مشاوره حقوقی رایگان - تسویه حساب با صندوق ساختمان
با سلام و سپاس
مدتی هست به علت عدم ارائه گزارش مالی و تحمیل هزینههای غیرضروری و غیرقانونی ازجمله ساختوساز بدون مجوز از پرداخت شارژ و هزینههای مشترک مجتمع امتناع کردم. مدیر اجرایی هفته اول آبانماه شکایت کردن و منتظر نوبت دادگاه صلح هستیم. روز گذشته مستأجر پیدا شده، مدیریت میتونن مانع ورود بشن تا زمان تسویه حساب یا نه باید منتظر رأی دادگاه باشن؟ درصورت تسویه حساب سهم واحد، مدیریت میتونن بدون رأی دادگاه، خسارت تأخیر و سایر هزینههای دادرسی رو طلب و از تحویل رسید تسویه امتناع کنن؟
ممنون و قدردانم از صبر و حوصله همه عزیزان...
پاسخ ها:
مدیر مجتمع بر اساس ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمانها و تبصره آن، حق ممانعت از ورود مستأجر جدید را به دلیل عدم پرداخت شارژ ندارد و صرفاً میتواند برای وصول مطالبات، از طریق دادگاه صلح اقدام کند؛ با پرداخت بدهی شارژ اصلی، مدیر باید رسید تسویه حساب صادر کند و مطالبه خسارت تأخیر و هزینههای دادرسی قبل از صدور رأی قطعی دادگاه، غیرقانونی بوده و در صورت امتناع، میتوانید مطابق ماده ۲۷۰ قانون آیین دادرسی مدنی، مدیر را به دلیل عدم ایفای وظایف تحت تعقیب قرار دهید
☆
☆
☆
☆
☆
04:23:56
1404/9/26
سوالات مرتبط
تملک آپارتمانها
باسلام. مدیریت مجتمع مسکونی 500 واحدی بدلیل رد صلاحیت اخلاقی مستاجر جدیدالورود در تحقیقات محلی از ورود اثاثیه مستاجر فوق جلوگیری کرده و عقد قرارداد با مالک را مردود دانسته و اعلام میدارد طبق مصوبه هیئ...
آیا هزینه گرفتن وکیل برای مطالبه خسارت هزینه کرد مراحل دادرسی در حل اختلاف را می توان از خوانده گرفت
با سلام و خسته نباشید با توجه اسکان بنده در استان دیگر می باشد آیا هزینه گرفتن وکیل برای مطالبه خسارت هزینه کرد مراحل دادرسی در حل اختلاف را می توان از خوانده گرفت و در آخر صدور حکم در مرحله اجرای حکم...
مطالبه خسارت هزینه کرد مراحل دادرسی
باسلام
احتراما در سالها 94 و 95 طی ادعای شاکی بنده مبنی بر محکومیت اینجانب دادخواست شکایت تاخیر تادیه نمود که منجر به تبرئه شدن اینجانب گردید و طی مراحل دادرسی در دادگاه بدوی و تجدید نظر متحمل هزین...
درخواست هزینه دادرسی و هزینه وکیل
در حادثه ناشی از کار که منجر به فوت شده آیا ورثه مرحوم میتوانند علاوه بر دیه هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل را از کارفرما درخواست کنند و آیا در همان پرونده باید مطالبه شود یا باید شکایت دیگری انجام شو...
هزینه اعتراض
سلام بنده به پرداخت 20 سکه تمام بهار محکوم شدم حالا میخام تقاضا اعسار و تقسیط کنم میشه بگین هزینه اعتراض به حکم چقدره میشه. میخام برم اعتراضمو تو سامانه ثنا بزنم میشه بگین دقیقا چند تومان میشه مرسی....
