برداشتن هزینه رنگ از پول پیش و درخواست قولنامه

با سلام و عرض ادب ما از 92 در ملکی سکونت داشتیم تا شهریور 1401 فقط سال اول کد رهگیری گرفتیم و بعد از آن هر ساله برای تمدید قرارداد مالک و مستاجر پشت ...

عدم تخلیه مستاجر در موعد مقرر

با سلام. بنده دوسال پیش خانه ام را به شخصی اجاره دادم ولی از سر نادانی چکی برای ضمانت نگرفتم و گول ظاهر مستاجر را خوردم. سال اول با امدن کرونا املاکی ...

فسخ اجاره مغازه غیر تجاری بدون جواز کسب

مغازه ای اجاره کردم که متاسفانه به خاطر غیرتجاری بودن بهش جواز نمیدن. ایا میتونم خسارت از مالک بگیرم و قرارداد را فسخ کنم ودیعه ام کامل برمیگرده؟ چون ...

تمدید اجاره نامه

سلام من مستاجر هستم و در حال حاضر مدت قرارداد اجاره خانه من به پایان رسیده من با افزایش 20 درصدی اجاره موافقت کردم اما موجر موافقت نمیکند حتی به افزای ...

عدم تمدید قرارداد ملک استیجاری از سوی مالک علی رغم پیشنهاد پنجاه درصد افزایش

با سلام مالک با مبالغ پیشنهادی پنجاه درصد افزایش هم موافقت نکردند و در شورای حل اختلاف اقدام به دعاوی جهت تخلیه مسکن کرده اند، من در دعاوی چه چیزی را ...

هزینه تعمیرات مالک

با سلام و احترام سه ماه پیش یک ملک اجاره کردم که پس از یک ماه از اجاره ملک پمپ سیستم گرمایشی ( پمپ پکیج ) خراب شد و سرویسکار معرفی شده از سوی مالک ب ...

ادعای گرفتن مهلت تخلیه توسط مستاجر

سلام وقت بخیر ما یه ملک مسکونی داریم سال 99 اجاره دادیم یکساله تا اسفند 1400 مستاجر ملک را تخلیه نمیکند الان حکم قطعی از دادگاه گرفتیم برای تخلیه فور ...

پرداخت اجاره

سلام. دو ماه از رهن خانه گذشته ولی به علت انجام نشدن 6 مورد از نواقص ملک اجاره خانه ندادم حالا کجا میتونم اجاره خانه بسپارم که صاحب خانه تا تکمیل ملک ...

رفع تصرف انباری

با سلام ممنون از وقتی که می‌گذارید یکی از همسایگان ما ملکش رو اجاره داده، مستاجر انباری ما رو تصرف کرده، صحبت کردیم میگه خود مالک دستش رو گرفته آ ...

عوض کردن قفل درب مشاع بعد از تخلیه مستاجر

سلام مادر یک اپارتمان 4 واحدی ساکنیم یکی از واحد ها سالی یک بار مستاجر عوص میکند میخوام بدانم قانونی برای عوض کردن قفل درب مشاع برای واحدی که مستاجر ...

ملک دارای مستاجر برای فروش

سلام من یک ملک برای فرو ش دارم ملک دارای مستاجر هست ولی مستاجر اجاره بازدید ملک را نمیدهد و میگه تا من قرارداد دارم کسی حق ورود و فروش را ندارد من هم ...

توقف تخليه ملک

سلام وقتتون بخير سوالي داشتم ممنون ميشم راهنمايي بفرماييد بنده مستاجر هستم و امروز سي شهريور مدت اجاره تمام مي شود بنده منزلي خريدم كه سي ام آبان به ب ...

مستاجر به صاحب خانه

سلام خسته نباشید. مستاجر ام یک سال خونه اجاره کرده حالا خالی کردم پول پیش نمیده اجاره بها پرداخت شده هرماه واسه پرینت حساب گرفته ام ولی قبول نمکنه ...

عدم پرداخت کامل ودیعه مسکن از سوی موجر

با سلام. اینجانب به مدت 5 سال در خانه ای مستاجر بودم و هر ساله صاحب خانه درصدی که معمولا بیش از 20% بوده مبلغ اجاره بها را افزایش می داده ولی از سال ...

تمدید قرارداد

من قبول نکردم تخلیه کنم حالا موجر رفته شکایت کرده ویه ابلاغیه واسه من اومده که ظرف 24ساعت بگم که چه تاریخی تخلیه میکنم. لطفا راهنمایی کنید. ...

دستور تخلیه

باسلام خدمت سروران گرامی بنده چندین سال هست که در یک آپارتمان مستاجر هستم و هرسال بین خودمون تمدید قرارداد میکنیم اما امسال بخاطر تمدید خودکار موجر بن ...

وسایل جامانده از مستاجر

سلام من مستیجر هستم وبه دلیل جانداشتن ماشینی که وسایلم روآورده یک تخت خواب درخانه قبلی جاگذاشتن که بعدابرم بیارم حالاصاحب خونه نمیادکه تخت رو به من ت ...

عدم تخلیه مستاجر

من خودم مستاجرم،وبه دلایلی تنها خانه سکونتم را اجاره دادم،یکماه قبل از اتمام قراردادمان،مستاجرراازتخلیه درپایان قرارداد،اخطار دادم.ولیکن امروز 10روز ا ...

تخلیه ملک اجاره مسکونی

باسلام:3ساله خانه اجاره دادم. و مستاجر سکونت ما در شهر دیگر سواستفاده کرد. ساله اول خرابی کفه دستشویی و گلایه همسایه پایین به من اطلاع داد.بشرطه ارسال ...

مستاجر و مالک

با سلام مدت چهارسال است که خانه ای را اجاره کرده ایم تا به امروزمشکلی نداشته ایم تااینکه صاحب خانه ادعا میکندمقداری وسیله اش درپشت بام مفقودشده باتوجه ...

اجاره زمین

سلام و خسته نباشید. بنده زمین اجاره کردم و هنوز زمین را تحویل نگرفتم الان یه مشکلی پیش اومد که میخوام فسخ کنم که چیزی در مورد ضرر و زیان فسخ قید نشده ...

هزینه های جاری آپارتمان

با عرض سلام پرداخت هزینه مربوط به شارژ کپسول آتش نشانی، بر عهده مستاجر است یا موجر؟ ...

عدم تحویل ملک توسط موجر

با سلام بنده در تاریخ21/5/1401 یک واحد مسکونی رو اجاره کردم و قرارداد نوشتیم،مبلغی رو هم به عنوان پیشپردات به مالک دادم،ملک دارای مستاجر بود و از مستا ...

خسارت به ملک توسط مستاجر

با سلام و احترام بنده ‌‌‌و برادرم که در ایران نیست و وکالت ایشان را دارم، در یک ساختمان دو واحد مشابه داریم. امسال مستاجر برادرم تخلیه ...

تمدید اجاره

سلام ما پنج سال پیش واحد مسکونی اجاره کردیم برای مادرم.دفعه اول که در بنگاه قرارداد نوشتیم بعد از اون هر سال پشت برگه قولنامه قرارداد رو تمدید کردیم. ...

بیمه تامین اجتماعی و مستاجر

سلام حدود دوسال ملک اداری خود را به یک شرکت بیمه ای اجاره دادم و از تاریخ 15 مرداد 1401 ملک را تخلیه کردند بنده به عنوان مالک چه کارهایی برای سازمان ت ...

جریمه تخلیه ملک

معمولا عنوان می‌شود که اگر بعد از اتمام قرارداد نخواهی آن را تمدید کنی باید یکماه زودتر به مالک بگویی که قصد تمدید نداری و اگر عنوان نکنی باید یک ...

اجاره نامه

سلام وقتتون بخیر. ببخشید من یه مغازه به مدت 5سال اجاره کردم داخل اجاره نامه قید شده که هر سال به صورت توافقی اجاره زیاد شود الان بعد دوسال اجارش 4میلی ...

عدم پرداخت اجاره

سلام. مغازه ای دارم که 4 سال پیش به یکی از بستگان اجاره دادم اجاره نامه به صورت دستی نوشته شد و مدت اجاره 10 ساله بود(به منظوری که مستاجر به این برگه ...

افزایش ودیعه و اجاره به درخواست مالک دادم بدون امضا

سلام وقت بخیر. من 2 ساله یک واحد مسکونی رو اجاره کردم.سال اول قول نامه در املاک به امضا رسید سال بعد برا تمدید پشت نویس تمدید کردیم و افزایش ودیعه هم ...