انباری در مشاعات ساختمان

سلام. در آپارتمان چند واحدی ما، همه واحد ها پارکینگ و انباری مجزا دارند و علاوه بر این یک سالن حدود 100 متری بلااستفاده بدون امکاناتی نظیر دستشویی و ت ...

ممانعت مدیر ساختمان از استفاده از مشاعات

مالک یه واحد اپارتمان از 8 طبقه دواحدی هستم .کل ساختمان 4 پارکینگ دارد که راه ورود و خروج حیاط مشاع نیز از این پارکینگها می باشد. صاحبان پارکینگها که ...

منع استفاده از مشاعات

اگر یکی از همسایه ها هزینه ایزوگام و مشاعات ندهد میشود مانع استفاده ایشان از پشت بام شد؟ ...

دفترخانه اسناد رسمی میتواند زمین مشاعی مزروعی را وکالتنامه فروش با قطعه بندی زمین را بزند

ایا دفترخانه اسناد رسمی میتواند زمین مشاعی مزروعی یک تعاونی مسکن را بصورت قطعه بندی شده تنظیم وکالت فروش نماید یا خلاف قانون هست ؟ ...

آپارتمان شراکتی

با سلام با پول همسرم آپارتمانی نیمه کاره خریداری کردیم و من هزینه های تکمیلش رو پرداخت کردم، بعد از محاسبات مالی 2 دانگ به من می‌رسید و 4 دانگ به ...

تراس نورگیر ساختمان

سلام وقت شما بخیر و خسته نباشید ما در یک ساختمان 11واحدی 4طبقه جنوبی زندگی می‌کنیم و کولر خانه ها زیر نورگیر در تراس هر واحد است و راهی برای رد و ...

عدم اجرای حکم توسط محکوم

با سلام و عرض ادب بنده به علت مزاحمت در مشاعات ساختمان (گذاشتن آشغال و وسایل در پله ها) از طریق دادگاه حقوقی از همسایه شکایت کردم و دادگاه با توجه به ...

ادعای غصب مشاعات

سلام اینجانب آپارتمانی به مساحت حدود 70 متر دارم که در ساختمان چهار طبقه تک واحدی و دو بر قرار دارد 3 واحد دیگر حدود 112 متر است یک در از توی خیابان و ...

قوانین نورگیر یا پاسیو در ساختمان

باسلام در ساختمانی که سه واحدی در سه طبقه میباشد و پارکینگ در همکف، مساحت زیر 100 متر و واحد 50 متری سوال من این است که ما مالک واحد یک در طبقه اول هس ...

حیاط مشاع

با سلام و احترام اینجانب یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که مالک قبلی به صورت محضری حق استفاده از حیاط مشاعی را از امکانات این واحد سلب کرده است. در ...

توقیف ملک مشاع با همسر برای مهریه

سلام. خانم من حق طلاق رو به همراه مهریه دارد. دارایی من یک موتورسیکلت هست و یک منزل قولنامه ای که پنجاه درصد آن به نام خانومم هست. خانومم درخواست طلاق ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 4 واحدی هستم. طبقه چهارم ساختمان در سند پارکینگ ندارد و درب ورودی ساختمان و درب برقی پارکینگ مستقل است. 1- آیا ط ...

شارژ واحد خالی آپارتمان

سلام. بنده در یک آپارتمان 4 واحدی در طبقه 2 ساکن هستم. طبقه 3 کسی سکونت ندارد و حق شارژ ماهیانه پرداخت نمیکند. آیا میتواند نپردازد؟ واحد طبقه اول هررو ...

ملک شراکتی

سلام. من و یکی ملکی را شریکی خریدیم. (سه دانگ سه دانگ) ایشان با اجازه من شروع به بازسازی کرد و من در هزینه بازسازی شریک نشدم ولی با هماهنگی من انجام ...

هزینه خرید موتور برق در ساختمان

با سلام و خسته نباشید. ساختمان 20 واحدی هستیم که مالک 14 واحد آن یک خانواده و فامیل هست. پس هر تصمیمی بخواهد گرفته شود رای اکثریت رو دارند. حالا تصمیم ...

غذا دادن به حیوانات ( گربه های خیابانی ) در مشاعات ساختمان

با سلام و احترام یکی از همسایگان با قرار دادن غذا در مشاعات آپارتمان باعث ایجاد مزاحمت و آلوده شدن آپارتمان شده است . به شکلی که وقتی وارد آپارتمان م ...

ملک مشاع با همسر

با سلام. منزلی دو طبقه به صورت مشاع بین من و همسرم به نسبت دو و نیم بنده و سه و نیم شوهرم می باشد. در ضمن این دو و نیم دانگ بابت مهریه من می باشد. طبق ...

فروش ملک مشاع

سلام. سند مالکیت یک مجتمع تجاری مشتمل بر 4 مغازه تجاری صرفا یک سند زمین بایر است که که این زمین بین 5 نفر به صورت مشاعی است که 4 نفر از این 5 نفر با ح ...

بستن درب

با سلام. یک درب بین ساختمان مسکونی ما و پاساژی که در زیر ساختمان ما هست وجود دارد که باعث اذیت و آزار ساکنین و همسایه های پشت ساختمان شده است. آیا از ...

تقسیم ملک مشاع

سلام. مادر و خواهرم پارسال آپارتمانی به صورت شریکی 1.5 دانگ خواهرم و 4.5 دانگ مادرم خریدند. مبلغ کل واحد 550 میلیون بود و خواهرم 137500000 پرداخت کرد ...

استفاده شخصی از مشاعات ساختمان

سلام. همسایه های ساختمان ما پارکینگ و پشت بام را تبدیل به انباری کرده اند و وسایل غیر ضروری خود را در مشاعات ساختمان گذاشتند. مدیریت ساختمان هم همینطو ...

خرید سهم ملک مشاع از شریک

با سلام. اینجانب 5 دانگ از حیاط 350 متری در قزوین دارم که یک دانگ آن به نام یکی دیگر است. میخواهم یک دانگ را از او بگیرم و کلا شش دانگ شود بفروش برسا ...

فروش 5 دانگ خانه بنام خودم و خرید 1 دانگ بقیه بنام یکی دیگر

با سلام. اینجانب 5 دانگ از حیاط 350 متری در قزوین دارم که یک دانگ آن بنام یکی دیگر است میخواهم یک دانگ را از او بگیرم و کلا شود شش دانگ و کلا بفروش بر ...

هزینه رنگ کردن درب پارکینگ در ساختمان

سلام ما تو ساختمان ما دو تادر داریم در ورودی در پارکینگ در پارکینگ برای چهار نفر است ولی بقیه برای اسباب کشی یا وسیله بزرگ اوردن ازش استفاده میکنن حال ...

سرقت از پارکینگ آپارتمان

سلام. چند روز پیش یکی از همسایه های ما با این که چندین بار مدیر ساختمان در گروه واتساپ تذکر داده بودند که تا بسته شدن درب پارکینگ کاملا صبر کنند و مس ...

مطالبه اضافه متراژ ملک

سلام. من 300 متر مربع زمین دارم و در سال 84 مقدار 135 متر آن را فروخته ام ولی امسال که آن زمین دست یک نفر بود تفکیک سند جداگانه کرده ام. زمین 135 متر ...

سقف پارکینگ

با سلام و احترام. ساختمان ما دارای 3 طبقه ( همکف - اول - دوم ) می باشد که تنها طبقه همکف درای پارکینگ واقع در حیاط می باشد که در صورتمجلس تفکیک آپارتم ...

تخریب و نوسازی ملک مشاع بدون رضایت شریک

با سلام و احترام. ساختمان ما درای 3 طبقه ( همکف - اول - دوم ) و هر طبقه مالک جداگانه دارد و قدمت ساختمان 28 سال می باشد که وضعیت ظاهری مناسبی هم ندار ...

سقف زدن حیاط خلوت

سلام، خسته نباشید. ما یک حیاط خلوت درون ساختمانمون داریم و جزء مشاعات است ولی داخل آپارتمان ما هست. میخواهیم سقف شیروانی بزنیم. آیا منع قانونی دارد و ...

مشکل در فروش خانه شراکتی

من و خانمی به طور سه دانگ برابر خونه ای خریدیم . این خانم اصرار به فروش خونه دارن اما مشتری هم براش ندارن فعلا . این خونه تا 15 مرداد مستاجر داره . ال ...