ متن قانون تم ...

شکستگی شیشه در ساختمان

آیا شکسته شدن شیشه میراث جلوی واحد . تک واحدی جز مشاعات ساختمان میشود

مشاعات

با سلام بنده مدیر یک مجموعه 7 واحدی هستم آیا مالک پیلوت حق ایجاد یک درب اضافی در پیلوت جهت ورود و خروج خودش را دارد یا خیر ...

سند رسمی آپارتمان

با سلام وقت بخیر. بنده حدود 4 سال قبل واحدی خریداری کردم که سازنده اقدامی برای گرفتن پایانکار نمیکنه به دلیل خلاف زیاد در قسمت تجاری ملک من از شخصی ای ...

پارکینگ مشاع

با سلام من در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنم ک جای پارک 6 خودرو دارد و فقط واحد 1و 2 دارای پارکینگ اختصاصی میباشند ایا میشود از طریق شهرداری اقدام به ...

کسب و کار خونگی

سلام من توی واحد و انباری خودم به صورت خیلی محدود بسته بندی 4 نوع مواد خوراکی انجام میدم. بعد می برم بیرون از ساختمان برای مشتری. هیچگونه مزاحمتی هم ب ...

هزینه تراشی بیمورد طبقه چهارم

سلام وقت بخیر ما ساکن یک اپارتمان ٥ طبقه تک واحدی هستیم ما واحد زیر همکف هر سالی طبقه چهارم که سالهاست اقدام به قرق راه پله کرده و کلی وسایل و بدون ...

چکه کردن آب از لوله فاضلاب توالت و حمام

باسلام و خسته نباشید. تقریبا نزدیک به 6سال ساکن آپارتمان هستیم،متاسفانه پنج ساله به واحد بالا با هرنوع زبان،گویش و لهجه ای مستقیما گفتیم که مشکل از لو ...

استفاده اختصاصی از پاگرد

سلام دریک ساختمان دواحده زندگی میکنیم مالک طبقه دوم ازمن که درطبقه اول شکایت کرده که ازپاگرد استفاده شخصی میکنم حال اینکه خودش از پاگرد طبقه دوم این ...

مشاعات ساختمان

سلام. 10سال اپارتمانی خریدم که کلا 4 واحد بود مالک اصلی از من و3واحد دیگر برای ساخت مغازه در مشاعات در حیاط برگ محضری گرفت الان من واحدم و فروختم به ...

پارک ماشین مهمان در حیاط

سلام پدر من در یک ساختمان 6 طبقه زندگی میکند که هر 6 طبقه پارکینگ مشخص دارند. ما بعنوان مهمان که منزل پدر میریم ماشین تو حیاط پارک میکنیم. آیا این اشک ...

اجرا نشدن پخ در فنداسیون

سلام. در نقشه ساختمان ما پخ کشیده شده ولی پیمانکار پخ فنداسیون را اجرا نکرده. چه مشکلی برای ساختمان ما بوجود می آید؟ ...

قفل زدن روی موتورخانه

بنده مدیر شفاهی ساختمان 4 واحدی هستم دو واحد همیشه معترض بودند که درجه موتورخانه کم است در صورتی که درجه روی 65 بود و با توجه به عمر ساختمان که 30 سال ...

در رابطه با پارکینگ

برای ما در سند ذکر شده شمالا خط مفروض به پیلوت شرق خط مفروض به پیلوت جنوبا خط مفروض به پیلوت غربا خط مفروض به پارکینگ شماره یک یعنی چه اندازه هم نوشته ...

فسخ رضایت نامه

آیا رضایت نامه مالکین ساختمان بر قسمت های مشاعی با تغییر اکثر مالکین و مخالفت برخی از مالکین جدید پابرجاست؟ ...

دریافت سند در صورت نداشتن پایان کار

با سلام مسکونی سه طبقه خریداری کردیم. ( پایان کار ندارد ) ولی یک سند شش دانگ دارد چگونه میتوانم برای طبقات بصورت جدا سند دیگر بگیرم؟ ...

نصب دوربین مداربسته

سلام و عرض ادب خسته نباشید یک سوالی داشتم. بنده در آپارتمان 10 واحدی ساکن هستم، چندین مرتبه روی خودروی بنده خط و خش و زدگی ایجاد شده است و یک بار نیز ...

مسئولیت مدیر ساختمان

با توجه به عدم سکونت مالک ملک مسکونی در ملک موصوف یکی از مستاجرین را بعنوان مدیر ساختمان معرفی و در قرارداد اجاره وی ذکر کرده در صورت وقوع اتفاق و حاد ...