مشاوره حقوقی رایگان - استفاده از مشاعات ساختمان
واحد بنده در طبقه اول از ساختمان چهارطبقه دوازده واحدی می باشد، که سمت شمالی ساختمان چهار واحد هستیم.
واحد ما حیاط خلوت بزرگی دارد که فقط از داخل واحد من دسترسی دارد و جهت لباس پهن کردن و تردد هوا استفاده میکنیم و هیچ ساخت و ساز غیرمجازی انجام ندادیم تاکنون،
جدیدا همسایه بالایی علیرغم داشتن بالکن، اقدام به نصب کولر گازی ( یونیت بیرونی ) در حریم هوایی و مشاع ساختمان نموده که با باز بودن در حیاط خلوت ما صدای زیادی وارد محیط خانه می شود و در از قسمت زیر آن آبریز دارد و لباسهای رو بند خیس و محل تردد را نیز خیس وکثیف میکند.
آیا کار ایشان تخلف هست و با شکایت بجایی میرسد؟
وبا توجه به اینکه بند لباسی ما هم در قسمت مشاع هست، ایا ایشان میتواند بگوید شما هم دارید از مشاع استفاده میکنید؟
در صورتیکه استفاده ما از قسمت مشاع برا کسی مزاحمت ایجاد نمیکنیم ولی کولر ایشان دارای صدای زیادی می باشد و ایشان میتوانستند در بالکن خود نصب کنند ولی بخاطر راحتی خود در قسمت حریم هوایی مشاع نصب کرده اند.و حتی احتمال سقوط دستگاه در محل تردد نیز وجود دارد
در ضمن ساختمان مدیر رسمی ندارد و به این مسایل شخصی ورود نمی کند
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
23:46:24
1403/5/20
هیچ کس از مالکان حق استفاده اختصاصی ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
23:29:03
1403/5/20
استفاده از مشاعات برای همه سکنه مجاز است تا جایی که تعارضی با حق و حقوق دیگران ایجاد نکند
☆
☆
☆
☆
☆
23:23:42
1403/5/20
سوالات مرتبط
حیاط خلوت ساختمان
با سلام
در طبقه هم کف ساکن هستم و همسایه وسایل زیادی در یک قسمت. گذاشته و پرده ای زده که نیمی از حیاط خلوت ما استفاده کنیم ولی از نظر من تجمع وسایل باعث کثیفی محیط و محل تجمع حیوانات موذی می‌شود...
مشاعات ساختمان
سلام .از بین موارد زیر در ساختمان کدام قابل شکایت و پیگیری است؟
1.گذاشتن وسیله در حیاط خلوتی که فقط همان واحد به ان دسترسی دارد ؟
2.گذاشتن کفش و جاکفشی در راه پله که مانع از بردن وسایل به طبقه بالاتر...
حیاط خلوت ساختمان
با سلام و خداقوت، ما در ساختمان 12واحدی خود یک نورگیر داریم که 7واحد به نورگیر پنجره دارند و واحد طبقه اول به نورگیر در دارد که به عنوان حیاط خلوت استفاده می کند، آیا طبقات بالا می توانند از پنجره حدو...
