تمدید قرارداد اجاره

با سلام. ما مستاجر هستیم و چند روز دیگر باید تمدید کنیم. ولی صاحبخانه از یک ماه پیش به دلیل دعوا با خانواده همسرش در زندان می باشد. از طرفی ما برای وا ...

هزینه در ملک استیجاری

سلام اینجانب هنگام اجاره اپارتمانی به دلیل کثیف بودن و خرابی تقاضای تعمیر و نقاشی از مالک کردم ایشون گفت با هزینه خودت انجام بده و با اطلاع شفاهی به ا ...

خانم مطلقه ای دارای حقوق بازنشستگی از اجاره املاک پدر مرحوم خود سهم می برد؟

با سلام و احترام پدرم چند ماهی است مرحوم شده و 2 دهنه مغازه که الان در اجاره مستاجر است از ایشان بجا مانده است ما هنوز اقدامی برای انحصار وراثت نکرده ...

گرفتن پلاک تهران

سلام. من دو سال هست در تهران ساکن هستم و خانه اجاره کردم. ( اجاره نامه با هولوگرام دارم ) و سکونتم دائمی است. در تهران دانشجوی دکتری هستم و میتوانم گو ...

توقیف خودرو توط همسر فروشنده

با سلام. در تاریخ آذرماه 1398خودروی هیوندای توسان را از نمایشگاهی در تهران به صورت اجاره به شرط تملیک خریداری کردم. بخشی از ثمن معامله به صورت نقد پرد ...

عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر

سلام. ممنون که پاسخ می دهید. من صاحب خونه هستم. منزلم را اجاره دادم. مستاجر یک سال بود بعد یک سال مجددا اجاره نامه را پشت نویس کردیم، که تا یک سال دیگ ...

تغییر نام مستاجر در اجاره نامه

سلام، خسته نباشید. نامزدم به نام من یک آپارتمان مسکونی اجاره کرده اما به دلایلی نامزدی ما به هم خورد. میخوام بدونم امکانش هست با توافق مالک نام مستاجر ...

دستور تخلیه ملک

سلام. من یک روز بعد از پایان قرارداد، به عنوان دستور تخلیه در شورای حل اختلاف تشکیل پرونده دادم. مستاجر هم هم دو ماه اجاره نداده است که این هم تشکیل پ ...

عدم پرداخت ودیعه توسط مستاجر

سلام. یک واحد مسکونی اجاره دادم. مستاجر یک فقره چک برای ودیعه داد و دو ماه اجاره و شارژ را پرداخت کرد. تا پس از تخلیه از ملک قبلی و آوردن اثاث، چک ودی ...

خرید ملک دارای مستاجر

سلام. خانه ای خریدم. مستاجر قرارداد یک ساله دارد، اما من نمیدانستم. الان باید چه کار کنم تا مستاجر خانه را خالی کند؟ ...

عدم امضای شاهد در قرارداد اجاره نامه

با عنایت به شکایت اینجانب از مستاجر به علت اتمام قرارداد و عدم تخلیه ملک، شورای حل اختلاف از عدم امضای شاهد دوم روی برگه مستاجر ایراد گرفت و رسیدگی نک ...

اجاره دادن ملک مشاع

با سلام. ملکی داریم 2 طبقه اما غیر مجزا که 3 دانگ - 3 دانگ شریکی هستیم. یک شریک در یک طبقه ساکن است. شریک دوم میتواند بدون اجازه و امضا شریک اول ملک ر ...

تمدید قرارداد اجاره در دوران کرونا

سلام. آیا در حال حاضر با توجه به شیوه بیماری کرونا، در صورت پذیرفتن مقدار افزایش مجاز مبلغ قرارداد رهن و اجاره خانه برای سال جدید از طرف مستاجر، صاحب ...

تخلیه مستاجر پس از موعد

با عرض سلام . 1- بنده در سال گذشته یک واحد منزل مسکونی اجاره کرده ام با قیمت 80 میلیون تومان پیش و 450 هزار تومن اجاره. که موعد آن 10 مرداد امسال بود ...

مالیات بر اجاره شرکت

با عرض سلام و احترام حضور کارشناس محترم. اینجانب شرکتی را ثبت کرده و صرفا جهت انجام امور اداری مربوط به ثبت شرکت آدرس منزل مادرم را به عنوان نشانی شرک ...

کد رهگیری املاک

با سلام. بنده امروز از طریق بنگاه کد رهگیری گرفتم. آیا همین امروز داخل سایت املاک و مستغلات مشخصات ملک مورد اجاره بنده نمایش داده میشود یا یک پروسه چن ...

تعویض وسایل مالک توسط مستاجر

باعرض سلام و خسته نباشید ما اردیبهشت 98 یه خونه خریدم که صاحبخونه ی اول خونه بعد از دوبار خرید و فروش به افراد دیگه طی چندماه ساکن اون خونه بود و ما ه ...

تخلیه ملک در زمان کرونا

سلام قرارداد اجاره من خرداد تموم شده و به صورت زبانی مالک تقریبا 25 درصد اضافه کرد و همه اجاره ها هم سروقت پرداخت شده. حالا بعد از چند ماه که به مالک ...

فسخ قرارداد رهن مغازه تجاری

سلام. مغازه ای در مجتمع تجاری سال گذشته به مدت 2 سال رهن کامل کردم که هم اکنون1 سال آن گذشت و با آمدن بیماری کرونا علارقم نداشتن سود متضرر هم شده ام. ...

اجاره سرقفلی

سلام. مغازه سرقفلی که در چند سال اخیر توسط صاحب سرقفلی (بدون حق انتقال بغیر و بدون رضایت مالک) اجاره داده شده (بدون سرقفلی) و مالک نیز میداند اما تابح ...

درخواست تنظیم سند رسمی اجاره زمین موقوفه

با سلام بنده زمینی را 4 سال پیش خریداری کردم با بیع نامه عادی. زمین جزو موقوفه در شهرری می باشد. حالا فروشنده حاضر به حضور در موقوفه جهت تنظیم سند انت ...

موجر و مستاجر

سلام اینجانب م.ک خانه ام را بمدت یکسال اجاره داده ام . بمبلغ 40 میلیون پول پیش و ماهیانه مبلغ 500 هزار تومان کرایه کلا 4ماه کرایه داده. و با توجه به ش ...

تقاضای تخلیه مغازه نانوایی

مغازه ای را از موجر جهت سه سال برای کسب نانوایی اجاره نموده ام و تنور را با هزینه خودم ساخته ام ضمن اینکه در قرارداد هرساله نیز جهت تمدید 20٪ اضافه کر ...

اخذ حکم تخلیه برای مستاجر بد

سلام قرارداد اجاره مستاجر اول شهریور 99 پایان یافته و بواسطه نیاز خودم به این خانه و عدم رعایت شرایط اجاره استفاده نابجا از مال الاجاره مثل نگاهداری س ...

قرارداد شفاهی اجاره

با سلام . قراردادی كاملاً شفاهی بين مالك و مستاجر بوده . غيره منتظره مالك خواستاره تخليه ی ملك شده . تكليفه مستاجر چيه ؟ مستاجر زنه تنها و بی سرپرسته. ...

موجر و مستاجر

سلام بنده منزلی را اجاره نموده بودم بصورت تمام رهن و این ملک ارث پدری موجر بنده بوده که با بقیه وراث تقسیم ارث نکرده بوده. حال موجر بنده که فردی مجرد ...

صحت اجرای حکم تخلیه

بنده نیاز مبرم به منزل مسکونی خودم دارم و مستاجر قراردادش 20 روزه تمام شده و اعلام میکند که حکم تخلیه صادر نمیکنند خودت الکی اذیت نکن . آیا صحت داره ک ...

موجر و صاحب خانه

سلام چند شب پیش دزد اومده و کابل برق کوچه رو دزدیده و وسایل ما و همسایه ها سوخته و در این حین هود و ایفون تصویری نیز سوخته که ایفون دیگه قابل استفاده ...

نحوه گرفتن حكم تخليه فوری

با سلام بنده سال قبل يه واحد خريدم كه قبل خريد بنده در رهن مستاجر بود و با خواهش و التماس مستاجر قرار بر پشت نويسي اجاره نامه شد تا پايان قرارداد اجار ...

اجاره زمین کشاورزی اوقافی

سلام. به مدت 10سال می باشد که آب قنات و زمین پدرزنم در اجاره من است و 4 سال می باشد که وقف مسجد روستا شده و بنده به علت این که اجاره این ملک صرف مسجد ...