حق بستن ملک

سلام مغازه ای با 23سال سابقه کار دارم و به صورت اجاره بوده و 5بار جواز کسب تمدید کردم و حالا بعد 23 سال یکی از وارثهای ملکی که بنده در اختیار داشته ام ...

خسارت به خانه

سلام مستاجر بنده با مشت زده به در اتاق خواب و همون قسمتش شکسته. چطور باید میزان خسارت مشخص بشه؟خسارتش در حد همون قسمته؟ یا باید درو عوض کنه؟ من نمیخوا ...

پارکینگ مشاع

سلام وقت بخیر ساختمان ما 4 طبقه تک واحدی هستش دارای یک پارکینگ سازنده یه پارکینگ تامین کرده طبقه دوم 75 درصد از این پارکینگ هستش سهم ما ک طبقه 4 هس ...

خرابی شیرآلات آشپزخانه

سلام وقت بخیر بنده موجر هستم بعد از ورود مستاجر خود مستاجر شیرآلات نو اشپزخانه را خریداری و هزینه رو از کرایه کم کرد حالا بعد از یک سال دوباره گفت خرا ...

فروش خودرو اجاره ای

با سلام خدمت وکلای گرامی خودرو ای را از شخصی در تاریخ 15 آبان 403 خریدم و سند هم زدیم و پلاک هم بنام بنده تعویض شد بابت 60 میلیون باقی مانده مبلغ مقر ...

ملزم کردن به پرداخت قسط تسهیلات بانکی و درخواست تهیه منزل جدا یا اخذ اجاره منزل زوجه از زوج

با سلام و احترام. سه سال پیش من (زوجه) و همسرم منزل خریدیم و از وام مسکن زوجین استفاده کردیم. از آنجا که شغل همسرم آزاد است من ضامن ایشان شدم و همکارم ...

فسخ

سلام اگر کامیونی اجاره به شرط تملیک خریداری کنی وتمام تسهیلات واقساط بنام خود فروشنده است ولی بند در قولنامه بعنوان فسخ اعلام شده که اگر قسطی به تعوی ...

واگذاری حق پارکینگ مشاع

آیا مالک درمجموعه ای که پارکینگ به صورت مشاع است می تواند حق خود را برای پارکینگ به صورت اجاره به احدی دیگر از مالکین با دریافت وجه اجاره دهد ؟ ...

تخلیه خانه

سلام خسته نباشید مستاجر بنده بعد از بعد از چند ماه به زندان افتاده و 10 سال حبس ارد چگونه می‌توانم خونه را بفروشم دوستان ایشان کلید منزل را نمی&z ...

استرداد مال منقول

با سلام و درود بنده طبق اجاره نامه ای که منعقد کرده بودم ماشین رو برای اجاره به شخصی اجاره دادم و ادعا کرده ماشین به سرقت رفته من تا مرحله اجرای احکا ...

خرابی طولانی آسانسور در کسر کرایه

با سلام و خسته نباشید از وکلای عزیز بنده یک ملک اجاره کردم در ساختمان 4طبقه ای 16 واحدی الان مدت 8 ماه است آسانسور ساختمان خراب میباشد و از پله رفت وآ ...

عوض کردن قفل درب خانه و ورود به منزل

با سلام من یک ملکی را اجاره کردم و بعد یکماه صاحب ملک شروع به شکایت‌های واهی کرده وچند روز پیش صاحبخانه قفل درب خانه را عوض کرده و شروع به تهدید ...

ادعای خسارت به ملک اجاره ای

سلام من مستاجر در یک اپارتمان 120 متری بودم که هنگام تحویل شخص صاحب منزل حضور نداشتن و یکسری مشکلاتی وجود داشتن که به فرد حامل کلید گفتیم و ایشون جواب ...

هزینه تخلیه چاه ملک اجاره ای و فسخ قرارداد تخلیه چاه

بنده مستاجر هستم حدود 6ماه تا پایان قراردادم باقی مانده به مالک ساختمان اعلام کردیم چاه توالت پر شده ایشان در خصوص تخلیه چاه هیچ کاری انجام نمیدهند در ...

وصیت نامه

پدر بزرگ من قبل مرگش وصیت نامه ای نوشته اند. که دو تا از عمه هام ناظر و وصی هستند. الان 14 ماه از مرگ پدربزرگم میگذره تازه بعد این مدت اعلام کردند وصی ...

تقسیم رهن و اجاره بین همخانه

با سلام. من و همخونه ام با هم یک واحد آپارتمان اجاره کردیم با رهن 30 و اجاره 5 میلیون. من فقط 3 روز در هفته از ساعت 14 تا 20 از پذیرایی استفاده میکنم ...

هزینه شارژ کولر گازی

با سلام مدت سه سال هست منزلم را به یک خانواده اجاره داده ام الان کولر گازی به مشکل برخورده نیاز به شارژ گاز پیدا کرد هزینه شارژ کردن به عهده مالک هست ...

ضرر و زیان و اجاره بها در صورت تخلیه نکردن

باسلام و احترام اظهار نامه فرستادم و دادخواست تخلیه فوری اگر چنانچه دادگاه بگوید قرض الحسنه را به شماره حساب دادگستری واریز کنم قبل از اینکه واریز کنم ...

خسارات ناشی از سرقت و آتش سوزی ملک دارای مستاجر

سلام ملکی رو با وسایل اجاره دادم میخواستم ببینم در صورت آتش سوزی یا سرقت برای جبران خسارت وارده به جز مبلغ قرض الحسنه در اجاره نامه آیا قانون پیش بینی ...

بیعانه اجاره خانه

سلام وقت بخیر ما با املاکی حدود 2 روز پیش رفتیم یه خونه رو پسند کردیم و مبلغ بیعانه رو براشون واریز کردیم و قرار شد 3 روز دیگه بریم برای عقد قرارداد و ...

تخلیه منزل اجاره ای قبل از اتمام قرارداد

عرض سلام . خدمت شما عزیزان وکلای دادراه بنده ‌به علت ناراحتی خانوادگی مجبور شدم منزلی را اجاره کنم . بعد از دو ماه به صاحب خانه و بنگاه گفتم میخ ...

اجاره مدرک تحصیلی

با سلام دیروز تمام حسابامو مسدود کردند به خاطر بدهی مالیاتی بعد متوجه شدم بدهی برای سالهای 99 به بعد و متعلق به شرکتی هست که من مدرکمو از سال 97 تا 98 ...

تمدید قرارداد بدون پشت نویسی

با سلام بنده یک واحد مسکونی را پیارسال برج 9 اجاره کردم،بعد از یک سال صاحب خانه گفت مبلغی را باید روی اجاره بگذارید اما این موضوع پشت برگه اجاره نامه ...

ملک موقوفه

باسلام خدمت وکلای محترم.‌‌ پدرم در زمان حیات در سال 85..... 28متر تجاری از390متر تجاری مسکونی رو به خصوص 2باب مغازه تجاری به صورت سرقفلی نو ...

استفاده موجر از پارکینگ مستاجر

صاحبخانه به مدت سه سال از پارکینگ ما که در قولنامه هم ذکر شده بدون اجازه استفاده کرده است. بعد که ادعا کردیم می گوید شما ماشین نداشتید و ما نیازی به ا ...

اجاره پارکینگ ساختمان به غیر ساکن

سلام. بنده در آپارتمانی زندگی میکنم که بعضی واحد ها دارای پارکینگ هستن که در سندشون هم درج شده. 5 تا از این واحد ها پارکینگ هاشون رو به افرادی غیر ساک ...

اجاره دادن مدرک تحصيلی

سلام وقت به خير. مدتي پيش شركتي از من درخواست اجاره ي مدركم رو كَرد و عكس مدركم رو خواست ولي من روي كد مليم خط كشيدم و براشون ارسال كردم ولي بعدا خبري ...

اجاره بدون اجازه ملک شریکی با سند جدا

بنده ملکی را سه دانگ سه دانگ با همسر سابقم شریک هستم و بدون اجازه بنده کلید آپارتمان را تعویض و به آرایشگاه رهن و اجاره داده و حتی سهم بنده را هم نمید ...

اجاره به شرط تملیک

سلام من از یک نمایشگاه به صورت قسطی ماشین خریدم نصف پول رو دادم و مابقی اقساط . سه دنگ ماشین به نامم شده سند سبز هم به نام من خورده سند نزد نمایشگاهه. ...

سوال درباره قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

سلام بنده درسال 99یک پراید به صورت اجاره به شرط تملیک خریدم 45پیش دادم و مابقی در 15تا قسط 3تومنی و در قرارداد ذکر شد که پایان اقساط موظف است مالک سند ...