مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت کامل ودیعه مسکن از سوی موجر
با سلام.
اینجانب به مدت 5 سال در خانه ای مستاجر بودم و هر ساله صاحب خانه درصدی که معمولا بیش از 20% بوده مبلغ اجاره بها را افزایش می داده ولی از سال قبل این افزایش 100% در نظر گرفته شده که من به دلیل شرایط بارداری همسرم به احبار قبول کرده و اجاره نامه نیز نوشتم ولی برای امصال هم 100% افزایش در نظر گرفت که من 3 ماه مهلت گرفتم برای تخلیه و ایشان به صورت ضمنی اجاره بلایی را از من خواست ولس من برابر مصوبه دولت حدود 25% افزایش دادم و به حسابایشان واریز نمودم ولی الان که موقع تحویل منزل شده از ودیعه من به اندازه 100% افزایش کم کرده و الباقی به من پرداخت کرده است.
الان من میتوانم بایت کل کرایه های سال قبل که خارج از مصوبه دولت افزایش داده بود شکایت کنم یا اینکه فقط بابت همین سه ماه میتونم شکایت کنم جون ما هیچ توافق کتبی نداشتیم برای این سه ماه و دیگه این که به نظرتون کلید را تحویل ایشان بدم یا نزد خود تا روشن شدن رای دادگاه نگه دارم و یا همراه با شکایت تحویل شورای حل اختلاف بدم ؟
پاسخ ها:
کرایه های پرداختی قابل مطالبه نیستند اما کل ودیعه ای که دادید را باید پرداخت کنند...
☆
☆
☆
☆
☆
18:27:54
1401/6/30
با سلام در خصوص این سه ماه باید طبق مصوبه پرداخت میشد ولی در خصوص سال قبل که توافق شده بود نمی توانید به مصوبه دولت استناد کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
08:28:07
1401/6/31
اصلح آنست که تخلیه کنید و کلید را تحویل بدهید مصوبات ،25/ قانون موصوعه نمیباشد و دوران ضررورت مرونا مه
☆
☆
☆
☆
☆
01:42:38
1401/7/22
سوالات مرتبط
پس ندادن ودیعه مستاجر
5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
پس گرفتن پول پیش مغازه
با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
سلام وقت بخیر
اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند
1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
با سلام و درود
اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه ...
