الزام به التزام

باسلام عرض ادب بنده از شخصی اقدام به خرید یک واحد اپارتمان کردم که یکسال از زمان تحویل قید شده در قولنامه گذشت ولی فروشنده به تعهداتش عمل نکرد و شاکی ...

پارکینگ مشاع

با سلام و عرض ادب . حدود دو ماه پیش آپارتمان 75 متری خریداری کردم در مجتمع 11 واحدی و دارای امکان پارک 8 ماشین . در سند من شش دانگ عرصه و اعیان ذکر شد ...

درمورد تملک آپارتمانها و آپارتمان نشینی

ضمن عرض سلام و خداقوت سوال 1 همسایه ای داریم که دوتا ماشین دارن و یکی از ساکنین بیشتر اوقات نیستن و اینی که دوتا ماشین داره یکی از ماشیناشو میزنه جای ...

هزینه تعمیرات آپارتمان

سلام، مالک طبقه همکف آپارتمان، دارای حیاط مشاع که بر روی سقف پارکینگ قرار دارد. ( هزینه استفاده آن را به تعاونی پرداخت کرده است و فقط طبقه همکف به حیا ...

هزینه تعمیرات مشاعات

با سلام. دیوار بیرونی ساختمان از عایق رطوبتی مناسبی برخوردار نبوده. بنده یک الی دو بار از مالکین درخواست کردم با کمک هم دیوار غربی ساختمان را عایق کنن ...

جمع آوری دوربین مداربسته مجتمع مسکونی

با سلام و احترام با رای اکثریت مالکین یک مجتمع 14 واحدی در حال شروع نصب دوربین مداربسته هستیم. 3 واحد با اینکار مخالفت کرده و هیچگونه همکاری انجام ندا ...

اعتراض و شکایت به اشتباه در تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام برای انجام تعمیرات ضروری در مشاعات ساختمانی 4 واحدی مالکین دو واحد با توافق شفاهی سایرین ، مسئولیت انجام تعمیرات را بر عهده گرفتند و پس از انج ...

تبدیل پارکینگ به سالن اجتماعات

با سلام من ساکن یک اپارتمان 50 واحدی هستم این ساختمان چندین پارکینگ اضافه داشت که هیئت مدیره دور این پارکینگها را دیوار کشیده عایق ضد صدا گذاشته و تبد ...

اجازه دسترسی برای تعمیر

با سلام من مالک آپارتمانی هستم که فاضلاب سرویس آن نشتی پیدا کرده با توجه به اینکه دسترسی به لوله‌های فاضلاب از طریق سقف کاذب طبقه پائین که نشتی ...

آپارتمان نشینی

باسلام خسته نباشید بنده اپارتمانمان چهار طبقه هشت واحد هستیم من طبقه اول ساکنم طبقات بالا بالکن شستن لوله از پارکینگ گرفت اب پر شد خانه ما بنده لوله ب ...

دریافت سند آپارتمان

باسلام و خداقوت ده سال پیش آپارتمانی را به صورت قولنامه دستی برای خرید یک واحد آپارتمان نوشتیم. قولنامه در دفتر املاک یا هیچ جای دیگری ثبت نشده است. ا ...

واگذاری آپارتمان به عنوان خانه مجردی

آیا مالک آپارتمان میتواند برای اذیت کردن همسایه ها در اختیار افراد مجرد قرار بدهد که از آنجا به عنوان محل عیش و نوش استفاده کنند و هر شب با یک دختر ب ...

کنتور آب مشاع

با عرض سلام و خسته نباشید آیا شستن پتو و امثال این وسایل در داخل واحد با نظر به اینکه کنتور آب مشترک برای 7 واحد است و آب به تعداد نفرات محاسبه می شو ...

پیش خرید آپارتمان

باسلام دوسال پیش طبقه 8 آپارتمانی را پیش خرید کردم که سازنده مجوز 6 طبقه داشت متعهد شد مجوز ساخت 7 و 8 هم بگیره و اگر در واگذاری سند طبقه 8 یا اخذ مجو ...

مزاحمت مدیریت ساختمان

با سلام خدمت شما بنده به همراه خانواده در برجی زندگی می کنیم، که یکی از مدیران ساختمان زمانی که خودش مدیر نبوده 2 سال شارژ پرداخت نکرده. الان به خاط ...

دسترسی به حیاط مشاع جنوبی

روش دسترسی به حیاط مشاع جنوبی برای طبقه بالای همکف به چه صورت است؟ آیا امکان ایجاد پله وجود دارد؟ طبقه همکف حضور ندارد ولی تخلیه نیست و در آن اثاث وج ...

نشتی لوله ساختمان

با سلام ، ما در یک ساختمان 12 واحدی ، 4 طبقه هستیم ، در قسمت سقف پارکینگ نشتی آب میدهد ، لوله کش آوردن میگه این لوله مشاع 8 واحد هست و باید 8 واحد هز ...

تخریب یک واحد در مشاعات

باسلام ما یک ساختمان سه طبقه مسکونی هستیم و سازنده 2 واحد تجاری مستقل و یک پارکینگ دارد و ما سه واحد از مشاعات استفاده می کنیم ما میخواهیم سه واحد سرو ...

هزینه تعمیرات ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید اگر در ساختمان مدیر تصمیم به تعمیر سیستم روشنایی بگیرد و از 7 واحد دو واحد هزینه را به موقع پرداخت نکنند چکار باید کرد؟ آیا ...

اجاره دادن پارکینگ

با عرض سلام و خسته نباشید آیا مالک یا مستاجر یک واحد از یک آپارتمان میتواند پارکینگ خود را به شخصی خارج از آپارتمان اجاره دهد ؟ ...

انتقاد به مدیر ساختمون

سلام و وقت بخیر خواستم بدونم مدیر ساختمون این حق رو داره که فقط کلید پشت بام دست خودش باشه ؟ ما پشت بام رخت پهن میکنیم میگن برای رفت امد باید اطلاع بد ...

عدم همکاری فروشنده آپارتمان برای ثبت سند

باسلام و خداقوت ده سال پیش آپارتمانی را به صورت قولنامه دستی برای خرید یک واحد آپارتمان نوشتیم. قولنامه در دفتر املاک یا هیچ جای دیگری ثبت نشده است. ا ...

باسلام تمدید قرارداد اجاره اپارتمان

دو ساله در اپارتمانی مستاجر هستم سال اول رفتیم بنگاه املاک قرارداد تنظیم کردیم ( پشت گوش انداخت کد رهگیری که نداد ). سال دوم همون قرارداد را پشت نویسی ...

مزاحمت تهویه ی سقف حیاط خلوت

سلام، ما طبقه دوم هستیم و همسایه طبقه اول سقف پاسیو را پوشانده و تهویه هوای بزرگی را نصب کرده بالای سقف آنها بالکن آشپزخانه ی ما است. با این که در آشپ ...

حق استفاده از استخر آپارتمان

سلام، ما مستاجر هستیم و خانه را با استخر اجاره نموده ایم. ساختمان پنج طبقه تک واحدی است. حال همسایه ها که مالک هستن همه به غیر از ما، موافق با بستن اس ...

وصل شدن فاضلاب آپارتمان

با سلام، در یک ساختمان 4 طبقه جنوبی جهت وصل طرح فاضلاب، لوله های فاضلاب از قبل گذاشته شده ولی برای طبقه همکف پیش بینی لازم انجام نشده. برای استفاده از ...

استنکاف مدیر ساختمان از تعمیر پشت بام

با سلام و احترام و تشکر از سایت خوب شما در یک بلوک 14 واحدی بنده طبقه هفتم هستم و آخرین طبقه می باشد با توجه به گذشت ایزوگام بیش از ده سال پشت بام چند ...

استفاده اختصاصی از حیاط مشاعی

با سلام اینجانب مالک یک واحد آپارتمان هستم که هم درب ساخت دارد مجزا و هم درب حیاط مجزا و همسایگان فقط راه ورود از درب آپارتمان را دارند و درب حیاط فقط ...

جایگاه پارکینگ در ساختمان

با سلام، در ساختمانی 8 واحده با پارکینگ مسقف که تمام کل زیر بنا پارکینگ هست و حیاط فقط از دو واحد طبقه اول در دسترس هست، زندگی می کنیم. شماره پارکینگ ...

تجاوز غیر عمد به زمین همسایه

با سلام و احترام. بنده زمینی داشتم با سند مالکیت با عرض 8.5 با طول 15 متر. مجموع 127.50 که در سال 1392 از شهرداری پروانه ساختمان گرفتم. توسط کارمند مس ...